2.5. Реализация целей и задач Планабудет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящегоПлана.

3. Мерыгосударственной поддержки проведения

капитального ремонта общегоимущества многоквартирных домов

3.1. За счет средств Фонда ЖКХпланируется предоставлять финансовую поддержку владельцам специальных счетов,на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, дляпроведения капитального ремонта общего имущества таких многоквартирных домов.

3.2. Финансоваяподдержка за счет средств Фонда ЖКХ на возмещение части расходов на уплатупроцентов предоставляется в размере прогнозных расходов за весь срок действиякредитного договора, но не более чем за 5 лет, из расчета 100 процентовключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на датупринятия решения Фондом ЖКХ о предоставлении финансовой поддержки, с учетомограничения, изложенного в подпункте 3.3 настоящего раздела.

3.3. Размер финансовой поддержки дляодного многоквартирного дома не может превышать 50 процентов общей стоимостиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но неболее 5 миллионов рублей.

3.4. Возмещение части расходов науплату процентов за пользование займом или кредитом, использованным в целяхоплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах за счет средств Фонда ЖКХ владельцу специального счетаосуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерацииот 17.01.2017 № 18 и бюджетным законодательством.

4. Условия и порядокпредоставления финансовой поддержки

на проведение капитальногоремонта общего имущества

многоквартирных домов

4.1. Условиями предоставленияфинансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов являются:

4.1.1. Привлечение кредитов (займов)для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4.1.2. Выполнениеработ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) и частью 5.1 статьи 8 Областного закона  от11.06.2013 №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирных домах на территории Ростовской области» (далее – Областнойзакон) в рамках настоящего Плана.

4.2. При включении многоквартирныхдомов в План и направлению финансовой поддержкиучитываются следующие критерии:

4.2.1. Отсутствие признаниямногоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4.2.2. Продолжительность эксплуатациимногоквартирных домов после ввода в эксплуатацию или последнего комплексногокапитального ремонта, - более 5 лет, но менее 60лет.

4.2.3. Оснащенность многоквартирныхдомов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальныхресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии,электрической энергии).

4.2.4.   Отсутствие финансирования капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах за счет средстврегионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонтсобственников помещений другого многоквартирного дома.

4.2.5. Степень готовностимногоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие решения общего собраниясобственников помещений многоквартирного дома о проведении капитальногоремонта, проектно-сметной и (или) сметной документации, договора на получениекредита).

4.2.6. Финансовая дисциплинасобственников помещений в многоквартирном доме,обеспечивающая погашение займа или кредита.

4.3. Основанием для включения в Планпо проведению капитального ремонта многоквартирных домов являются следующиедокументы:

4.3.1. Перечень многоквартирныхдомов, претендующих на предоставление финансовой поддержки на возмещение частирасходов на уплату процентов, утвержденный органом местного самоуправлениямуниципального образования Ростовской области.

4.3.2. Протоколобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с принятымрешением о проведении капитального ремонта общего имущества и участии впредоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ, об определениисроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома,об утверждении сметной стоимости капитального ремонта и определении источниковфинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, ополучении кредита или займа на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома и погашении кредита, использованного на оплату расходовна капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об уплатепроцентов за пользование данным кредитом за счет средств фонда капитального ремонта,формируемого на специальном счете, о порядке использования средств полученнойфинансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентов, обопределении лиц(а), которые(ое)от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены(о) подписывать договор на выполнение работ по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, кредитныйдоговор, а также участвовать в приемке выполненных работ по капитальномуремонту, в том числе подписывать соответствующие акты выполненных работ.

4.3.3. Кредитный договор (при егоотсутствии - письмо заимодавца (кредитной организации)о намерении выдать кредит (заем) владельцу специального счета для проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

4.4. Привлечение подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома в рамках настоящего Планаосуществляется владельцем специального счета на основании решения общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащемкапитальному ремонту.

4.5. Порядок перечисления владельцуспециального счета финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ в виде возмещения части расходов на уплату процентовосуществляется в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 17.01.2017 № 18 и бюджетным законодательством.

4.5.1. Получателем средств Фонда,предназначенных для предоставления финансовой поддержки, является Ростовскаяобласть. Указанные средства поступают в бюджет Ростовской области (далее –областной бюджет) в объеме, предусмотренном настоящимПланом.

4.5.2. Средства областного бюджета,полученные за счет средств Фонда ЖКХ, распределяются Ростовской областью междумуниципальными образованиями Ростовской области, претендующими в соответствии с настоящим Планом на предоставление финансовойподдержки.

4.5.3. Орган местного самоуправлениямуниципального образования Ростовской области в течение 14 рабочих дней со дняполучения средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда ЖКХ,принимает решение о распределении полученных средств между многоквартирнымидомами, которые включены в настоящий План.

4.5.4. В течение 7 рабочих дней содня принятия решения, указанного в подпункте 4.5.3 раздела 4 настоящего Плана,орган местного самоуправления муниципального образования Ростовской областиобязан уведомить владельцев специальных счетов о принятии решения ораспределении средств с указанием размера средств, предусмотренных навозмещение части расходов на уплату процентов.

4.5.5. В течение 30 рабочих дней содня получения уведомления, предусмотренного подпунктом 4.5.4 раздела 4настоящего Плана, владельцы специальных счетов направляют в орган местногосамоуправления муниципального образования Ростовской области:

уведомления о банковскихсчетах, с указанием их реквизитов;

решения общих собраний собственниковпомещений многоквартирных домов, включенных в План, о проведении капитальногоремонта общего имущества, содержащие порядок использования средств полученной финансовой поддержки.

4.5.6. Органместного самоуправления муниципального образования Ростовской области в течение5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 4.5.5 раздела4 настоящего Плана, а также документов, подтверждающих оплату процентов по займамили кредитам, привлеченным владельцами специальных счетов для проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, перечисляетсредства финансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентовна банковские счета владельцев специальных счетов.

4.6. Функция строительного контроляза проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного домавыполняется заказчиком работ или юридическим, или физическим лицом, имеющимсоответствующий допуск к таким работам и наделенным владельцем специальногосчета соответствующими функциями.