Постановление Администрации г. Таганрога от 25.08.2011 № 2895
Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.08.2011 N 2895 Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ, ПостановлениемПравительства РФ от 28.01.06 N 47 "Об утверждении положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции", Уставом муниципального образования "Город Таганрог"Администрация города Таганрога ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признаниюпомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции (далее -МВК) согласно приложению N 1. 2. Утвердить состав МВК согласно приложению N 2. 3. Делегировать МВК полномочия по оценке соответствия частныхжилых помещений, находящихся на территории муниципального образования"Город Таганрог", требованиям, установленным Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от28.01.06 N 47, и по принятию решения о признании этих помещенийпригодными (непригодными) для проживания граждан. 4. Признать утратившими силу: 4.1. Постановление Мэра города Таганрога от 23.06.2006 N 2603"О создании межведомственной комиссии (МВК) по признанию помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждани многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". 4.2. Постановление Мэра города Таганрога от 01.06.2007 N 1971"О внесении изменений в постановление Мэра города Таганрога от23.06.2006 N 2603 "О создании межведомственной комиссии (МВК) попризнанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу". 4.3. Постановление Мэра города Таганрога от 04.04.2008 N 1623"О внесении изменений в постановление Мэра города Таганрога от23.06.2006 N 2603 "О создании межведомственной комиссии (МВК) попризнанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу". 5. Комитету социального анализа, прогнозирования и информацииАдминистрации г. Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления и представить информацию о егоофициальном опубликовании в общий отдел Администрации г. Таганрога. 6. Общему отделу Администрации г. Таганрога (Дьяченко Т.Д.)обеспечить представление копии настоящего постановления информации оего официальном опубликовании в Администрацию Ростовской области вустановленные сроки. 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы Администрации Ревко С.А. и заместителя ГлавыАдминистрации Лакаева Ю.В. Мэр города Таганрога Н.Д. Федянин Приложение N 1 к постановлению Администрации г. Таганрога от 25.08.2011 N 2895 Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 1. Общие положения 1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по признаниюпомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции (далее - Положение) определяет порядок создания идеятельности межведомственной комиссии по признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции(далее - МВК). 2. МВК в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными федеральными,областными законами, а также нормативными правовыми актами,действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими,другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатациижилищного фонда, а также настоящим Положением. 3. МВК рассматривает вопросы и принимает решения в пределахпредоставленных ей полномочий, связанных с использованием жилищногофонда, расположенного на территории муниципального образования "ГородТаганрог". 2. Полномочия МВК 4. МВК в целях решения вопросов, возложенных на нее настоящимПоложением, в установленном порядке: 1) рассматривает заявления, письма, документы и иные материалы,подаваемые гражданами по вопросам, входящим в компетенцию МВК; 2) проводит оценку соответствия жилого помещения имногоквартирного дома требованиям, установленным законодательствомРоссийской Федерации; 3) запрашивает у государственных органов, органов местногосамоуправления, общественных и иных организаций документы иинформацию, необходимые для деятельности МВК; 4) привлекает к работе МВК независимых экспертов и специалистовпо рассматриваемым вопросам. 3. Порядок организации деятельности МВК 5. МВК создается постановлением Администрации города Таганрога всоставе председателя МВК, заместителя председателя МВК, а также членовМВК. Персональный и численный состав МВК утверждается постановлениемАдминистрации города Таганрога. 6. Изменения в состав МВК вносятся постановлением Администрациигорода Таганрога. 7. Председателем МВК назначается заместитель Главы Администрациигорода Таганрога, курирующий вопросы городского хозяйства. В периодотсутствия председателя МВК его обязанности исполняет заместительпредседателя МВК. 8. Председатель МВК в рамках своих полномочий: 1) организует работу МВК; 2) созывает и ведет заседания МВК; 3) подписывает протоколы заседаний МВК; 4) дает поручения членам МВК в пределах ее компетенции. 9. Члены МВК участвуют в обсуждении и решении вопросов повесткидня, выполняют поручения председателя МВК. 10. Организационное обеспечение деятельности МВК возлагается наУправление жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога. 11. Основной формой работы МВК являются заседания, на которыхрассматриваются вопросы, отнесенные к ее компетенции. 12. К работе в МВК привлекается с правом совещательного голосасобственник жилого помещения (уполномоченное им лицо). Привозникновении вопросов, требующих специальных познаний в областидеятельности МВК, привлекаются квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 4. Порядок приема и рассмотрения заявлений 13. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности)помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции заявитель (уполномоченное лицо)представляет заявление по форме, утвержденной приложением N 1 кнастоящему Положению, и документы, указанные в пункте 45 Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от28.01.06 N 47. В случае обращения представителя заявителя к заявлениюприлагается копия доверенности, подтверждающая полномочияпредставителя. В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный напроведение государственного контроля и надзора, в МВК представляетсязаключение этого органа, после рассмотрения которого МВК предлагаетсобственнику помещения представить указанные документы. 14. Заявления граждан регистрируются в книге регистрации по формесогласно приложению N 2 к настоящему Положению с присвоениемпорядкового номера, выдается расписка в получении заявления идокументов, представленных заявителем, с указанием их перечня и датыполучения по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению. 15. При отсутствии документов, предусмотренных пунктом 13настоящего Положения, МВК в срок не позднее трех рабочих дней со днярегистрации заявления письменно уведомляет заявителя о необходимостипредставления недостающих документов. 16. На каждое заявление гражданина с приложенными к немудокументами формируется учетное дело, в котором должны содержатьсяпредставленный пакет документов и опись документов по форме согласноприложению N 4 к настоящему Положению. 17. В ходе работы МВК вправе назначить дополнительныеобследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам,ранее представленным на рассмотрение комиссии. В случае принятия МВКрешения о необходимости проведения обследования помещения МВКсоставляет акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярахпо форме, утвержденной Постановление Правительства РФ от 28.01.06N 47. 18. МВК рассматривает поступившее заявление или заключениеоргана, уполномоченного на проведение государственного контроля инадзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает в видезаключения одно из решений, установленных в пункте 47 Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от28.01.06 N 47 (далее - Постановление Правительства РФ от 28.01.06N 47), либо решение о проведении дополнительного обследованияоцениваемого помещения. 19. Решение принимается большинством голосов членов МВК иоформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" припринятии решения равно, решающим является голос председателя МВК. Вслучае несогласия с принятым решением члены МВК вправе выразить своеособое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 20. МВК направляет заключение (акт) в одном экземпляре в течениепяти рабочих дней с момента его подписания в уполномоченныеструктурные подразделения (органы) Администрации г. Таганрога (далее -уполномоченные органы) для подготовки соответствующих проектовпостановлений Администрации г. Таганрога с указанием о дальнейшемиспользовании помещения, сроках отселения физических и юридических лицв случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкцииили о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительныхработ. 21. Уполномоченными органами по подготовке проектов постановленийАдминистрации г. Таганрога, указанных в пункте 20 настоящегоПоложения, являются: 1) отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованиюАдминистрации города в случае принятия МВК одного из следующихрешений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, и его пригодности для проживания; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, с указанием оснований, по которым помещение признаетсянепригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; 2) Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога вслучае принятия МВК следующего решения: о необходимости и возможности проведения капитального ремонта сцелью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристикжилого помещения в соответствие с требованиями, установленнымиПостановлением Правительства РФ от 28.01.06 N 47, и после ихзавершения - о продолжении процедуры оценки; 3) Управление капитального строительства г. Таганрога в случаепринятия МВК одного из следующих решений: о необходимости и возможности проведения реконструкции с цельюприведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилогопомещения в соответствие с требованиями, установленными ПостановлениемПравительства РФ от 28.01.06 N 47, и после их завершения - опродолжении процедуры оценки; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимреконструкции; 4) Комитет по управлению имуществом г. Таганрога в случаепринятия МВК следующего решения: о необходимости и возможности проведения перепланировки (принеобходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведенияутраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с требованиями, установленными ПостановлениемПравительства РФ от 28.01.06 N 47, и после их завершения - опродолжении процедуры оценки. 22. Уполномоченные органы организуют и обеспечивают подготовку ипринятие соответствующих постановлений Администрации г. Таганрога всрок не позднее 15 календарных дней со дня получения заключения (акта)МВК. 23. Уполномоченные органы не позднее чем через три рабочих дня содня принятия соответствующего постановления Администрации г. Таганроганаправляют его копию в МВК. 24. МВК в 5-дневный срок направляет по одному экземплярупостановления Администрации г. Таганрога и заключения заявителю. Вслучае признания жилого помещения непригодным для проживаниявследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания,представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либопредставляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийногосостояния, или по основаниям, предусмотренным Положением, утвержденнымПостановлением Правительства РФ от 28.01.06 N 47, решение направляетсяв соответствующий федеральный орган исполнительной власти, органисполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местногосамоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочегодня, следующего за днем оформления решения. 25. Решение органа местного самоуправления может быть обжалованозаинтересованными лицами в судебном порядке. Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат Приложение N 1 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Председателю межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ______________________________ (Ф.И. О.) от гражданина _____________________________ (Ф.И. О.) дата рождения ____________________, паспорт: серия __________ N ________, выданный ______________________________ _____ __________________ г., проживающего по адресу: ______________________________ ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕВ связи с______________________________________________________________________(указать причины обращения,______________________________________________________________________дать краткую характеристику занимаемого жилья)прошу Вас рассмотреть вопрос о______________________________________________________________________(признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания,многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)К заявлению мною прилагаются следующие документы:1)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)2)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)3)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)4)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)5)_____________________________________________________________________;(наименование и номер документа, кем и когда выдан)__________________________ _______________ ________________(Ф.И. О. заявителя) (подпись) (дата) Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат Приложение N 2 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции КНИГА регистрации заявлений граждан о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции г. Таганрог Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Начата _______________________ 20 _____ г. Окончена _____________________ 20 _____ г.----T-------T----------T---------T---------T---------T------------T-------------¬¦N ¦Дата ¦Фамилия, ¦Местона- ¦Дата по- ¦Предложе-¦Решение ¦Сообщение ¦¦п/п¦поступ-¦имя, отче-¦хождение ¦ступления¦ния МВК. ¦органа мест-¦заявителю о ¦¦ ¦ления ¦ство зая- ¦помеще- ¦заявле- ¦Дата ¦ного само- ¦принятом ¦¦ ¦заявле-¦вителя ¦ния (мно-¦нияна рас¦ ¦управления. ¦решении. Датদ ¦ния в ¦ ¦гоквар- ¦смотрение¦ ¦Дата, номер ¦и номерпись- ¦¦ ¦ТУ ¦ ¦тирного ¦в МВК ¦ ¦ ¦ма ¦¦ ¦ ¦ ¦дома) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+----------+---------+---------+---------+------------+-------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦+---+-------+----------+---------+---------+---------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+-------+----------+---------+---------+---------+------------+-------------- Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат Приложение N 3 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Расписка в получении документов от _____________________________________ (ф. и. о. заявителя)----T-------------------------------------T------T--------¬¦N ¦Наименование документа ¦Коли- ¦Примеча-¦¦п/п¦ ¦чество¦ние ¦¦ ¦ ¦стра- ¦ ¦¦ ¦ ¦ниц ¦ ¦+---+-------------------------------------+------+--------+¦1. ¦Нотариально заверенные копии право- ¦ ¦ ¦¦ ¦устанавливающих документов на жилое ¦ ¦ ¦¦ ¦помещение ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------------+------+--------+¦2. ¦План жилого помещения с техническим ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортом на жилое помещение ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------------+------+--------+¦3. ¦Проект реконструкции нежилого поме- ¦ ¦ ¦¦ ¦щения для признания его в дальнейшем ¦ ¦ ¦¦ ¦жилым помещением ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------------+------+--------+¦4. ¦Копия нотариально заверенной дове- ¦ ¦ ¦¦ ¦ренности, от заявителя на представле-¦ ¦ ¦¦ ¦ние его интересов ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------------+------+--------+¦5. ¦Иные документы, предусмотренные ¦ ¦ ¦¦ ¦федеральным законодательством ¦ ¦ ¦L---+-------------------------------------+------+---------Документы приняты к рассмотрению "___" ________________________г.________________________________ ____________________ ______(наименование должности лица, (подпись) (Ф.И. О.)принявшего документы) Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат Приложение N 4 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Опись документов, находящихся в учетном деле для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции _________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)----T--------------------------------------------T-------T----------¬¦N ¦Наименование документа ¦Номера ¦Примечани妦п/п¦ ¦страниц¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦1. ¦Заявление председателю МВК ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦2. ¦Нотариально заверенные копии правоуста- ¦ ¦ ¦¦ ¦навливающих документов на жилое помеще- ¦ ¦ ¦¦ ¦ние ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦3. ¦План жилого помещения с техническим пас- ¦ ¦ ¦¦ ¦портом на жилое помещение ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦4. ¦Проект реконструкции нежилого помещения ¦ ¦ ¦¦ ¦для признания его в дальнейшем жилым ¦ ¦ ¦¦ ¦помещением ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦5. ¦Копия нотариально заверенной доверенно- ¦ ¦ ¦¦ ¦сти, от заявителя на представление его инте-¦ ¦ ¦¦ ¦ресов ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦6. ¦Иные документы, предусмотренные феде- ¦ ¦ ¦¦ ¦ральным законодательством ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦7 ¦Заключение МВК ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦8. ¦Акт МВК ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦9. ¦Постановление Администрации г. Таганрога ¦ ¦ ¦+---+--------------------------------------------+-------+----------+¦10.¦Сообщение заявителю и иным лицам о при- ¦ ¦ ¦¦ ¦нятом решении ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+--------------------------------------------+-------+----------- Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат Приложение N 2 к постановлению Администрации г. Таганрога от 25.08.2011 N 2895 СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции Ревко Сергей Анатольевич заместитель Главы Администрации города Таганрога - председатель комиссии Лакаев Юрий Владимирович заместитель Главы Администрацииг.Таганрога- заместитель председателя комиссии; Члены МВК: Башарина Ольга Ивановна начальник Управления социальной защиты населения г.Таганрога Галушкин Геннадий Николаевич главный специалист-эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Таганроге, Неклиновском, М-Курганском, Куйбышевском районах (по согласованию); Гармонов Вячеслав Дмитриевич начальник ОГПН по г. Таганрогу (по согласованию); Власенко Марина Викторовна ведущий специалист -юрист УЖКХ г.Таганрога; Игнатов Роман Юрьевич государственный жилищный инспектор РО (по согласованию); Коробков Владимир Викторович заместитель председателя Комитета по управлению имуществом г. Таганрога; Козинец Владимир Вениаминовичначальник Управления капитального строительства г.Таганрога; Литюк Ирина Вячеславовна ведущий специалист-эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г.Таганроге, Неклиновском, М-Курганском, Куйбышевском районах (по согласованию); Наливайко Оксана Анатольевна начальник отдела УЖКХ г. Таганрога; Полещук Сергей Анатольевич специалист ГО МУ "Управление защиты от ЧС" (по согласованию); Чалая Светлана Николаевна начальник отдела по жилищной политики и ипотечномукредитованию Администрации города Таганрога; Шелухина Елена Борисовна начальник Отдела культуры г. Таганрога; Шевченко Ольга Вячеславовна начальник Управления образования г. Таганрога; Щербакова Ольга Николаевна заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога; Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат