Постановление Правительства Ростовской области от 05.11.2013 № 672
О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 N 230
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.11.2013 N 672 г. Ростов-на-Дону О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 N 230 В целях приведения правовых актов Ростовской области всоответствие с действующим законодательством Правительство Ростовскойобласти п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в постановление Правительства Ростовской областиот 15.12.2011 N 230 "Об утверждении Положения о Региональной службегосударственного строительного надзора Ростовской области" изменениясогласно приложению. 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Положения пункта 1, подпункта 2.2 пункта 2, пункта 3 приложения кнастоящему постановлению применяются к правоотношениям, возникшим с 1января 2014 г. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Ростовской области Трифонова С.Ф. Губернатор Ростовской области В.Ю. ГолубевПостановление вноситРегиональная службагосударственного строительногонадзора Ростовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 05.11.2013 N 672 ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 N 230 "Об утверждении Положения о Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области" 1. Пункт 3 изложить в редакции: "3. Утвердить Порядок ведения Реестра проблемных объектовдолевого строительства согласно приложению N 2." 2. В пункте 2.2 раздела II приложения N 1: 2.1. Подпункт 2.2.11 изложить в редакции: "2.2.11. Признает в соответствии с установленными критериямиграждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведетреестр таких граждан.". 2.2. Дополнить подпунктом 2.2.14 следующего содержания:"2.2.14. В установленном порядке ведет Реестр проблемных объектовдолевого строительства.". 3. Приложение N 2 изложить в редакции: "Приложение N 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 15.12.2011 N 230 ПОРЯДОК ведения Реестра проблемных объектов долевого строительства 1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Областногозакона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавшихучастников долевого строительства в Ростовской области" (далее -Областной закон N 1145-ЗС) и устанавливает правила ведения Реестрапроблемных объектов долевого строительства (далее - Реестр проблемныхобъектов). 2. Целью ведения Реестра проблемных объектов является созданиеинформационного ресурса о проблемных объектах, расположенных натерритории Ростовской области, анализ деятельности органовгосударственной власти Ростовской области и органов местногосамоуправления муниципальных образований Ростовской области пореализации Областного закона 1145-ЗС. 3. Реестр проблемных объектов ведется Региональной службойгосударственного строительного надзора Ростовской области (далее -контролирующий орган) в форме электронной таблицы, содержащейследующие сведения: порядковый номер проблемного объекта; наименование муниципального образования, на территории которогонаходится проблемный объект; адрес проблемного объекта (почтовый/строительный); сведения о застройщике и инвесторе строительства (если имеется)(полное наименование, организационно-правовая форма, идентификационныйномер налогоплательщика (далее - ИНН), код причины постановки на учет(далее - КПП), почтовый адрес и адрес местонахождения, фамилия, имя иотчество (далее - Ф.И. О.) руководителей, контактные телефоны); характеристика проблемного объекта с обязательным указанием: площадь общая (жилая), количество корпусов, этажность,количество секций и квартир, сведения о выданных технических условияхна присоединение к инженерным сетям и их выполнении; сведения обо всех (начиная с первого) правоустанавливающихдокументах на земельный участок под строительство проблемного объектаи срок их действия; наличие разрешения (начиная с первого) на строительство, егономер, дата выдачи и срок действия; наличие и площадь нежилых помещений, их предназначение; сведения о дате заключения первого договора долевого участия(инвестирования денежных средств физических лиц) в отношениипроблемного объекта; сведения о сроке передачи объектов долевого строительства,предусмотренных договорами участия в долевом строительстве; сведения о состоянии строительства проблемного объекта, в томчисле, на каком этапе осуществляется строительство (количество этажей,строительная готовность в процентах); количество физических и юридических лиц - участниковстроительства и количество квартир, на которые у них имеются праватребования, с указанием общей площади, принадлежащей гражданам июридическим лицам (раздельно); объем фактически оплаченных участниками строительства денежныхсредств согласно заключенным договорам (тыс. рублей); остаток денежных средств, не внесенных участниками строительствасогласно заключенным договорам; ориентировочная стоимость завершения строительства объекта(в млн. рублей), определенная расчетным путем, либо по даннымзастройщика, или муниципального образования; планируемый (согласно действующему разрешению на строительство)срок ввода проблемного объекта в эксплуатацию; количество объектов (квартир, нежилых помещений) долевогостроительства (площадей), не реализованных застройщиком в проблемномобъекте; сведения о некоммерческом объединении пострадавших участниковдолевого строительства, образованном для завершения строительствапроблемного объекта (полное наименование, организационно-правоваяформа, ИНН, КПП, почтовый адрес и адрес местонахождения, Ф.И.О.руководителей, контактные телефоны, количество и состав участников). 4. Основанием для рассмотрения вопроса о включении в Реестрпроблемных объектов сведений о проблемном объекте является заявление,поданное в контролирующий орган, с информацией, указанной в абзацах 3,4 пункта 3 настоящего Порядка: участниками долевого строительства многоквартирных домов(физических или юридических лиц) с предъявлением договоров участия вдолевом строительстве, копий платежных документов по указаннымдоговорам; застройщиками; органами государственной власти Ростовской области или органамиместного самоуправления муниципальных образований Ростовской области. 5. При поступлении в контролирующий орган заявления о включении вРеестр проблемных объектов сведений об объекте указанное заявлениерегистрируется контролирующим органом в течение 3 рабочих дней с датыего поступления. Не позднее 20 календарных дней со дня регистрациизаявления контролирующий орган инициирует проведение заседания рабочейгруппы по организации взаимодействия и координации деятельностиобластных органов исполнительной власти и территориальных органовфедеральных органов исполнительной власти по вопросам долевогостроительства многоквартирных домов в Ростовской области (далее -рабочая группа), которой принимается решение о включении либо оботказе во включении в Реестр проблемных объектов. В случае отказауказывается основание. Решение рабочей группы оформляется протоколом инаправляется в адрес заявителя в течение 30 календарных дней со дняподачи заявления. 6. В течение 30 календарных дней со дня направления протоколазаседания рабочей группы контролирующий орган при взаимодействии сиными государственными органами, органами местного самоуправления игражданами в рамках информационного обеспечения реализации Областногозакона N 1145-ЗС осуществляет сбор информации и сведений, указанных вабзацах 5-13 пункта 3 настоящего Порядка для внесения в Реестрпроблемных объектов. 7. Органы государственной власти Ростовской области, органыместного самоуправления, застройщики, некоммерческие объединения (втом числе образованные пострадавшими участниками долевогостроительства) могут предоставить запрашиваемую контролирующим органоминформацию и сведения, указанные в абзацах 5-13 пункта 3 настоящегоПорядка в течение 15 календарных дней с момента получениясоответствующего запроса. 8. Основаниями для отказа во включении сведений в Реестрпроблемных объектов являются: недостоверность представленной информации, подтвержденная впорядке, предусмотренном федеральным законодательством; несоответствие объекта критериям, установленным пунктами 3 и 4статьи 2 Областного закона N 1145-ЗС. 9. Перечень проблемных объектов, включенных в Реестр проблемныхобъектов, размещается на официальном сайте контролирующего органа:http://bldnadz.donland.ru. Обновление Реестра проблемных объектовосуществляется 1 раз в квартал, не позднее 10-го числа месяца,следующего за окончанием квартала.". Начальник общего отдела Правительства Ростовской области В.В. Сечков