Постановление Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616
Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2012 N 616 г. Ростов-на-Дону Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества",постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549"Об утверждении Положений об организации продажи государственного илимуниципального имущества посредством публичного предложения и безобъявления цены" и Областным законом от 18.07.2002 N 255-ЗС"О приватизации государственного имущества Ростовской области"Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить: 1.1. Порядок перечисления задатка и денежных средств в счетоплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской областипри продаже посредством публичного предложения согласно приложениюN 1. 1.2. Порядок подведения итогов продажи государственного имуществаРостовской области без объявления цены и заключения с покупателемдоговора купли-продажи согласно приложению N 2. 2. Признать утратившим силу постановление АдминистрацииРостовской области от 13.04.2004 N 157 "Об утверждении Порядкаподведения итогов продажи государственного имущества Ростовскойобласти без объявления цены и заключения с покупателем договоракупли-продажи". 3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на министраимущественных и земельных отношений, финансового оздоровленияпредприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С. Губернатор Ростовской области В.Ю. ГолубевПостановление вноситминистерство имущественныхи земельных отношений, финансовогооздоровления предприятий, организацийРостовской области Приложение N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 12.07.2012 N 616 ПОРЯДОК перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением оборганизации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утвержденииПоложений об организации продажи государственного или муниципальногоимущества посредством публичного предложения и без объявления цены". 1.2. Настоящий Порядок определяет правила, размер и срокиперечисления покупателем задатка, а также денежных средств в счетоплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской областипри продаже посредством публичного предложения. 1.3. Организацию и проведение продажи государственного имуществаРостовской области посредством публичного предложения осуществляетгосударственное бюджетное учреждение Ростовской области "Фондимущества Ростовской области" (далее - продавец). 2. Порядок перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения 2.1. Порядок перечисления задатка физическими и юридическимилицами, намеревающимися принять участие в продаже государственногоимущества Ростовской области (далее - претенденты), а также иныеусловия договора о задатке определяет продавец в процессе подготовкипродажи государственного имущества Ростовской области посредствомпубличного предложения (далее - продажа имущества). 2.2. Продавец организует подготовку и публикацию информационногосообщения о проведении продажи имущества (далее - информационноесообщение). Информационное сообщение наряду со сведениями,предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества", должносодержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения,назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, атакже указание на то, что данное сообщение является публичной офертойдля заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентомзаявки на участие в продаже имущества (далее - заявка) и перечислениезадатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задаткесчитается заключенным в письменной форме. 2.3. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток вразмере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества на счет,указанный в информационном сообщении. 2.4. Продавец устанавливает факт поступления в установленный срокзадатка на счет, указанный в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца,является выписка со счета продавца. 2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационномсообщении, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней изаканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотренияпродавцом заявок и документов претендентов. 2.6. По результатам продажи имущества продавец и победительпродажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и непозднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имуществазаключают в соответствии с законодательством Российской Федерациидоговор купли-продажи имущества. 2.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемогогосударственного имущества Ростовской области подлежат перечислениюпобедителем продажи имущества в установленном порядке в областнойбюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в размере исроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. 2.8. Расчеты с претендентами, участниками и победителем продажиимущества проводит продавец. 2.8.1. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислениюв установленном порядке в областной бюджет в течение 5 календарныхдней с даты, установленной для заключения договора купли-продажиимущества. 2.8.2. При уклонении или отказе победителя продажи имущества отзаключения в установленный срок договора купли-продажи имущества онутрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему невозвращается. 2.8.3. Лицам, перечислившим задаток для участия в продажеимущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке: участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - втечение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества; претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - втечение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признаниипретендентов участниками продажи имущества. Заместитель начальника общего отдела Правительства Ростовской области О.В. Исаенко Приложение N 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 12.07.2012 N 616 ПОРЯДОК подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", Положением об организации продажигосударственного или муниципального имущества без объявления цены,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены" и Областным законом от 18.07.2002N 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовскойобласти". 1.2. Настоящий Порядок определяет правила подведения итоговпродажи государственного имущества Ростовской области без объявленияцены и заключения с покупателем договора купли-продажи. 1.3. Организацию и проведение продажи государственного имуществаРостовской области без объявления цены (далее - продажа имущества)осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области"Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец). 2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области 2.1. Продавец организует подготовку и публикацию информационногосообщения о продаже имущества (далее - информационное сообщение), атакже размещение информации о проведении продажи винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии стребованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". 2.2. Продавец принимает заявки юридических и физических лиц наприобретение государственного имущества Ростовской области (далеесоответственно - заявка и претендент), а также прилагаемые к нимпредложения о цене приобретения указанного имущества. 2.3. Рассмотрение представленных претендентами документовосуществляет формируемая продавцом комиссия. 2.4. Определение покупателя государственного имущества Ростовскойобласти (далее - имущество) осуществляется на заседании комиссии вобъявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи. Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты спредложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертовс предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или ихпредставители. 2.5. По результатам рассмотрения представленных документовкомиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельноерешение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества,которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанныйпротокол подписывается всеми членами комиссии и утверждаетсяпродавцом. 2.6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: сведения об имуществе; общее количество зарегистрированных заявок; сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; сведения о покупателе имущества; цену приобретения имущества, предложенную покупателем; иные необходимые сведения. 2.7. Покупателем имущества признается: при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений оцене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. 2.8. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их представителям под расписку в день подведения итоговпродажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом втечение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества. 2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. 2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имуществапубликуется в официальном печатном издании и размещается наофициальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", не позднее рабочего дня, следующего за днемподведения итогов продажи имущества. 3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества 3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чемчерез 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведенияитогов продажи имущества. 3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенныеусловия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества" и иныминормативными правовыми актами Российской Федерации. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 3.3. Оплата имущества производится в размере предложеннойпокупателем цены приобретения имущества. 3.4. Денежные средства направляются покупателем в установленномпорядке в областной бюджет на счет, указанный в информационномсообщении, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, ноне позднее 30 рабочих дней со дня его заключения. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. 3.5. При уклонении покупателя от заключения договоракупли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачиваетправо на заключение такого договора. В этом случае продажа имуществапризнается несостоявшейся. 3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которойподтверждается выпиской со счета, указанного в информационномсообщении, продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности вслучаях, установленных федеральным законодательством. Заместитель начальника общего отдела Правительства Ростовской области О.В. Исаенко