АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14.07.2015

№

588

 

 

Об утверждении Порядка проведенияобщегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами в городе Ростове-на-Дону»

 

 

В соответствии с Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации» (ред. от 30.03.2015), в целях улучшениясохранности и ремонта жилищного фонда, распространения положительного опыта управлениямногоквартирными домами, поощрения организаций, достигших наилучших результатовв сфере жилищно-коммунального обслуживания,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.  Утвердить Порядок проведенияобщегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами в городе Ростове-на-Дону» согласно приложению к постановлению.

2.  Постановление вступает в силу со дняофициального опубликования в городской газете «Ростов официальный».

3.  Контроль за выполнением постановлениявозложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (повопросам ЖКХ) Арцыбашева В.М.

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

С.И. Горбань

 

 

Постановление вносит

Департамент ЖКХ и энергетики

города Ростова-на-Дону

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации

города Ростова-на-Дону

от 14.07.2015 № 588

 

 

 

ПОРЯДОК

проведения общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

 

1. Общие положения

 

1.1.  Настоящий Порядок проведенияобщегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами вгороде Ростове-на-Дону» (далее - конкурс)определяет процедуру проведения конкурса и условия участия в нем.

1.2.  Основными целями проведения конкурсаявляются выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирнымидомами, достигших наилучших результатов, обобщение и распространениеположительного опыта победителей конкурса.

1.3.  В конкурсе принимают участие управляющие организации,товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищные, жилищно-строительные кооперативыили иные специализированные потребительские кооперативы (далее - ЖСК),осуществляющие деятельность на территории города Ростова-на-Дону, если один илинесколько из находящихся в их управлении домов введены в эксплуатацию не менеечем за 10 лет до года проведения конкурса.

1.4.  Конкурс проводится в следующихноминациях:

1.4.1.   «Лучшая управляющаяорганизация города Ростова-на-Дону».

1.4.2.   «Лучшее (- ий) ТСЖ(ЖСК) города Ростова-на-Дону».

1.4.3.  «Лучшая организация всфере управления многоквартирными домами (управляющая организация, ТСЖ (ЖСК))города Ростова-на-Дону».

 

2. Порядок проведения конкурса

 

2.1.  Для участия в конкурсе заявки подаютсяв Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунальногохозяйства» районов города Ростова-на-Дону по форме согласно приложению № 1 кПорядку.

2.2.  Заявки подаются в срок с 20 апреля по31 июля года проведения конкурса.

2.3.  Для победителей конкурса в каждойноминации устанавливается три призовых места.

2.4.  Конкурс проводится в два этапа:

- первый этап - с 20 апреля по 31 июля годапроведения конкурса;

- второй этап – с 01 августа по 10 сентября годапроведения конкурса.

2.5.  Первый этап конкурса проводитсяадминистрациями районов города Ростова-на-Дону и предусматривает отбор одноголучшего участника в каждой номинации в каждом районе.

2.6.  Второй этап конкурса проводитсяконкурсной комиссией, которая осуществляет рассмотрение заявок и конкурсныхматериалов участников конкурса, а также подводит итоги второго этапа иопределяет победителей конкурса согласно критериям оценки деятельностиучастников конкурса, приведенным в приложении № 3 к Порядку.

Конкурсные материалы должны быть прошиты,пронумерованы и скреплены печатью организации - участника конкурса.

2.7.  Для подведения итогов конкурсасоздается комиссия, в состав которой входят: специалисты Департамента ЖКХ иэнергетики города Ростова-на-Дону, представители управления по информационнойполитике и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону,представители Муниципальное казенное учреждение «Управлениежилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону, общественныхорганизаций города Ростова-на-Дону. Состав конкурсной комиссии утверждаетсяправовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

2.8.  Для участия во втором заключительномэтапе МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов городаРостова-на-Дону до 01 июля года проведения конкурса представляют в ДепартаментЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону материалы и документы, предусмотренныеприложением № 2 к Порядку.

2.9.  Обеспечение работы конкурсной комиссиивозлагается на Департамент жилищно-коммунального хозяйства городаРостова-на-Дону.

 

3. Подведение итогов конкурса

 

3.1.  Дата подведения итогов конкурса - 10сентября года проведения конкурса.

3.2.  Победители конкурса определяютсяконкурсной комиссией. Победителями конкурса признаются участники конкурса,набравшие наибольшее количество баллов согласно критериям оценки деятельностиучастников конкурса.

При равенстве баллов победитель конкурса определяетсярешением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленныхконкурсных материалов.

Конкурсная комиссия после ознакомления спредставленными участниками конкурса до 10 сентября выносит свое решение оприсвоении звания «Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами», которое утверждается правовым актом Администрации городаРостова-на-Дону.

3.3.  Церемония награждения проводится втекущем году на торжественном мероприятии, проводимом Администрацией городаРостова-на-Дону с привлечением средств массовой информации.

3.4.  Победители конкурса покаждой номинации, занявшие первое, второе и третье места, награждаютсясоответственно «Дипломом I степени», «Дипломом II степени» и «Дипломом IIIстепени» Администрации города Ростова-на-Дону.

3.5.  Результаты проведенногоконкурса подлежат публикации в городской газете«Ростов официальный» и на официальном Интернет-портале Ростовской-на-Донугородской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

 

 

 

Приложение № 1

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

 

 

ЗАЯВКА

на участие в общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

 

Организация_________________________________________________________

(наименование)

влице ______________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

просит включить ее в числоучастников общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управлениямногоквартирными домами в городе

 Ростове-на-Дону» в номинации_____________________________ в _____ году.

 

Настоящим подтверждаю, что 1 или несколькодомов, находящихся в управлении, введен(ы) в эксплуатацию не менее чем за 10лет до года проведения общегородского конкурса «Лучшая организация в сфереуправления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону».

С Положением об организации ипроведении общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управлениямногоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» ознакомлен.

 

Адрес(юридический ифактический):________________________________________________________

 

телефон(факс):______________________________________________________________

 

_____________________

     (число, месяц, год)

 

 

__________________________        ________________ Ф.И.О.

     (наименование должности)                                       (подпись)

 

 

М.П.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

материалов идокументов, представляемых на общегородской конкурс

«Лучшая организация всфере управления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону» егоучастником

 

1.  Участникобщегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирнымидомами в городе Ростове-на-Дону» представляет в Муниципальное казенноеучреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» района следующиематериалы и документы:

1.1.  Сопроводительное письмо,подписанное руководителем организации (участника общегородского конкурса).

1.2. Титульный лист с указаниемнаименования:

конкурса;

номинации;

организации - участника конкурса;

муниципального образования.

1.3.  Пояснительную записку(объем пояснительной записки не ограничен).

1.4.   Сведения об оценке деятельности участника общегородскогоконкурса в соответствии с приложением № 3 к Положению об организации ипроведении общегородского городского конкурса «Лучшая организация в сфереуправления многоквартирными домами в городе Ростове-на-Дону».

1.5.  Фотоальбом, иллюстрирующийдеятельность участника общегородского конкурса.

2.  В пояснительной запискецелесообразно отразить:

2.1.  Общие сведения обучастнике общегородского конкурса:

полное наименование;

почтовый адрес с индексом;

фамилия, имя, отчество руководителя, номерателефонов и факса; характеристика участника общегородского конкурса (датаобразования, основные направления деятельности, организационная структура).

2.2.  Основные показателиразвития в текущем году в сравнении с предыдущим годом, с анализом и конкретнымицифрами.

2.3.  Участие в реализациимероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

участие в долгосрочных целевых программах,в том числе по капитальному ремонту многоквартирных домов;

участие в реализации положений нормативныхправовых актов: Жилищного кодекса Российской Федерации,Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативныхправовых актов, регулирующих порядок предоставления коммунальных услуг исодержания общего имущества в многоквартирном доме;

принятие мер по ликвидации иреструктуризации кредиторской и дебиторской задолженности;

принятие мер по совершенствованиюдоговорных отношений с потребителями и ресурсоснабжающими организациями;

принятие мер по повышению качестважилищно-коммунальных услуг;

создание условий и решение задач помодернизации и техническому переоснащению многоквартирных домов, внедрениесовременных энергосберегающих технологий.

2.4.  Практику реализацииколлективного договора.

2.5.  Наиболее значимыемероприятия и работы, выполненные в текущем году.

2.6.  Внедрение прогрессивныхинформационных технологий (автоматизированных систем управления и т.д.).

2.7.  Наличие производственнойбазы и ее развитие (обеспеченность машинами, механизмами, оборудованием,приборами, материалами, конструкциями и изделиями).

2.8.  Наличие диспетчерскойслужбы либо договорных отношений со специализированной организацией.

2.9.   Иные сведения, которыеучастник общегородского конкурса считает целесообразным сообщить для созданиянаиболее полного и правильного представления о своей организации.

3.  К пояснительной запискеследует приложить заверенные участником общегородского конкурса копии договоровс ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов.Участник общегородского конкурса вправе приложить копии иных документов иматериалов, подтверждающих сведения, изложенные в пояснительной записке, атакже информацию на электронных носителях.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку проведения

общегородского конкурса

«Лучшая организация в сфере управления

многоквартирными домами в городе

Ростове-на-Дону»

 

 

КРИТЕРИИ

оценки деятельности участников общегородскогоконкурса
«Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами

в городе Ростове-на-Дону

№ п/п	Наименование критерия	Единица измерения	Количество баллов	Примечание
1.	Наличие технических паспортов на многоквартирные дома	все дома   более чем 50 процентов домов   менее чем 50 процентов домов	2   1     0
2.	Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учёт	все дома   более чем 50 процентов домов   менее чем 50 процентов домов	2   1     0
3.	Наличие утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме планов текущего ремонта на текущий год	все дома   более чем 50 процентов домов   менее чем 50 процентов домов	2   1       0
4.	Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги  за текущий год	95 процентов и более   от 90 до 95 процентов   до 90 процентов	2     1     0
5.	Прохождение руководителем организации обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»  (далее - конкурс)	да   нет	1   0
6.	Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома	договоры заключены на все виды коммунальных ресурсов (кроме газа)   договоры заключены не на все виды коммунальных ресурсов   договоры не заключены	2           1         0
7.	Наличие просроченной  (свыше одного месяца) задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи материалов и документов для участия в конкурсе (далее – конкурсные материалы)	не имеется   имеется	2   0
8.	Рассмотрение Государственной жилищной инспекцией Ростовской области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчёт размера платы за коммунальные услуги	не имеются   имеются	2   0
9.	Наличие фактов привлечения организации либо её должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией Ростовской области	не имеются   имеются	2   0
10.	Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации	на все дома   не на все дома	1   0
11.	Наличие просроченной задолженности  по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов	не имеется   имеется	1   0
12.	Наличие просроченной задолженности по заработной плате	не имеется   имеется	2   0
13.	Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах	мероприятия проводятся комплексно   мероприятия проводятся выборочно   мероприятия не проводятся	2       1       0
14.	Оснащённость многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта (по каждому виду коммунальных ресурсов)	100 процентов от требуемого количества   от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества   до 75 процентов от требуемого количества   не оснащены	3     2       1     0
15.	Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т. д.)	не проводится   проводится	0   1
16.	Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений	не проводится   проводится	0   2
17.	Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции Ростовской области	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
18.	Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
19.	Наличие интернет-сайта организации	не имеется имеется	0 1
20.	Оформление фотоальбома	отлично хорошо удовлетворительно неудовлетворительно	5 4 3 0
21.	Наличие видеофильма (слайд - презентации) о деятельности организации	не имеется   имеется	0   2
22.	Опыт работы по управлению многоквартирным (и) домом (амии) по состоянию на 1 июля года проведения конкурса	до 3 лет от 3 до 5 лет 5 лет и более	0 1 2
23.	Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с международными стандартами  ИСО 9001-9004, полученного в системе добровольной сертификации	не имеется   имеется	0   1
24.	Финансовый результат по данным бухгалтерской отчётности (по состоянию на последний отчетный период перед подачей конкурсных материалов)	прибыль   убыток	2   0
25.	Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами	выполнена   выполнена не в полном объеме либо не выполнена	2   0

 

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8 , 9 , 13 , 14 , 17 , 25 ,  запрашивается Муниципальное казенноеучреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» района вГосударственной жилищной инспекции Ростовской области; по критерию, указанномув пункте 18 , - в Департаменте жилищно-коммунальногохозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону; по остальным критериям -представляется участником общегородского конкурса.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8 , 9, представляется за первые3 квартала года проведения конкурса.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева