Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

3

422063.57

2203849.13

4

422059.08

2203835.32

7

422056.16

2203825.52

8

422050.71

2203807.57

9

422028.07

2203813.45

10

422045.81

2203874.95

11

422069.36

2203868.16

12

422068.64

2203864.71

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

13

422103.16

2203824.76

14

422104.83

2203824.36

15

422109.75

2203837.82

16

422125.59

2203832.73

17

422131.71

2203848.91

18

422120.78

2203852.17

19

422106.23

2203854.54

20

422097.78

2203857.52

21

422098.43

2203860.25

11

422069.36

2203868.16

12

422068.64

2203864.71

3

422063.57

2203849.13

2

422080.79

2203844.61

1

422076.66

2203831.02

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

22

422070.33

2203820.86

23

422065.84

2203822.31

24

422066.02

2203822.84

7

422056.16

2203825.52

4

422059.08

2203835.32

5

422073.09

2203830.81

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проек­там на основании комплексных исто­рико-архитектурных исследований;

сохранение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и рекон­струкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных прохо­дов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламенти­руется и определяется концепцией благоустройства территории муни­ципального образования;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 0,5 кв. метра;

проведение агротехнических меро­приятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высоко­ствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 20,0 метра; тип формирования кроны  соответствует естественному пост­роению дерева;

проведение мероприятий, направ­ленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство транспортных магист­ралей, развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопро­вода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

изменение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздейст­вие на основания и конструкции объекта культурного наследия

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохране­нием объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство   объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 15,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или)  18,0 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую, должны завер­шаться скатными крышами (двух­скатные; многоскатные, с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены  из керамического кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

размещение временных строи­тельных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направ­ленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической заст­ройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телеви­зионных и других антенн, систем газоснабжения и прочего техно­логического оборудования;

устройство односкатных и мансар­дных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасадах зданий,  выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохра­нением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство   объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 10,3 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 13,3 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую, должны завер­шаться скатными крышами (двух­скатные; многоскатные, с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

размещение временных строи­тельных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направлен­ных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушаю­щим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телевизи­онных и других антенн, систем газоснабжения и прочего техноло­гического оборудования;

устройство односкатных и мансард­ных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасады, выходящие  на ул. Пушкинскую;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко