Постановление Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 971

Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23.12.2019 № 971

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об установлении

объединенной зоны охраныобъектов культурного наследия,

расположенныхв ст. Старочеркасской Ростовской области,

и утверждении требований к градостроительнымрегламентам

в границах территорийданной зоны

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурногонаследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области , заключениягосударственной историко-культурной экспертизы от 30.10.2015, согласованияМинистерства культуры Российской Федерации от 26.04.2016 № 2255-12-04Правительство Ростовской области  постановляет:

 

1 . Установить объединенную зону охраны объектовкультурного наследия, расположенных в ст. СтарочеркасскойРостовской области, согласноприложению № 1.

2.  Утвердить требованияк градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоныохраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. СтарочеркасскойРостовской области, согласноприложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта объединенной зоныохраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. СтарочеркасскойРостовской области, является комитет по охранеобъектов культурного наследия Ростовской области.

4. Убытки, причиненные ограничением прав граждан и юридических лиц всвязи с установлением объединенной зоны охраны объектов культурного наследия,расположенных в ст. Старочеркасской Ростовскойобласти, подлежат возмещению с учетом особенностей, установленных Земельнымкодексом Российской Федерации, на основании соглашения о возмещении убытков,либо на основании решения суда. Требование о возмещении убытков может бытьнаправлено в уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области всрок не более пяти лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Губернатора Ростовской области ГуськоваИ.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области

 

В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 23.12.2019 971

 

 

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

охраны объектов культурногонаследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

 

1. Графическое описание

объединенной зоны охраныобъектов культурного наследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области


 

 

 


2. Перечень объектовкультурного наследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

№ п/п

Наименование

объекта культурного наследия

Категория историко-культурного значения объекта культурного наследия

Адрес объекта культурного наследия

1

2

3

4

1.

Дом-крепость Жученкова

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

2.

Ефремовское подворье,

1-я пол. ХVIII века: Атамановский дворец; домовая церковь; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

3.

Дом Булавина

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

4.

Петропавловская церковь

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

5.

Собор Воскресения с колокольней, 1719 –

1730 гг.

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

6.

Каменная ограда с тремя воротами и двумя калитками

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, центральная часть

7.

Дом Савельева

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Береговая

8.

Дом кредитного товарищества

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Советская

9.

Дом торговой лавки (принадлежал Жученкову)

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Советская

10.

Дом священника

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

11.

Дом зажиточного казака

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

 

3. Таблица координатхарактерных точек границы

единой охранной зоныобъектов культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

 

Внешний контур

 

71

423255.52

2227919.49

72

423245.15

2227942.36

73

423243.52

2228018.20

74

423236.48

2228036.00

75

423181.31

2228226.72

76

423253.27

2228252.72

77

423258.99

2228263.93

78

423339.37

2228291.84

79

423324.21

2228332.56

80

423292.79

2228394.63

81

423280.76

2228430.03

82

423260.44

2228457.51

83

423228.99

2228515.72

84

423338.28

2228569.74

85

423307.93

2228657.56

86

423226.02

2228623.13

87

423209.12

2228674.62

88

423197.40

2228706.35

89

423199.37

2228707.01

90

423178.24

2228772.00

91

423162.81

2228810.20

92

423188.48

2228825.12

93

423192.80

2228825.60

94

423298.60

2228897.69

95

423296.12

2228909.96

96

423272.87

2228953.15

97

423267.41

2228948.03

98

423227.90

2228988.24

99

423232.07

2228993.07

100

423219.65

2229019.11

101

423180.75

2229048.40

102

423174.22

2229039.58

103

423153.00

2229053.81

104

423121.42

2229067.17

105

423111.72

2229033.01

106

423088.27

2229043.76

107

423065.75

2229052.28

108

423069.13

2229079.80

109

423013.54

2229082.11

110

422974.48

2229076.28

111

422965.90

2229071.99

112

422958.88

2229058.40

113

422958.32

2229036.81

114

422980.89

2229011.33

115

422988.48

2228991.28

116

422925.25

2228991.68

117

422924.06

2228965.62

118

422919.06

2228965.61

119

422919.80

2228944.63

120

422908.35

2228943.84

121

422909.93

2228916.46

122

422901.57

2228915.91

123

422902.39

2228901.63

124

422898.94

2228901.40

125

422899.72

2228888.73

126

422902.19

2228839.85

127

422910.95

2228813.25

128

422903.10

2228810.70

129

422919.98

2228744.46

130

422923.83

2228744.26

131

422928.89

2228724.83

132

422979.19

2228739.29

133

423009.79

2228633.63

134

423019.99

2228596.89

135

423019.99

2228583.75

136

423016.98

2228575.62

137

423013.97

2228567.49

138

423005.12

2228564.37

139

423009.01

2228550.63

140

423023.56

2228489.32

141

422991.29

2228477.89

142

423002.66

2228449.96

143

423049.96

2228467.92

144

423055.67

2228454.88

145

423021.53

2228442.10

146

423025.54

2228426.40

147

423056.07

2228437.36

148

423060.79

2228423.78

149

423026.61

2228410.47

150

423035.66

2228387.80

151

423053.06

2228393.59

152

423060.07

2228376.97

153

423052.67

2228373.84

154

423074.39

2228336.47

155

423150.98

2228369.85

156

423142.67

2228345.68

157

423140.54

2228327.41

158

423144.03

2228307.61

159

423171.89

2228191.34

160

423180.05

2228161.64

161

423201.69

2228100.08

162

423203.25

2228093.50

163

423205.31

2227991.66

164

423229.61

2227923.10

71

423255.52

2227919.49

 

Внутренний контур

 

1

423233.78

2228298.35

2

423228.46

2228313.27

3

423204.77

2228305.12

4

423205.43

2228302.58

5

423166.01

2228286.34

6

423173.43

2228259.54

7

423195.89

2228268.36

8

423195.41

2228270.50

9

423214.44

2228277.02

10

423209.63

2228290.28

1

423233.78

2228298.35

 

 

 

11

423244.35

2228461.60

12

423202.21

2228445.57

13

423219.59

2228381.81

14

423246.43

2228392.96

15

423254.84

2228422.71

11

423244.35

2228461.60

 

 

 

16

423150.78

2228386.96

17

423147.06

2228397.89

18

423127.63

2228390.70

19

423131.36

2228379.78

16

423150.78

2228386.96

 

 

 

20

423245.89

2228530.40

21

423241.94

2228552.82

22

423240.56

2228556.11

23

423235.60

2228554.41

24

423236.08

2228553.10

25

423221.89

2228548.15

26

423229.40

2228526.78

27

423232.39

2228525.41

20

423245.89

2228530.40

 

 

 

28

423212.81

2228580.89

29

423233.35

2228587.91

30

423227.88

2228603.67

31

423207.38

2228596.56

28

423212.81

2228580.89

 

 

 

32

423143.93

2228589.63

33

423176.15

2228603.12

34

423163.66

2228631.31

35

423133.56

2228617.15

32

423143.93

2228589.63

 

 

 

36

423118.10

2228607.69

37

423108.45

2228642.58

38

423071.68

2228755.60

39

423067.20

2228756.87

40

423048.31

2228750.65

41

423029.34

2228743.79

42

423024.67

2228742.08

43

422993.70

2228731.25

44

422995.71

2228724.60

45

423006.00

2228690.29

46

423007.21

2228689.80

47

423021.15

2228643.89

48

423016.07

2228642.21

49

423029.94

2228586.15

50

423059.96

2228593.29

51

423064.50

2228572.82

52

423093.33

2228579.65

53

423088.86

2228600.15

54

423105.79

2228604.20

36

423118.10

2228607.69

 

 

 

55

423032.84

2228854.40

56

423036.03

2228853.53

57

423042.56

2228855.85

58

423065.53

2228858.47

59

423080.90

2228880.84

60

423099.05

2228917.36

61

423098.63

2228922.11

62

423092.20

2228930.72

63

423051.06

2228951.41

64

423039.49

2228952.02

65

423026.17

2228949.25

66

423013.90

2228935.31

67

423015.10

2228911.79

68

423010.72

2228911.62

69

423018.54

2228888.55

70

423022.19

2228886.23

55

423032.84

2228854.40

 

4. Таблица координатхарактерных точек границы

единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

71

423255.52

2227919.49

72

423245.15

2227942.36

73

423243.52

2228018.20

74

423236.48

2228036.00

75

423181.31

2228226.72

76

423253.27

2228252.72

77

423258.99

2228263.93

78

423339.37

2228291.84

79

423324.21

2228332.56

80

423292.79

2228394.63

81

423280.76

2228430.03

82

423260.44

2228457.51

83

423228.99

2228515.72

84

423338.28

2228569.74

85

423307.93

2228657.56

86

423226.02

2228623.13

87

423209.12

2228674.62

88

423197.40

2228706.35

89

423199.37

2228707.01

90

423178.24

2228772.00

91

423162.81

2228810.20

92

423188.48

2228825.12

93

423192.80

2228825.60

94

423298.60

2228897.69

95

423296.12

2228909.96

96

423272.87

2228953.15

97

423267.41

2228948.03

98

423227.90

2228988.24

99

423232.07

2228993.07

100

423219.65

2229019.11

101

423180.75

2229048.40

102

423174.22

2229039.58

103

423153.00

2229053.81

104

423121.42

2229067.17

105

423111.72

2229033.01

106

423088.27

2229043.76

107

423065.75

2229052.28

108

423069.13

2229079.80

109

423013.54

2229082.11

110

422974.48

2229076.28

111

422965.90

2229071.99

112

422958.88

2229058.40

113

422958.32

2229036.81

114

422980.89

2229011.33

115

422988.48

2228991.28

116

422925.25

2228991.68

117

422924.06

2228965.62

118

422919.06

2228965.61

119

422919.80

2228944.63

120

422908.35

2228943.84

121

422909.93

2228916.46

122

422901.57

2228915.91

123

422902.39

2228901.63

124

422898.94

2228901.40

125

422899.72

2228888.73

126

422902.19

2228839.85

127

422910.95

2228813.25

128

422903.10

2228810.70

129

422919.98

2228744.46

130

422923.83

2228744.26

131

422928.89

2228724.83

165

422873.89

2228709.12

166

422839.81

2228770.25

167

422818.25

2228832.25

168

422802.56

2228827.67

169

422752.14

2228982.35

170

423130.33

2229261.49

171

423170.44

2229281.17

172

423204.23

2229290.32

173

423252.37

2229208.10

174

423250.62

2229207.03

175

423256.28

2229197.35

176

423341.11

2229036.77

177

423338.93

2229035.51

178

423389.60

2228947.68

179

423396.64

2228941.68

180

423509.15

2228760.68

181

423510.35

2228740.16

182

423520.33

2228715.88

183

423566.95

2228641.88

184

423553.42

2228639.66

185

423557.11

2228629.98

186

423656.45

2228391.72

187

423680.05

2228349.36

188

423698.19

2228295.96

189

423709.21

2228274.68

190

423721.21

2228268.67

191

423731.07

2228243.67

192

423648.41

2228149.93

193

423710.35

2228082.66

194

423680.80

2228067.88

195

423633.91

2228052.95

196

423538.53

2227999.31

197

423482.12

2228076.59

198

423430.37

2228033.60

199

423272.87

2227930.14

71

423255.52

2227919.49

 

5. Таблица координатхарактерных точек границы

единой зоны охраняемогоприродного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

131

422928.89

2228724.83

132

422979.19

2228739.29

133

423009.79

2228633.63

134

423019.99

2228596.89

135

423019.99

2228583.75

136

423016.98

2228575.62

137

423013.97

2228567.49

138

423005.12

2228564.37

139

423009.01

2228550.63

140

423023.56

2228489.32

141

422991.29

2228477.89

142

423002.66

2228449.96

143

423049.96

2228467.92

144

423055.67

2228454.88

145

423021.53

2228442.10

146

423025.54

2228426.40

147

423056.07

2228437.36

148

423060.79

2228423.78

149

423026.61

2228410.47

150

423035.66

2228387.80

151

423053.06

2228393.59

152

423060.07

2228376.97

153

423052.67

2228373.84

154

423074.39

2228336.47

155

423150.98

2228369.85

156

423142.67

2228345.68

157

423140.54

2228327.41

158

423144.03

2228307.61

159

423171.89

2228191.34

160

423180.05

2228161.64

161

423201.69

2228100.08

162

423203.25

2228093.50

163

423205.31

2227991.66

164

423229.61

2227923.10

200

423185.85

2227898.94

201

423112.44

2227956.45

202

423119.61

2227986.70

203

423146.01

2227992.68

204

423127.13

2228015.98

205

423097.16

2228025.59

206

423067.07

2228017.98

207

422992.52

2228084.79

208

422943.27

2228152.89

209

422934.50

2228191.84

210

422864.50

2228232.94

211

422700.10

2228444.65

212

422715.65

2228575.84

213

422653.69

2228640.37

214

422516.02

2228814.40

169

422752.14

2228982.35

168

422802.56

2228827.67

167

422818.25

2228832.25

166

422839.81

2228770.25

165

422873.89

2228709.12

131

422928.89

2228724.83

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

 

 

Т.А. Родионченко

 

 

 


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 23.12.2019 971

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

объединенной зоны охраныобъектов культурного наследия,

расположенныхв ст. Старочеркасской Ростовской области

 

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

единой охранной зоныобъектов культурного наследия,

расположенныхв ст. Старочеркасской Ростовской области

 

1.1. Запрещается:

нарушение исторически сложившейсяпространственно-планировочной структуры;

установка на скатах крыш и фасадах зданий, выходящихна уличный фронт, телекоммуникационныхантенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламныхконструкций;

устройство любых экранирующих сооружений,информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

осуществление хозяйственнойдеятельности, разрушающей жизнеспособность культурного ландшафта как в целом, так и устойчивость его отдельныхкомпонентов;

строительство новых зданий и сооружений (заисключением возводимых в порядке реставрации и регенерацииархитектурно-исторической среды);

установка временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных коммуникаций в границах улиц иплощадей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) наземным и надземным способом;

размещение производственных и транспортных объектов,загрязняющих воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземные воды и источники,вызывающие дигрессию растительности;

размещение взрывопожароопасных объектов и объектов сдинамическим воздействием;

сжигание сухих листьев и травы, втом числе весенние палы;

проведение любых земляных работбез предварительного археологического исследования культурного слоя всоответствии с действующим законодательством .

1.2. Разрешается:

в осстановление утраченных элементов историческойпланировочной структуры;

сохранение планировочнойструктуры, формирующей историческую среду и ее архитектурно-художественноесвоеобразие;

сохранение красных линийкварталов и исторических планировочных направлений улиц;

проведение работ поблагоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территориив соответствии с исторической и культурной традицией;

озеленение территории приусловии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области (далее – объекты культурного наследия), висторико-градостроительной среде, в том числе регулирование качественногои количественного состава зеленых насаждений;

размещение временныхэлементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

воссоздание элементовисторического благоустройства (ограды, скамьи, беседки и так далее) сприменением стилизованных приемов благоустройства по индивидуальнымпроектам;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризациюобъектов культурного наследия;

снос ветхих малоценныхстроений;

воссоздание утраченных и(или) ветхих строений в порядке регенерации исторической среды свосстановлением общего масштаба, стилистических приемов оформления фасадов,характерных для жилой архитектуры станицы;

проведение мероприятий поснижению диссонирующего влияния зданий и сооружений путем применения в отделкефасадов и кровель традиционных для исторической застройки приемов;

использование вограждении земельных участков деревянного или металлического штакетника;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонтдорожного покрытия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений с   сохранением высотных и планировочных габаритов и использованием в   отделке фасадов характерных для архитектуры станицы с тилеобразующих приемов.

1.3. Стилеобразующие приемы оформления фасадов:

каменные низы зданий;

ошелевка фасадов доской в уровне 1-го и 2-го этажей, инойвариант – оштукатуренная поверхность;

декорировка оконных и дверных проемов наличниками;

декорировка углов зданий накладными деревянными профилированнымилопатками;

декорировка фигурной пропильной резьбойпо дереву подкарнизных досок, фриза, парадных крылец,наличников окон, лопаток;

декорировка полотен дверей крылец, а также ставен окондеревянными филенками, фигурными накладками;

в отдельных случаяхналичие открытой галереи по фасадам с ограждениемв виде деревянного фигурного плоского или объемного балясника;

 основные строительные и отделочные материалыне должны диссонировать сложившемуся стилевому решению зданий; современныематериалы могут применяться без ущерба для внешнего облика историческогоцентра;

поверхностьоштукатуренных стен – белого цвета, ошелеванныхдоской – в оттенки зеленого, синего и серого цветов или натурального цветадревесины;

наличники, заполненияоконных и дверных проемов, пилястры – белого, синего, зеленого цвета;

покрытие кровли –кровельная сталь серо-стального, зеленого цветов.

 

2.Требования

кградостроительным регламентам в границах территории

единойзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

нарушение исторической планировочнойструктуры кварталов;

применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, активного силуэта, в томчисле использование цветов максимальной насыщенности в отделке фасадов;

возведение второго и иныхжилых домов на земельном участке, а также малоэтажных блокированных домов;

строительство по типовымпроектам, нарушающим стилевую цельность исторической застройки;

установка на скатах крыши фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц, телекоммуникационных антенн,средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

строительствохозяйственных построек и гаражей с совмещением хозяйственных и жилых помещений;

строительствохозяйственных построек и гаражей с выносом их на красную линию (на уровеньограждения участка);

применение огражденийземельных участков из профилированных настилов, сборных железобетонныхэлементов, монолитных железобетонных конструкций или в виде сплошных кирпичныхили оштукатуренных поверхностей;

прокладка инженерныхкоммуникаций в границах улиц (теплотрасс, газопровода, электрокабеляи так далее) наземным и надземным способом;

строительствотранспортных магистралей и развязок, эстакад, мостов и других инженерныхсооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта;

строительствопромышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающихгрузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарномотношении, взрывоопасных;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на конструкции объектов культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследованиякультурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочнойструктуры территории, красных линий и границ кварталов;

нейтрализациядисгармоничных зданий и сооружений путем облицовки фасадов традиционнымиматериалами нейтральной цветовой гаммы или устройство посадок зеленыхнасаждений, формирующих зеленые кулисы и обеспечивающие всесезонныйхарактер экранирования диссонирующих объектов;

проведение работ по озеленению при условии обеспечениявизуального восприятия объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной среде;

размещение отдельно стоящего осветительногооборудования, отвечающего архитектурной среде;

благоустройствотерритории без радикальных изменений характера рельефа;

реконструкция икапитальный ремонт дорожного покрытия проездов и тротуаров;

инженерная подготовкатерритории с производством земляных работ;

сохранение, модернизация,регенерация и ремонт застройки традиционного типа, снос ветхого малоценногофонда;

применениев ограждении земельных участков предоставленных для индивидуального жилищногостроительства деревянного и (или) металлического штакетника;

воссоздание утраченных и(или) ветхих строений на прежних местах с сохранением основных параметровстроений, формы скатных крыш, использованием традиционных материалов (дерево,камень, штукатурка с покраской);

капитальный ремонт иреконструкция зданий и сооружений с сохранениемсложившегося морфотипа застройки, высотных и планировочных габаритов, использованием в отделке фасадов традиционных материалов (дерево, камень, штукатурка спокраской) и колористического решения;

строительство в глубинеучастков традиционных для усадеб объектов (сараи, бани, беседки, навесы и томуподобное), максимальная высота которых не более 5,0 метра от абсолютнойотметки естественного рельефа;

строительство зданий исооружений в соответствии с установленными архитектурно-планировочнымиограничениями.

2.3. Архитектурно-планировочныеограничения:

повысоте: высота постройки не должнапревышать двух этажей, при нормируемой высоте стен до карниза – 7,0 метра, доконька крыши – не более 9,0 метра и протяженностью фасадов, выходящих науличный фронт, до 12,0 метра;

посилуэту: близкий к квадрату планпостройки; скатная кровля невысокого подъема, уклоном от 20 до 30 градусов; вотдельных случаях наличие открытой галереи по фасадам с ограждением в видедеревянного фигурного плоского или объемного балясника;

по материалу и фактуре стен и крыш : каменные низы зданий, ошелевкафасадов доской в уровне 1-го и 2-го этажей, иной вариант – оштукатуреннаяповерхность; покрытие кровли – оцинкованная кровельная сталь;

попластике фасадов: декорировка углов зданий накладнымидеревянными профилированными лопатками; декорировкафигурной пропильной резьбой по дереву подкарнизных досок,фриза, парадных крылец, наличников окон, лопаток; декорировкаоконных и дверных проемов наличниками; декорировкаполотен дверей крылец, а также ставен окон деревянными филенками, фигурныминакладками;

по цвету: поверхностьстен, ошелеванных доской – в оттенки зеленого, синегои серого цветов или натурального цвета древесины; оштукатуренная поверхность –белого цвета; наличники, заполнения оконных и дверных проемов, пилястры –белого, синего, зеленого цветов; покрытие кровли – оцинкованная кровельнаясталь серо-стального, зеленого цветов.

 

3.Требования

кградостроительным регламентам в границах территории

единойзоны охраняемого природного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

нарушение характерныхконтуров ландшафта, панорам восприятия объектов культурного наследия;

нарушение планировочнойструктуры среды и ландшафта;

самовольные посадки(рубки) деревьев и кустарников;

предоставлениеземельных участков для строительства зданий и сооружений;

проведение строительных идругих работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа,распашка и разрушение береговой линии, бурение скважин, выемка грунта;

сжигание сухих листьев итравы, в том числе весенние палы;

разведение костров внеспециально отведенных для этого мест;

проведениелюбых земляных работ без предварительного археологического исследованиякультурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Разрешается:

сохранениеприродного ландшафта, контуров рельефа, растительности;

сохранениесложившегося соотношения озелененных территорий и свободных участков;

посадкадревесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земельот воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенныхявлений;

проведениеландшафтных рубок на территориях, занятых порослью древесно-кустарниковойрастительности, для обеспечения визуального восприятия объектов культурногонаследия;

укреплениебереговых территорий от оползней, размыва;

хозяйственнаядеятельность, не наносящая ущерб ландшафту;

формированиерекреационной зоны на прибрежной территории с возможностью организациимест отдыха населения, организации досуга и развлечений, созданиякомфортных условий обслуживания населения без строительства капитальныхзданий и сооружений;

размещениемалых архитектурных форм, элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

использованиетерритории для эпизодических массовых праздничных гуляний;

размещение нестационарных (некапитальных) сооруженийдля организации временной торговли.

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

 

 

Т.А. Родионченко