Постановление от 25.12.2006 г № 5467
О наделении начальников Территориальных управлений Администрации г. Таганрога полномочиями в принятии решений о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилых помещений в г. Таганроге и внесении изменений и дополнений в постановление Администрации г. Таганрога от 26.09.2005 N 4744 (в редакции постановлений Мэра г. Таганрога от 24.03.2006 N 976, от 14.04.2006 N 1516, от 17.08.2006 N 3485)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2006 г., постановляю:
1.Уполномочить начальников Территориальных управлений Администрации города Таганрога принимать решения о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилых помещений в г. Таганроге по территориальной принадлежности.
2.Утвердить форму решения о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения (приложение N 1), форму заявления о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения жилого помещения в существующем состоянии (приложение N 2).
3.Внести изменения и дополнения в Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в г. Таганроге, утвержденный постановлением Администрации г. Таганрога от 26.09.2005 N 4744 :
3.1.Пункт 1.4 изложить в следующей редакции: "Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266. Заявление о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Мэра г. Таганрога, решение о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Мэра города Таганрога.".
3.2.Дополнить пункт 1.5 абзацем следующего содержания: "Решение о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения принимается начальником Территориального управления Администрации г. Таганрога по территориальной принадлежности.".
3.3.Пункт 2 после слов "жилого помещения" дополнить словами ", решения о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения".
3.4.Дополнить пункт 2 подпунктами 2.7-2.10 следующего содержания:
"2.7. Для согласования самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения собственник (и) или наниматель данного помещения (заявитель) обращается в Территориальное управление Администрации г. Таганрога по месту нахождения данного жилого помещения и предоставляет следующие документы:
2.7.1. Заявление на имя начальника Территориального управления Администрации г. Таганрога о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Мэра города Таганрога.
2.7.2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение или договор социального найма и лицевой счет (копии).
2.7.3. Техническое заключение о соответствии требованиям СНиП самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное специализированной организацией, имеющей лицензию.
2.7.4. Справку, подготовленную органом по учету объектов недвижимости, копию плана жилого помещения с изображением изначального состояния жилого помещения и состояния жилого помещения после выполненных изменений, согласованную с Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Таганрога. Справка и копия плана должны быть подготовлены по данным инвентаризации, выполненной не позже 1 года со дня подачи заявления в Территориальное управление Администрации г. Таганрога.
2.7.5. Акт управляющей организации многоквартирного жилого дома о возможности сохранения самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.7.6. Согласие собственника жилого дома на оформление документов на право сохранения самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.7.7. Согласование с Отделом государственного пожарного надзора по г. Таганрогу, Территориальным отделом ТУ "Роспотребнадзора" Ростовской области по г. Таганрогу.
2.7.8. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, заверенное нотариально (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения по договору социального найма).
2.7.9. Заключение Областной инспекции по охране памятников истории и культуры о допустимости самовольно проведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.
2.7.10. Иные документы, непосредственно затрагивающие права и интересы третьих лиц.
2.8. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Территориальным управлением Администрации г. Таганрога.
2.9. По результатам рассмотрения предоставленных заявителем документов в установленные законом сроки начальник Территориального управления Администрации г. Таганрога принимает и предоставляет заявителю решение о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения либо готовит отказ в согласовании.
2.10. В случае отказа в согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения собственник или наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумные сроки, устанавливаемые Территориальным управлением Администрации г. Таганрога. Отказ в согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения может быть обжалован собственником(ми) или нанимателем жилого помещения в суде.".
3.4.Изложить пункт 3.4 в новой редакции: "Акт подписывается всеми членами комиссии и представляется заместителю Главы Администрации по вопросам градорегулирования и муниципальной собственности, после чего в течение 3 дней направляется в орган по учету объектов недвижимости, второй экземпляр акта выдается заявителю.".
3.5.Дополнить пункт 3 пунктом 3.5 следующего содержания: "Решение о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки и сохранения в существующем состоянии жилого помещения в течение 3 дней направляется в орган по учету объектов недвижимости, МУП "Бюро технической инвентаризации", третий экземпляр решения выдается заявителю.".
3.6.Изложить подпункт 4.2 пункта 4 в новой редакции: "Последствия самовольно выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения в случае отказа в согласовании регулируются ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.".
3.7.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.8.Отделу по работе с общественностью и СМИ (Токарева Т.А.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
4.Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Администрации г. Таганрога Ю.В. Лакаева.
Мэр города Таганрога
Н.Д.ФЕДЯНИН