Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.07.2014 № 777
О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.06.2013 N 700 "Об утверждении Административного регламента N АР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ,...
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.07.2014 N 777 О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.06.2013 N 700 "Об утверждении Административного регламента N АР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок" В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе всфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных имуниципальных нужд, статьей 17 Федерального закона от 24.07.2007N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от27.06.2013 N 700 "Об утверждении Административного регламента NАР-218-20 муниципальных услуг "Предоставление в аренду земельногоучастка для организации строительных работ, в том числе на новый срок"следующие изменения: 1.1. в приложении: 1.1.1. в пункте 1.8 раздела 1: 1.1.1.1. абзац седьмой изложить в следующей редакции: "- федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд"; 1.1.1.2. абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции: "- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от27.05.2014 N 580 "О порядке расчета арендной платы за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону и ставках арендной платы по видам использованияземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границахмуниципального образования "Город Ростов-на-Дону"; 1.1.2. в пункте 3.2.: 1.1.2.1. в абзаце пятом слова "20 рабочих дней" заменить словами"18 дней"; 1.1.2.2. в абзаце шестом слова "120 дней" заменить словами "108дней"; 1.1.2.3. в абзаце десятом слова "45 дней" заменить словами "50дней"; 1.1.2.4. в абзаце одиннадцатом слова "120 дней" заменить словами" 90 дней"; 1.1.3. в пункте 3.2.2.: 1.1.3.1. абзац десятый изложить в следующей редакции: "Специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса смуниципальными службами: Департаментом имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону, Департаментом автомобильных дорог иорганизации дорожного движения города Ростова-на-Дону, Комитетом поохране окружающей среды Администрации города Ростова-на-Дону,администрацией района города Ростова-на-Дону, на территории которогорасположен формируемый земельный участок. При наличии сетейинженерно-технического обеспечения, проходящих по формируемомуземельному участку, специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласованиевопроса с организациями, являющимися собственниками(балансодержателями) таких сетей инженерно-технического обеспечения"; 1.1.4. в пункте 3.2.3: 1.1.4.1. в абзаце шестом слова "20 рабочих дней" заменить словами"18 дней"; 1.1.4.2. в абзаце одиннадцатом слова "20 рабочих дней" заменитьсловами "18 дней"; 1.1.4.3. в абзаце двенадцатом слова "120 дней" заменить словами"108 дней"; 1.1.5. в пункте 3.2.6: 1.1.5.1. в абзаце третьем слова "Федеральным законом от21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальныхнужд" заменить словами "Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд"; 1.1.5.2. в абзаце шестом слова "45 дней" заменить словами "50дней"; 1.1.5.3. в абзаце седьмом слова "120 дней" заменить словами "90дней"; 1.1.6. в пункте 3.2.9: 1.1.6.1. пункт 3.2.9 дополнить абзацем девятым следующегосодержания: "- рассмотрение и принятие решения о передаче комплектадокументов в Минимущество РО, либо подготовка мотивированного отказаДИЗО;"; 1.1.6.2. в абзаце шестнадцатом слова "332 дня" заменить словами"290 дней"; 1.1.6.3. абзац двадцатый изложить в следующей редакции: "После государственной регистрации договора аренды земельногоучастка, осуществляемой в соответствии с постановлением главыАдминистрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2013 N 1400"Об утверждении административного регламента N АР-194-20 муниципальнойуслуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовскойобласти прав на земельные участки, ограничений этих прав, ихвозникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны подоговору аренды земельного участка или договору безвозмездногосрочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срокнаправляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовскойобласти"; 1.1.7. в пункте 3.3.5: 1.1.7.1. пункт 3.2.5 дополнить абзацем девятым следующегосодержания: "- рассмотрение и принятие решения о передаче комплектадокументов в Минимущество РО, либо подготовка мотивированного отказаДИЗО;"; 1.1.7.2. абзац двадцатый изложить в следующей редакции: "После государственной регистрации договора аренды земельногоучастка, осуществляемой в соответствии с постановлением главыАдминистрации города Ростова-на-Дону от 16.12.2013 N 1400"Об утверждении административного регламента N АР-194-20 муниципальнойуслуги "Организация оформления в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовскойобласти прав на земельные участки, ограничений этих прав, ихвозникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны подоговору аренды земельного участка или договору безвозмездногосрочного пользования земельным участком", ДИЗО в трехдневный срокнаправляет копию данного договора аренды в Минимущество Ростовскойобласти"; 1.1.8. в приложении 1 к административному регламенту N АР-218-20: 1.1.8.1. строку 8 изложить в следующей редакции:-------------------------------------------------------------------------------------------| 8. | Срок предоставления | Муниципальная услуга включает в себя следующие || | муниципальной услуги и | административные процедуры: || | порядок выдачи результата | 1. консультирование, прием, первичная проверка и || | (положительного ответа | регистрация заявления и приложенных к нему || | или мотивированного | документов - 1 день; || | отказа) | 2. подготовка заключения о возможности || | | предоставления земельного участка и согласование || | | данного вопроса с соответствующими службами - 30 || | | дней; || | | 3. постановка на государственный кадастровый учет || | | земельного участка: || | | - 18 дней - при отсутствии замечаний со стороны || | | ФГБУ "ФКП Росреестра"; || | | - 108 дней - при наличии замечаний; || | | 4. подготовка и направление в газету "Ростов || | | официальный" информации о предстоящем || | | предоставлении земельного участка заявителю - 7 дней; || | | 5. соблюдение срока со дня публикации - две недели; || | | 6. проведение процедуры оценки земельного || | | участка: || | | - минимум - 50 дня; || | | - максимум - 90 дней; || | | 7. принятие решения о предоставлении земельного || | | участка - 14 дней; || | | 8. подготовка проекта договора аренды земельного || | | участка - 7 дней; || | | 9. согласование подписанного проекта договора || | | аренды земельного участка Минимуществом РО - 19 || | | дней. || | | Максимальный срок предоставления услуги || | | составляет 290 дней. || | | Документы выдаются по предъявлении: || | | - документа, удостоверяющего личность заявителя, || | | либо документа, удостоверяющего личность || | | представителя заявителя и документа, || | | подтверждающего права (полномочия) действовать от || | | имени заявителя; || | | - выписки из интегрированной информационной || | | системы МФЦ РО (далее - Выписка), выданной при || | | приеме пакета документов. || | | Решение о предоставлении земельного участка в || | | аренду либо мотивированный отказ заявитель получает || | | способом, указанным в заявлении. |------------------------------------------------------------------------------------------- 1.1.8.2. строку 9 изложить в следующей редакции:----------------------------------------------------------------------------------------| 9. | Правовые основания для | - Гражданский кодекс Российской Федерации || | предоставления | гл. 28 ч.1; п.1 гл. 34 ч.2; || | муниципальной услуги с | - Земельный кодекс Российской Федерации ст. || | указанием статей правовых | 22, 26, 34; || | актов, непосредственно | - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ || | регулирующих | "Об общих принципах организации местного || | предоставление услуги и их | самоуправления в Российской Федерации"; || | реквизитов | - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ || | | "Об организации предоставления государственных и || | | муниципальных услуг"; || | | - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221- || | | ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (гл. || | | 3); || | | - Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ || | | "О контрактной системе в сфере закупок товаров, || | | работ, услуг для обеспечения государственных и || | | муниципальных нужд"; || | | - Приказ Минэкономразвития Российской || | | Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении || | | перечня документов, необходимых для приобретения || | | прав на земельный участок" (приложение к Приказу); || | | - постановление Правительства Ростовской || | | области от 21.03.2013 N 300 || | | "Об утверждении Положения о порядке || | | предоставления земельных участков для целей, не || | | связанных со строительством" (п. 15). |---------------------------------------------------------------------------------------- 1.1.8.3 строку 13 изложить в следующей редакции:-------------------------------------------------------------------------------------| 13. | Исчерпывающий перечень | 1) отсутствие у представителя заявителя || | оснований для отказа в | соответствующих полномочий на получение || | предоставлении муниципальной | муниципальной услуги; || | услуги | 2) представление заявителем документов с || | | исправлениями; || | | 3) незаполнение отдельных пунктов || | | заявления; || | | 4) наличие у заявителя неполного комплекта || | | документов, предусмотренных в п. 11 || | | настоящего стандарта из числа документов, || | | необходимых и обязательных, подлежащих || | | представлению заявителем; || | | 5) наличие в представленных документах || | | противоречащих друг другу сведений об || | | объектах (земельных участках, зданиях, || | | строениях, сооружениях) и (или) субъектах || | | (заявителям) правоотношений; || | | 6) мотивированный отрицательный результат || | | при согласовании соответствующих служб || | | заключения о предоставлении земельного || | | участка: || | | - собственников (балансодержателей) сетей || | | инженерно-технического обеспечения; || | | - Департамента имущественно-земельных || | | отношений города Ростова-на-Дону; || | | - Департамента автомобильных дорог и || | | организации дорожного движения города || | | Ростова-на-Дону; || | | - Комитета по охране окружающей среды и || | | экологическому контролю Администрации || | | города Ростова-на-Дону; || | | - администрации района города Ростова-на- || | | Дону, на территории которого расположен || | | предоставляемый земельный участок; || | | 7) отказ в согласовании договора аренды || | | Министерством имущественных и земельных || | | отношений, финансового оздоровления || | | предприятий, организаций Ростовской области || | | до устранения указанных замечаний; || | | 8) отсутствие у представителя заявителя || | | соответствующих полномочий на подписание || | | проекта договора аренды земельного участка; |------------------------------------------------------------------------------------- 1.1.9. в приложении 2 к административному регламенту N АР-218-20: 1.1.9.1. абзац 10 строки 9 изложить в следующей редакции:"постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 N580 "О Порядке расчета арендной платы за использование земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону и ставках арендной платы по видам использованияземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границахмуниципального образования "Город Ростов-на-Дону"; 1.1.9.2 строку 11 изложить в следующей редакции:---------------------------------------------------------------------------------------| 11. | Исчерпывающий перечень | При предоставлении документов в || | документов, необходимых в | УМФЦ копии заверяются специалистом, || | соответствии с законодательными | принимающим документы, при || | или иными нормативными | предъявлении оригиналов. || | правовыми актами для | Документы, необходимые и || | предоставления муниципальной | обязательные, подлежащие || | услуги, с указанием источника | представлению заявителем: || | получения документа (организации, | 1. заявление о продлении договора || | выдающей документ, ее телефона и | аренды земельного участка на новый срок || | адреса), в том числе: | - 1 экз. (оригинал); || | - документы, необходимые и | 2. документ, удостоверяющий личность || | обязательные, подлежащие | заявителя (для физических лиц)* - 1 экз. || | представлению заявителем; | (копия)** || | | * (паспорт гражданина РФ - стр.2,3 и || | | стр. "Место жительства"; временное || | | удостоверение личности гражданина РФ || | | по форме N 2П; удостоверение личности || | | военнослужащего; военный билет || | | военнослужащего; общегражданский || | | заграничный паспорт (для граждан || | | России, постоянно проживающих за || | | границей); паспорт моряка; удостоверение || | | беженца; свидетельство о рассмотрении || | | ходатайства о признании беженцем); || | | 3. документ, удостоверяющий права || | | (полномочия) представителя заявителя, || | | если с заявлением обращается || | | представитель заявителя: || | | - для физических лиц - доверенность, || | | подтверждающая полномочия || | | представителя заявителя - 1 экз. || | | (копия)**; || | | - для юридических лиц - протокол || | | (выписка из протокола) общего собрания || | | учредителей (участников, акционеров, || | | членов) об избрании органа юридического || | | лица, приказ (распоряжение) о назначении || | | руководителя - 1 экз. (копия)**; || | | если от имени юридического лица || | | обращается иное лицо (не || | | руководитель), дополнительно || | | предоставляется: || | | доверенность, подтверждающая || | | полномочия представителя заявителя, - 1 || | | экз. (копия)**; || | | если доверенность подписана лицом, || | | уполномоченным руководителем, || | | дополнительно предоставляется: || | | документ, подтверждающий || | | полномочия такого лица - 1 экз. || | - документы, согласования, | (копия)**; || | которые могут быть получены в | 4. проект организации строительства || | государственных или | (ПОС) - 1 экз. (копия)** (проектная || | муниципальных органах и иных | организация); || | организациях, и которые заявитель | Документы, согласования, которые || | вправе представить | могут быть получены в государственных || | | или муниципальных органах и иных || | | организациях, и которые заявитель || | | вправе представить: || | | 5. кадастровый паспорт земельного || | | участка (Филиал ФГБУ "ФКП || | | Росреестра" по РО, ул. Пушкинская, 176, || | | ул. Штахановского, 20, тел. (863) 231-18- || | | 92; пр. Кировский, 42) - 1 экз.; || | | 6. ранее заключенный договор аренды || | | земельного участка, зарегистрированный || | | в установленном законом порядке - 1 экз. || | | (ДИЗО); || | | 7. выписка из ЕГРЮЛ (Инспекция || | | ФНС России по соответствующему || | | району) - 1 экз.; || | | 8. свидетельство о постановке на учет || | | в налоговом органе (Инспекция ФНС || | | России по соответствующему району) - 1 || | | экз; || | | 9. разрешение на строительство || | | (ДАиГ, ул. Большая Садовая, 72, тел. || | | (863)240-48-62) || | | ** Направляемые по почте копии || | | документов подлежат обязательному || | | нотариальному заверению либо || | | заверению органом (организацией), || | | выдавшим документ. || | | Оригиналы документов возврату не || | | подлежат, за исключением случая || | | мотивированного отказа в предоставлении || | | услуги. |--------------------------------------------------------------------------------------- 1.1.9.3. строку 13 изложить в следующей редакции:--------------------------------------------------------------------------------| 13. | Исчерпывающий перечень | 1) отсутствие у представителя || | оснований для отказа в | заявителя соответствующих полномочий || | предоставлении муниципальной | на получение муниципальной услуги; || | услуги | 2) представление заявителем || | | документов с исправлениями; || | | 3) незаполнение отдельных пунктов || | | заявления; || | | 4) наличие у заявителя неполного || | | комплекта документов, || | | предусмотренных в п. 11 настоящего || | | стандарта из числа документов, || | | необходимых и обязательных, || | | подлежащих представлению заявителем; || | | 5) наличие в представленных || | | документах противоречащих друг другу || | | сведений об объектах (земельных || | | участках, зданиях, строениях, || | | сооружениях) и (или) субъектах || | | (заявителям) правоотношений; || | | 6) отсутствует разрешение на || | | строительство объекта; || | | 7) отказ в согласовании || | | Министерством имущественных и || | | земельных отношений, финансового || | | оздоровления предприятий, организаций || | | Ростовской области до устранения || | | указанных замечаний; || | | 8) отсутствие у представителя заявителя || | | соответствующих полномочий на || | | подписание проекта договора аренды || | | земельного участка. |-------------------------------------------------------------------------------- 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования в городской газете "Ростов официальный". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города (по экономики) В. В.Золотухина, заместителя главы Администрации города (по вопросамстроительства и архитектуры) В. Ю. Иванова. Мэр (глава Администрации) города М. А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО