Приложение к Постановлению от 22.02.2007 г № 150 Рекомендация
Показатели качественной оценки содержания многоквартирных домов
| Элемент оценки | Перечень нарушений правил и норм эксплуатации, допускаемых при выставлении оценок | |||
| 5 | 4 | 3 | 0 | |
| 1. Лестничные клетки | Строительные конструкции, отопительные приборы и трубопроводы находятся в исправном состоянии; нет повреждений окрасочных покрытий. Окна и двери имеют плотно пригнанные притворы. Наличие электроламп на лестничных площадках. Санитарное состояние лестничных клеток полностью соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность выполнения основных уборочных работ; б) лестничные площадки и марши чистые; в) отсутствие мусора перед загрузочными клапанами мусоропроводов; г) кабина лифта чистая, полы кабины вымыты; д) отсутствие грязи (летом), льда и снега (зимой) на площадке перед входом в подъезд; е) металлические решетки и скребки очищены от грызи. | Строительные конструкции, отопительные приборы и трубопроводы находятся в исправном состоянии; частичное отсутствие окрасочных покрытий. Окна и двери имеют плотно пригнанные притворы, наличие мелких повреждений или трещин стекол. Наличие электроламп на лестничных площадках. Санитарное состояние лестничных клеток по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность выполнения основных уборочных работ; б) лестничные площадки и марши чистые; в) в большинстве случаев отсутствие мусора перед загрузочными клапанами мусоропроводов; г) кабина лифта чистая; д) отсутствие грязи (летом), льда и снега (зимой) на площадке перед входом в подъезд; е) металлические решетки и скребки не очищены от грязи. | Строительные конструкции, отопительные приборы и трубопроводы находятся в исправном состоянии, отсутствие окрасочных покрытий. Окна и двери имеют незначительные щели в притворах, наличие трещин стекол. Частичное отсутствие электроламп на лестничных клетках. Санитарное состояние по важнейшим параметрам соответствует правилам эксплуатации: а) соблюдается периодичность выполнения основных уборочных работ; б) возможно наличие небольшого количества мусора на лестничных площадках и маршах; в) в большинстве случаев отсутствие мусора перед загрузочными клапанами мусоропроводов; г) кабина лифта не имеет зловонных запахов; д) отсутствие грязи (летом), льда и снега (зимой) на площадке перед входом в подъезд; е) отсутствие металлических решеток и скребков. | Строительные конструкции, отопительные приборы и трубопроводы находятся в неудовлетворительном состоянии, наличие повреждений, сломаны перила. Окна и двери имеют щели в притворах, отсутствие остекления. Отсутствие электроламп на лестничных площадках. Санитарное состояние лестничных клеток не соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) не соблюдается периодичность выполнения основных уборочных работ; б) наличие мусора на лестничных площадках и маршах; в) наличие мусора перед загрузочными клапанами мусоропроводов; г) наличие грязи в кабине лифта, зловонные запахи; д) наличие грязи (летом), льда и снега (зимой) на площадке перед входом в подъезд; е) отсутствие металлических решеток и скребков. |
| 2. Чердаки | Санитарное состояние чердаков полностью соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) отсутствие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) чистота, отсутствие мусора; в) доступен проход ко всем элементам чердачного помещения; г) отсутствие насекомых. Наличие ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу. Двери и люки имели плотные притворы. | Санитарное состояние чердаков по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) отсутствие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) наличие небольшого количества мусора; в) в большинстве случаев проход ко всем элементам чердачного помещения доступен; г) отсутствие насекомых. Наличие ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу. Двери и люки имеют плотные притворы. | Санитарное состояние чердаков по важным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) отсутствие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) наличие мусора; в) не ко всем элементам чердачного помещения доступен проход: г) отсутствие насекомых. Возможно отсутствие ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу. Двери и люки имеют незначительные щели в притворах. | Санитарное состояние чердаков не соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) наличие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) наличие мусора; в) нет прохода к элементам чердачного помещения; г) наличие насекомых. Отсутствие ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу. Двери и люки имеют щели в притворах. |
| 3. Подвалы и технические подполья | Санитарное состояние подвалов и технических подполий полностью соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) отсутствие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) отсутствие воды; в) чистота, отсутствие мусора; г) доступен проход ко всем элементам подвала и технического подполья; д) отсутствие животных: грызунов, кошек, собак. Вентиляционные устройства находятся в исправном состоянии. | Санитарное состояние подвалов и технических подполий по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) отсутствие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) отсутствие воды; в) наличие небольшого количества мусора; г) в большинстве случаев проход ко всем элементам подвала и технического подполья помещения доступен; д) отсутствие животных: грызунов, кошек, собак. В большинстве случаев вентиляционные отверстия находятся в исправном состоянии. | Санитарное состояние подвалов и технических подполий по важным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) наличие сырых пятен поверхностей на поверхности ограждающих конструкций; б) отсутствие воды; в) наличие мусора; г) не ко всем элементам подвала и технического подполья доступен проход; отсутствие животных: грызунов, кошек, собак. Незначительные повреждения вентиляционных устройств подвалов, техподполий. | Санитарное состояние подвалов и технических подполий не соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) наличие конденсата на поверхности ограждающих конструкций; б) наличие воды; в) наличие мусора; г) нет прохода к элементам подвала и технического подполья; Наличие животных: грызунов. Незначительные повреждения вентиляционных устройств подвалов, техподполий. |
| 4. Придомовая территория | Содержание придомовой территории полностью соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность выполнения уборочных работ; б) отсутствие мусора на территории всех видов покрытий; в) в зимний период отсутствие снежного покрова на внутридомовых дорогах и пешеходных дорожках, покрытия обработаны противогололедными материалами; г) в осеннее время убраны листья на территории всех видов покрытий. | Содержание придомовой территории по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность выполнения уборочных работ; б) возможно наличие мусора на территории без покрытия; в) в зимний период отсутствие снежного покрова на пешеходных дорожках, снег на внутридомовых дорогах обработан противогололедными материалами; г) в осеннее время усовершенствованные покрытия (асфальтированные) очищены от листьев; д) в осеннее время не убраны листья на территории всех видов покрытий. | Содержание придомовой территории по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) не соблюдается периодичность выполнения уборочных работ; б) наличие небольшого количества мусора на территории; в) в зимний период снег на внутридомовых дорогах и пешеходных дорожках обработан противогололедными материалами; г) в осеннее время не убраны листья на территории без покрытия; д) в осеннее время не убраны листья на территории всех видов покрытий. | Содержание придомовой территории не соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) не соблюдается периодичность выполнения уборочных работ; б) наличие мусора на территории; в) в зимний период снег на внутридомовых дорогах и пешеходных дорожках не убран, покрытия не обработаны противогололедными материалами; г) в осеннее время не убраны листья; д) в осеннее время не убраны листья на территории всех видов покрытий. |
| 5. Площадки с мусоросборниками | Содержание площадок с мусоросборниками полностью соответствуем правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность вывоза бытовых отходов; б) контейнеры и мусоросборники находятся в исправном состоянии; в) свободный подъезд и наличие освещения около площадок с мусоросборниками; г) отсутствие мусора на площадках, мусоросборники не переполнены; д) наличие ограждения вокруг площадки. | Содержание площадок с мусоросборниками по основным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) соблюдается периодичность вывоза бытовых отходов; б) контейнеры и мусоросборники находятся в исправном состоянии; в) свободный подъезд к площадкам с мусоросборниками; г) отсутствие мусора на площадках; д) наличие ограждения вокруг площадки. | Содержание площадок с мусоросборниками по важным параметрам соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) не соблюдается периодичность вывоза бытовых отходов; б) контейнеры и мусоросборники находятся в исправном состоянии; в) свободный подъезд к площадкам с мусоросборниками; г) возможно небольшое количество мусора на площадках; д) отсутствие ограждения вокруг площадки. | Содержание площадок с мусоросборниками не соответствует правилам и нормам эксплуатации: а) не соблюдается периодичность вывоза бытовых отходов; б) контейнеры и мусоросборники находятся в неудовлетворительном состоянии; в) затруднен подъезд к площадкам с мусоросборниками и отсутствие освещения; г) наличие мусора на площадках, мусоросборники переполнены; д) отсутствие ограждения вокруг площадки. |
| 6. Озеленение и благоустройство | Зеленым насаждениям на территории домовладений обеспечен надлежащий уход, нет сухостойких и больных деревьев и кустарников. Освещение придомовой территории находится в исправном состоянии. Территория оснащена площадками для отдыха, детскими игровыми площадками, хозяйственными площадками (для сушки белья, чистки ковров), которые находятся в исправном состоянии. | Зеленым насаждениям на территории домовладений обеспечен надлежащий уход, нет сухостойких и больных деревьев и кустарников. Освещение придомовой территории находится в исправном состоянии. Возможно отсутствие площадок для отдыха, или детских игровых площадок, или хозяйственных площадок (для сушки белья, чистки ковров). | Зеленым насаждениям на территории домовладений обеспечен надлежащий уход, возможно наличие сухостойких деревьев и кустарников. Освещение придомовой территории находится в исправном состоянии. Отсутствие площадок для отдыха, или детских игровых площадок, или хозяйственных площадок (для сушки белья, чистки ковров). | Зеленым насаждениям на территории домовладений не обеспечен надлежащий уход, наличие сухостойких и больных деревьев и кустарников. Отсутствие освещения придомовой территории. Отсутствие площадок для отдыха, или детских игровых площадок, или хозяйственных площадок (для сушки белья, чистки ковров). |
Управляющий делами
Администрации города
С.Д.СИНЯКОВА