Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2016 № 65

Обутверждении административного регламента № АР-301-20 муниципальной услуги«Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственностиили государственная собственность на который не разграничена, в аренду безпроведения торгов»

В соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации» (ред. от 30.12.2016), Федеральным закономот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», (ред. от 13.07.2015),решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668«Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельныхучастков в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 18.08.2015)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Утвердить административный регламент № АР-301-20муниципальной услуги «Предоставление земельного участка,находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность накоторый не разграничена, в аренду без проведения торгов» согласноприложению к постановлению.

2.  Признатьутратившими силу:

2.1. ПостановлениеАдминистрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 № 525«Об утверждении административного регламента № АР-221-20муниципальных услуг «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, расположенных в границахмуниципального образования «Город Ростов-на-Дону» и занимаемых зданиями,строениями, сооружениями, в том числе на новый срок» (ред. от 25.11.2014).

2.2.  ПостановлениеАдминистрации города Ростова-на-Дону от 20.06.2013 № 666«Об утверждении административного регламента № АР-183-20муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности или государственная собственность на которые неразграничена, пользователю недр» (ред. от 24.12.2014).

2.3.  ПостановлениеАдминистрации города Ростова-на-Дону от 25.11.2014 № 1336«О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Донуот 16.05.2013 № 525 «Об утверждении административного регламента№ АР-221-20 муниципальных услуг «Предоставление в аренду земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, расположенных вграницах муниципального образования «город Ростов-на-Дону» и занимаемыхзданиями, строениями, сооружениями, в том числе на новый срок».

2.4.  ПостановлениеАдминистрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1416«О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Донуот 20.06.2013 № 666 «Об утверждении административного регламента№ АР-183-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка дляразработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых».

3.  Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете«Ростов официальный».

4.  Контроль завыполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации городаРостова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.

Постановление вносит

Департамент

имущественно-земельных

отношений города

Ростова-на-Дону

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

№ АР-301-20МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ « ПРЕДОСТАВЛЕНИЕЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АРЕНДУ

БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ »

1. Общие положения

1.1.  Предметрегулирования административного регламента.

Предметом регулированияадминистративного регламента предоставления муниципальной услуги « Предоставление земельного участка, находящегося вмуниципальной собственности или государственная собственность на который неразграничена, в аренду без проведения торгов » (далее – административный регламент) являютсяобщественные отношения, возникающие между заявителями и Департаментомимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону при предоставленииземельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду без проведенияторгов.

Административный регламент регулирует в том числеотношения, возникающие при предоставлении в аренду земельного участка,предназначенного для жилищного и иного строительства.

Административный регламентразработан в целях повышения качества и доступности предоставлениямуниципальной услуги для заявителей, указанных в пункте 1.3 раздела 1административного регламента, определяет сроки и последовательность выполненияадминистративных процедур Департаментом имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону, многофункциональными центрами предоставления государственных имуниципальных услуг при осуществлении полномочий по предоставлению земельныхучастков гражданам и юридическим лицам в аренду без проведения торгов.

Целью предоставлениямуниципальной услуги является получение земельных участков гражданами июридическими лицами в аренду.

1.2.  Термины,определения, сокращения, используемые в административном регламенте:

ФНС России – Федеральнаяналоговая служба Российской Федерации;

Управление Росреестра поРостовской области – Управление Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»по Ростовской области – Филиал Федерального государственногобюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации кадастра и картографии»;

ФМСРоссии – Федеральная миграционная служба;

ПФР – Пенсионныйфонд России;

ДИЗО – Департаментимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;

ОСДОЗ ДИЗО – отделсопровождения договорных отношений по земле Департамента имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону;

ОППДиПДИЗО – отдел по подготовке правовой документации и предоставлениюземельных участков Департамента имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону;

ОП ДИЗО – отделприватизации Департамента имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону;

ОКО ДИЗО – общийотдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;

ОРМВ ДИЗО – отделрегламентации и межведомственного взаимодействия Департаментаимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;

СУЗ ДИЗО – секторуправления закупками Департамента имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону;

ДАиГ – Департаментархитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;

Фондимущества – МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону»;

САПУГИСОД – система автоматизации предоставления услуг в составе сегментамуниципальной геоинформационной системы обеспечения деятельности в сфереимущественно-земельных отношений;

ИИС ЕС МФЦРО – интегрированная информационная система единой сетимногофункциональных центров Ростовской области;

ЕГРП – единыйгосударственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

МФЦ – многофункциональныйцентр предоставления государственных и муниципальных услуг;

Официальный сайт торгов  – официальный сайт Российской Федерациидля размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru);

Официальный порталАдминистрации города Ростова-на-Дону –официальный Интернет-порталгородской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону (www.rostov-gorod.ru);

Порталгосуслуг – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций) и региональная государственная информационнаясистема Ростовской области «Портал государственных и муниципальных услугРостовской области» (www.gosuslugi.ru).

1.3.     Круг заявителей и условия, при которых они имеют правона получение муниципальной услуги.

1.3.1.  Заявителямимуниципальной услуги являются граждане и юридические лица, имеющие право наприобретение земельного участка в аренду без проведения торгов:

1) юридическиелица в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации(подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

2) юридическиелица в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации, вслучае предоставления земельного участка для размещения объектовсоциально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектовпри условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям,установленным Постановлением Правительства Российской Федерацииот 29.12.2014 № 1603 «Об утверждении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в арендубез проведения торгов» (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

3) юридическиелица в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъектаРоссийской Федерации, в случае предоставления земельного участка для размещенияобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализациимасштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным Областным закономот 25.02.2015 № 312-ЗС «О критериях, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельныхучастков в аренду без проведения торгов» (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

4) юридическиелица, в случае предоставления земельного участка для выполнения международныхобязательств Российской Федерации (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

5) юридическиелица, в случае предоставления земельного участка для размещения объектов,предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального илиместного значения (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

6) арендаторземельного участка, в случае предоставления земельного участка, образованногоиз земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, если иное не предусмотрено подпунктами 7, 8, 9 и 11 настоящегопункта (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

7) арендаторземельного участка, в случае предоставления земельного участка, образованногоиз земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, и предоставленного для комплексного освоения территории, еслииное не предусмотрено подпунктами 8, 9 и 11 настоящего пункта (подпункт 5пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

8) членынекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищногостроительства, в случае предоставления земельного участка, образованного изземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных кимуществу общего пользования (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

9) некоммерческиеорганизации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок длякомплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, в случаепредоставления земельного участка, образованного из земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общегопользования (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

10) членынекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, вслучае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведениясадоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельныхучастков, отнесенных к имуществу общего пользования (подпункт 7 пункта 2 статьи39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

11) некоммерческиеорганизации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок дляведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексногоосвоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, в случаепредоставления земельного участка, образованного в результате разделаограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества,дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общегопользования, данной некоммерческой организации (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

12) собственникизданий, сооружений, помещений в них и (или) лица, которым эти объектынедвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях,предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на правеоперативного управления, в случае предоставления земельного участка, на которомрасположены здания, сооружения (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

13) собственникиобъектов незавершенного строительства, в случае предоставления земельногоучастка, на котором расположены объекты незавершенного строительства (подпункт10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации). Земельныеучастки предоставляются в аренду без проведения торгов однократно длязавершения строительства этого объекта:

собственнику объектанезавершенного строительства, право собственности на который приобретено порезультатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущегособственника в связи с прекращением действия договора аренды земельногоучастка;

собственнику объектанезавершенного строительства, за исключением случая приобретения правасобственности на объект по результатам публичных торгов, в случае, еслиуполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действияранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположенэтот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путемпродажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данноготребования или этот объект не был продан с публичных торгов по причинеотсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка варенду без аукциона в соответствии с настоящим абзацем допускается при условии,что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительстваэтого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта;

14) юридическиелица, использующие земельные участки на праве постоянного (бессрочного)пользования, за исключением органов государственной власти и органов местногосамоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных,казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследияпрезидентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий(подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

15) лица, скоторыми заключен договор о развитии застроенной территории, в случаепредоставления земельного участка, образованного в границах застроеннойтерритории, в отношении которой заключен договор о ее развитии (подпункт 13пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

16)  граждане,имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельныхучастков, имеющие регистрацию по месту жительства в городе Ростове-на-Дону,однократно (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации):

первоочередное правона предоставление земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, дачного хозяйства и садоводства предоставляется инвалидам исемьям, имеющим в своем составе инвалидов, при условии признания ихнуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 17 Федерального законаот 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации»);

внеочередное право напредоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительствапредоставляется гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другиезаболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы, при условиипризнания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 14Федерального закона от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защитеграждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС»);

внеочередное право напредоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительствапредоставляется гражданам, эвакуированным из зоны отчуждения и переселенным иззоны отселения (ст. 17 Федерального закона от 15.05.1991№ 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»);

внеочередное право напредоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительствапредоставляется гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствиеядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившим суммарную(накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр), при условиипризнания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 2 Федеральногозакона от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам,подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний наСемипалатинском полигоне»);

внеочередное право на предоставление земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства предоставляется семьям, потерявшимкормильца из числа граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействиюрадиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» исбросов радиоактивных отходов в реку Теча, детям первого и второго поколенияграждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствиеаварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросоврадиоактивных отходов в реку Теча (в соответствии со ст. 11, ст. 12Федерального закона от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защитеграждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствиеаварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросоврадиоактивных отходов в реку Теча»);

17) граждане, вслучае предоставления земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, садоводства, дачного хозяйства при отсутствии решения опредварительном согласовании предоставления земельного участка указаннымзаявителям (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

18) граждане, вслучае предоставления земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, садоводства, дачного хозяйства при наличии решения опредварительном согласовании предоставления земельного участка указаннымзаявителям (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

19) граждане илиюридические лица, у которых изъят для государственных или муниципальных нуждпредоставленный на праве аренды земельный участок, в случае предоставленияземельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину илиюридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных илимуниципальных нужд (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

20) религиозныеорганизации, в случае предоставления земельного участка для осуществлениясельскохозяйственного производства на территории, определенной в соответствии сзаконами субъектов Российской Федерации (подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

21) казачьиобщества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в РоссийскойФедерации (далее – казачьи общества), в случае предоставленияземельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства,сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществна территории, определенной в соответствии с законами субъектов РоссийскойФедерации (подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

22) лица, которыеимеют право на приобретение в собственность земельного участка без проведенияторгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован длягосударственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (подпункт 18пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

23) граждане,испрашивающие земельные участки для сенокошения, выпаса сельскохозяйственныхживотных, ведения огородничества (подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

24) недропользователи,в случае предоставления земельного участка, необходимого для проведения работ,связанных с пользованием недрами (подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации);

25) лица, скоторыми заключено концессионное соглашение, в случае предоставления земельногоучастка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотреннойконцессионным соглашением (подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

26) в случаях,предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческиеорганизации, созданные субъектом Российской Федерации или муниципальнымобразованием, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатациинаемных домов социального использования, в случае предоставления земельногоучастка, предназначенного для освоения территорий в целях строительства и эксплуатациинаемных домов социального использования (подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

27) лица, скоторыми заключено охотхозяйственное соглашение, в случае предоставленияземельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфереохотничьего хозяйства (подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

28) лица,испрашивающие земельные участки для размещения водохранилищ и (или)гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотренодокументами территориального планирования в качестве объектов федерального,регионального или местного значения (подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

29) Государственнаякомпания «Российские автомобильные дороги», в случае предоставления земельногоучастка, необходимого для осуществления деятельности Государственной компании«Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полосавтомобильных дорог (подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации);

30) открытоеакционерное общество «Российские железные дороги», в случае предоставленияземельного участка, необходимого для осуществления деятельности открытогоакционерного общества «Российские железные дороги» для размещения объектовинфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (подпункт 27пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

31) резидентызоны территориального развития, включенные в реестр резидентов зоны территориальногоразвития, в случае предоставления земельного участка в границах указанной зоныдля реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционнойдекларацией (подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);

32) лица,обладающие правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, в случаепредоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности,предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологическихресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договоромпользования водными биологическими ресурсами (подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

33) юридическиелица, осуществляющие размещение ядерных установок, радиационных источников,пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения,хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов,решения о сооружении и о месте размещения которых приняты ПравительствомРоссийской Федерации, в случае предоставления земельного участка, необходимогодля размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов храненияядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищрадиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов (подпункт 30пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

34) арендаторыземельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственногопроизводства, которые надлежащим образом использовали такой земельный участок,при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такогоземельного участка подано этими арендаторами до дня истечения срока действияранее заключенного договора аренды такого земельного участка (подпункт 31пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

35) арендаторыземельных участков (за исключением арендаторов земельных участков, указанных вподпункте 34 настоящего пункта), имеющие право на заключение нового договорааренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 1.3.2. и 1.3.3 раздела 1административного регламента .

1.3.2.  Гражданеи юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, имеют право назаключение нового договора аренды таких земельных участков без проведенияторгов в следующих случаях:

земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу варенду без проведения торгов, за исключением случаев, когда договор арендыземельного участка заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие ваукционе на право заключения договора аренды земельного участка, либо с лицом,соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям кучастникам аукциона, и заявка на участие в аукционе которого соответствуетуказанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо с лицом,который признан единственным участником аукциона, либо с участником аукциона,если в аукционе принял участие только один его участник;

земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведениясадоводства или дачного хозяйства.

1.3.3.  Гражданинили юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют правона заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных впункте 1.3.2. раздела 1 административного регламента случаях при наличии в совокупности следующих условий:

заявление о заключениинового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином илиэтим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенногодоговора аренды земельного участка;

исключительным правомна приобретение такого земельного участка не обладает иное лицо;

ранее заключенныйдоговор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданиномили этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи46 Земельного кодекса Российской Федерации;

на момент заключениянового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренныеподпунктами 1-30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерацииоснования для предоставления без проведения торгов земельного участка, договораренды которого был заключен без проведения торгов.

1.3.4.  От именизаявителя могут выступать физические или юридические лица, имеющие такое правов силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

1.4.  Требование кпорядку информирования о порядке предоставления услуги.

1.4.1.  Информацияо ДИЗО:

адрес места нахождения: 344002, город Ростов-на-Дону,ул. Большая Садовая, 47;

режим работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00,перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48,выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни;

справочные телефоны ДИЗО (приемная): (863)244 14 29;

контактные телефоны:

(863) 269 05 27 – организационно-контрольныйотдел;

(863) 263 01 35 – начальникотдела сопровождения договорных отношений по земле;

адрес электронной почты: dizo@rostov-gorod.ru;

адрес электронной почты для направлениязаявления в форме электронного документа: uslugi-dizo@rostov-gorod.ru;

официальный Интернет-портал городской Думы иАдминистрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru «Городскоехозяйство»/«Управление имуществом»/«Административные регламенты».

1.4.2.  Информация о Фонде имущества :

адрес места нахождения: 344002, город Ростов-на-Дону,ул. Большая Садовая, 78;

режим работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00,перерыв  с 13.00 до 13.48, пятница с 9.00до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни – суббота, воскресенье,праздничные дни;

справочные телефоны Фонда имущества : (863)  240 36 74, (863)  240 67 53, (863) 240 96 79 ;

адрес электронной почты: fond_rostov@mail.ru;

официальный Интернет – портал городской Думы иАдминистрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/ «Городскоехозяйство»/«Управление имуществом».

1.4.3.  Информация о МФЦ (в том числе сведения об адресах,номерах телефонов для справок и консультаций , адресахэлектронной почты, официальных сайтах МФЦ), наличии соглашений о взаимодействиипри предоставлении услуг размещена на портале www.mfc61.ru.

1.4.4.  Информация о местонахождении, графике работы ДИЗО,Фонда имущества, МФЦ, а также о порядке предоставления услуги, перечнедокументов размещается на:

информационных стендах МФЦ;

на официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону;

на Портале госуслуг.

Информация содержит следующие сведения:месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов для полученияинформации о предоставлении муниципальной услуги, адрес электронной почты,информацию для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалованиедействий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги.

1.4.5.  Информация о порядке предоставленияуслуги может быть получена в порядке консультирования (пункты 1.4.6-1.4.9раздела 1 административного регламента). Для получения информации по процедурепредоставления муниципальной услуги заявителями используются следующие формыконсультирования:

консультирование в МФЦ;

консультирование по телефону;

публичная устная консультация;

публичная письменная консультация.

1.4.6.  Консультирование в МФЦ.

Время ожидания заявителя при консультировании в МФЦ недолжно превышать 15 минут.

1.4.7.  Консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться синформации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.

Консультирование по телефону не должно превышать 10минут.

В том случае, если специалист, осуществляющийконсультацию по телефону, не может ответить по существу на вопрос посодержанию, связанный с предоставлением муниципальной услуги, специалист обязанпроинформировать заинтересованное лицо об организациях, структурныхподразделениях, которые располагают сведениями, необходимыми для ответа навопрос.

Информация о муниципальной услуге потелефону-автоинформатору не предоставляется.

1.4.8.  Публичная устная консультация.

Публичная устная консультация осуществляетсядиректором ДИЗО, заместителями директора ДИЗО с привлечением средств массовойинформации – радио, телевидения, а также путем проведения встречинформационных групп Администрации города Ростова-на-Дону с населением и выездных встреч главы Администрации городаРостова-на-Дону с населением районов города Ростова-на-Дону.

1.4.9.  Публичная письменная консультация.

Публичная письменная консультация осуществляется путемразмещения информационных материалов на официальном портале Администрациигорода Ростова-на-Дону, публикации информационных материалов в средствахмассовой информации.

1.4.10.  Специалисты ДИЗО, предоставляющиемуниципальную услугу не вправе осуществлять консультирование заинтересованныхлиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условияхоказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальныерешения заинтересованных лиц.

Ответы на письменныеобращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должнысодержать:

ответы на поставленныевопросы;

должность, фамилию иинициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалыисполнителя;

номер телефонаисполнителя.

1.4.11.  Наинформационных стендах в местах предоставления муниципальных услуг размещаютсяследующие информационные материалы:

переченьмуниципальных услуг, предоставление которых организовано в МФЦ;

срокипредоставления муниципальных услуг;

порядок обжалованиядействий (бездействия), а также решений органов, предоставляющих муниципальныеуслуги;

информация опредусмотренной законодательством Российской Федерации ответственностидолжностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги за нарушениепорядка предоставления муниципальных услуг;

режим работы иадреса иных МФЦ и привлекаемых организаций, находящихся на территории субъектаРоссийской Федерации.

1.4.12.  Наофициальном портале Администрации города Ростова-на-Дону размещаются следующиеинформационные материалы:

полное наименованиеи полный почтовый адрес органа, предоставляющего услугу;

справочныетелефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставлениямуниципальной услуги;

адрес электроннойпочты органа, предоставляющего услугу;

текстадминистративного регламента.

1.4.13.  НаПортале госуслуг размещается информация:

полноенаименование, полный почтовый адрес и график работы органа, предоставляющегоуслугу;

справочныетелефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставлениямуниципальной услуги;

адрес электроннойпочты органа, предоставляющего услугу;

порядок полученияинформации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги,сведений о результате предоставления муниципальной услуги.

1.5.  Должностныелица, ответственные за исполнение административного регламента и егоактуализацию.

Ответственность за исполнение административного регламента несутдиректор ДИЗО, председатель Фонда, начальник МФЦ в рамках своих полномочий.

Ответственность за актуализацию административного регламента несетдиректор ДИЗО.

1.6.  Вслучаях, предусмотренных Федеральными законами, универсальная электронная картаявляется документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованноголица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях,предусмотренных федеральными законами, Постановлением Правительства РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная картаявляется документом, удостоверяющим право гражданина на получениегосударственных и муниципальных услуг.

2.  Стандартпредоставления муниципальной услуги

2.1.     Наименование муниципальной услуги СТ-301-20-3.2 « Предоставление земельного участка, находящегося вмуниципальной собственности или государственная собственность на который неразграничена, в аренду без проведения торгов » (далее – муниципальная услуга).

2.2.   Наименование структурных подразделений, органовАдминистрации города Ростова-на-Дону, муниципальных учреждений, предоставляющихуслугу.

Муниципальная услугапредоставляется ДИЗО.

Организации, принимающиеучастие в предоставлении муниципальной услуги – МФЦ, Фонд имущества.

В процессе оказаниямуниципальной услуги участвуют и предоставляют сведения (информацию) в рамкахмежведомственного взаимодействия:

Управление Росреестра поРостовской области;

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»по Ростовской области;

ФНС России;

ФМС России;

ПФР;

Министерство юстицииРоссийской Федерации;

Министерство природныхресурсов и экологии Ростовской области;

ДАиГ;

Департамент экономики городаРостова-на-Дону;

отраслевые (функциональные) органы Администрациигорода Ростова-на-Дону;

администрации районов города Ростова-на-Дону .

2.3.  Описаниерезультата предоставления муниципальной услуги.

Результатами предоставлениямуниципальной услуги являются:

договор аренды земельногоучастка;

решение об отказе впредоставлении земельного участка .

2.4.  Срокпредоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услугапредоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, заисключением случая обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1раздела 1 административного регламента.

Муниципальная услугапредоставляется в срок, не превышающий 67 дней со дня поступления заявления вслучае обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1административного регламента.

Приостановление предоставления муниципальной услуги непредусмотрено.

2.5.  Перечень нормативных правовых актов,регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации,«Российская газета», 30.10.2001, № 211-212; «Собрание законодательства РФ»2003, № 27 (ч. I), ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711;№ 41, ст. 3993; № 52 (часть 1), ст. 5276; 2005, № 1 (часть1), ст. 15, ст. 17; № 10, ст. 763; № 30 (ч. II),ст. 3122, ст. 3128; 2006, № 1, ст. 17; № 17 (1 ч.),ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2880,ст. 2881; № 31 (1 ч.), ст. 3453; № 43, ст. 4412;№ 50, ст. 5279, ст. 5282; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007,№ 1 (1 ч.), ст. 23, ст. 24; № 10, ст. 1148; № 21,ст. 2455; № 26, ст. 3075; № 31, ст. 4009; № 45,ст. 5417; № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251,ст. 2253№ 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1),ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 52 (ч. 1),ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261;№ 29, ст. 3582, ст. 3601; № 30, ст. 3735; № 52 (1ч.), ст. 6416, ст. 6419, ст. 6441; 2010, № 10,ст. 3998; 2011, № 1, ст. 47, ст. 4; № 13, ст. 1688;№ 15, ст. 2029; № 25, ст. 3531; № 27, ст. 3880;№ 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4562, ст. 4563,ст. 4567, ст. 4590, ст. 4594, ст. 4605; № 48,ст. 6732; № 49 (ч. 1), ст. 7027, ст. 7043; № 50,ст. 7343, ст. 7359, ст. 7365, ст. 7366; № 51,ст. 7446, ст. 7448; 2012, № 26, ст. 3446; № 31,ст. 4322; № 53 (ч. 1), ст. 7643; 2013, № 9,ст. 873; № 14, ст. 1668; № 23, ст. 2881; № 27,ст. 3440, ст. 3477; № 30 (Часть I), ст. 4080; № 52(часть I), ст. 6961, ст. 6971, ст. 6976, ст. 7011; 2014,№ 26 (часть I), ст. 3377; № 30 (Часть I), ст. 4218,ст. 4225, ст. 4225, ст. 4235; № 43, ст. 5799; 2015,№ 1 (часть I), ст. 11, ст. 38, ст. 40, ст. 52;№ 10, ст. 1418; официальный интернет-портал правовой информацииpravo.gov.ru, 05.10.2015;

Федеральным закономот 24.11.1995, № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации»; «Собрание законодательства РФ», 1995 № 48ст. 4563; 1998, № 31 ст. 3803; 1998. № 31 ст. 3803;1999, № 2, ст. 232; № 29 ст. 3693; 2000, № 22,ст. 2267; 2001, № 24 ст. 2410; № 33 (Часть I)ст. 3426; № 53 (часть I) ст. 5024; 2002, № 1 (Часть I)ст. 2; 2002, № 22 ст. 2026; 2003, № 2 ст. 167;№ 43 ст. 4108; 2004, № 35 ст. 3607; 2004, № 35ст. 3607; 2004, № 35 ст. 3607; 2007, № 43 ст. 5084;№ 45 ст. 5421; № 49 ст. 6070; 2008, № 9 ст. 817;№ 29 (часть I) ст. 3410; № 30 (часть II) ст. 3616;№ 52 (часть I) ст. 6224; 2009, № 18 (часть I) ст. 2152;№ 30 ст. 3739; 2010, № 50 ст. 6609; 2011, № 27ст. 3880; № 30 (часть I) ст. 4596; № 45 ст. 6329;№ 47 ст. 6608; № 49 (часть I) ст. 7033; № 49 (часть I)ст. 7033; 2012, № 30 ст. 4175; № 53 (часть I)ст. 7621; 2013, № 8 ст. 717; № 19 ст. 2331; № 27ст. 3460; № 27 ст. 3475; № 27 ст. 3477; № 48ст. 6160; № 52 (часть I) ст. 6986; 2014, № 26 (часть I)ст. 3406; № 30 (часть I) ст. 4268; № 49 (часть VI)ст. 6928; 2015, № 14 ст. 2008; № 27 ст. 3967;официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 30.06.2015;

Федеральным закономот 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации», «Парламентская газета», № 204-205, 30.10.2001,«Российская газета», № 211-212, 30.10.2001; «Собрание законодательства РФ»29.10.2001, № 44, ст. 4148, 2003, № 28, ст. 2875;№ 50, ст. 4846; № 41, ст. 3993; 2005, № 1 (часть 1),ст. 17; № 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, ст. 17;№ 17 (1 ч.), ст. 1782; № 27, ст. 2881; № 52 (1 ч.),ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834, № 31, ст. 4009;№ 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48 (2 ч.),ст. 5812; № 49, ст. 6071; 2008, № 30 (ч. 1),ст. 3597; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2281;№ 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52 (1 ч.), ст. 6418,ст. 6427; 2010, № 30, ст. 3999; 2011, № 1, ст. 47;№ 13, ст. 1688; № 29, ст. 4300; № 30 (ч. 1),ст. 4562; № 49 (ч. 1), ст. 7027; № 51, ст. 7448;№ 27, ст. 3587; 2012, № 53 (ч. 1), ст. 7614,ст. 7615; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866,ст. 2881; № 27, ст. 3477; № 30 (часть I), ст. 4072;2014, № 26 (часть I), ст. 3377; 2015, № 1 (часть I), ст. 9,ст. 38, ст. 72; № 10, ст. 1418; официальный интернет-порталправовой информации pravo.gov.ru, 08.06.2015;

Федеральным закономот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации, «Парламентская газета», № 186, 08.10.2003, «Российская газета»,№ 202, 08.10.2003; «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40,ст. 3822; № 25, ст. 2484; № 33, ст. 3368; № 1(часть 1), ст. 9; № 1 (часть 1), ст. 12; № 1 (часть 1),ст. 17; № 1 (часть 1), ст. 25; № 1 (часть 1), ст. 37;№ 17, ст. 1480; № 27, ст. 2708; № 30 (часть 1),ст. 3104; № 30 (часть 1), ст. 3108; № 42, ст. 4216;№ 1, ст. 9; № 1, ст. 10; № 1, ст. 17; № 6,ст. 636; № 8, ст. 852; № 23, ст. 2380; № 30,ст. 3296; № 31 (часть 1), ст. 3427; № 31 (часть 1),ст. 3452; № 43, ст. 4412; № 49 (часть 1), ст. 5088;№ 50, ст. 5279; № 1 (часть 1), ст. 21; № 10,ст. 1151; № 18, ст. 2117; № 21, ст. 2455; № 25,ст. 2977; № 26, ст. 3074; № 30, ст. 3801; № 43,ст. 5084; № 45, ст. 5430; № 46, ст. 5553; № 46,ст. 5556; № 24, ст. 2790; № 30 (часть 2), ст. 3616;№ 48, ст. 5517; № 49, ст. 5744; № 52 (часть 1),ст. 6229; № 52 (часть 1), ст. 6236; № 19, ст. 2280;№ 48, ст. 5711; № 48, ст. 5733; № 52 (часть 1),ст. 6441; № 15, ст. 1736; № 19, ст. 2291; № 31,ст. 4160; № 31, ст. 4206; № 40, ст. 4969; № 45,ст. 5751; № 49, ст. 6409; № 49, ст. 6411; № 1,ст. 54; № 13, ст. 1685; № 17, ст. 2310; № 19,ст. 2705; № 29, ст. 4283; № 30 (часть 1), ст. 4572;№ 30 (часть 1), ст. 4590; № 30 (часть 1), ст. 4591;№ 30 (часть 1), ст. 4595; № 30 (часть 1), ст. 4594;№ 31, ст. 4703; № 48, ст. 6730; № 49 (часть 1),ст. 7015; № 49 (часть 1), ст. 7039; № 49 (часть 5),ст. 7070; 12.12.2011, № 50, ст. 7353; № 50, ст. 7359;№ 26, ст. 3444; № 26, ст. 3446; 02.07.2012, № 27,ст. 3587; № 29, ст. 3990; № 31, ст. 4326; № 43,ст. 5786; № 50 (часть 5), ст. 6967; № 53 (часть 1),ст. 7596; № 53 (часть 1), ст. 7614; № 14, ст. 1663;№ 19, ст. 2325; № 19, ст. 2329; № 19, ст. 2331; № 27,ст. 3468; № 27, ст. 3477; № 43, ст. 5454; № 44,ст. 5633; № 44, ст. 5642; № 48, ст. 6165; № 51,ст. 6690; № 52 (часть 1), ст. 6961; № 52 (часть 1),ст. 6981; № 52 (часть 1), ст. 7008; № 14, ст. 1562;№ 22, ст. 2770; № 26 (часть 1), ст. 3371; № 30 (часть1), ст. 4218; № 30 (часть 1), ст. 4257; № 40 (часть 2),ст. 5321; № 42, ст. 5615; официальный интернет-портал правовойинформации pravo.gov.ru, 30.12.2015;

Федеральным закономот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», «Российская газета», 30.07.2010№ 168; «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31,ст. 4179; 2011, № 15, ст. 2038; № 27, ст. 3873;№ 27, ст. 3880; № 29, ст. 4291; № 30 (ч. 1),ст. 4587; № 49 (ч. 5), ст. 7061; 2012, № 31,ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 27, ст. 3477;№ 27, ст. 3480; № 30 (часть I), ст. 4084; № 51,ст. 6679; № 52 (часть I), ст. 6961; ст. 7009, 2014, № 26(часть I), ст. 3366; № 26 (часть 1), ст. 3366; № 30 (часть1), ст. 4264; 2015, № 1 (часть I), ст. 67; № 1 (часть I),ст. 72; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru,13.07.2015;

ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видахэлектронной подписи, использование которых допускается при обращении заполучением государственных и муниципальных услуг» «Российская газета»,02.07.2012, № 148; «Собрание законодательства РФ», официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 06.11.2013;

Постановлением Правительства Российской Федерацииот 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфережилищного строительства», «Собрание законодательства РФ», 08.06.2015 № 23,ст. 3328, 09.02.2015, № 6, ст. 973; официальный интернет-порталправовой информации pravo.gov.ru, 09.02.2015;

Приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1«Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя наприобретение земельного участка без проведения торгов», официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 28.02.2015;

Приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7«Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастром планетерритории, заявления о проведении аукцион по продаже земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона направо заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, заявления о предварительномсогласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, и земельных участков,находящихся в частной собственности, в форме электронных документов сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а такжетребований к их формату», официальный интернет-портал правовой информацииpravo.gov.ru, 27.02.2015;

решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668«Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельныхучастков в городе Ростова-на-Дону», «Ростов официальный», № 30,23.07.2014; № 36, 03.09.2014; № 44, 29.10.2014; № 9, 25.02.2015;№ 35, 26.08.2015;

решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 № 163«Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией городаРостова-на-Дону», «Ростов официальный», № 36, 31.08.2011.

2.6.  Исчерпывающийперечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, и услуг, которые являются необходимымии обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащихпредставлению заявителями, способы их получения заявителями, в том числе вэлектронной форме, порядок их представления.

Нотариальноеудостоверение доверенностей, нотариальное свидетельствование подлинностиподписей, заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденным Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 № 163«Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией городаРостова-на-Дону».

При обращении за предоставлениеммуниципальной услуги заявитель представляет документы в одном экземпляре.

2.6.1.  Заявлениео предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (1 экз.оригинал), оформленное согласно приложению № 1 к административномурегламенту.

Заявлениепредставляется в адрес директора ДИЗО.

Заявитель представляетзаявление и пакет документов одним из следующих способов:

на бумажном носителе – при личномобращении в МФЦ, почтовым отправлением в адрес ДИЗО;

в форме электронного документа – с использованиемПортала госуслуг, посредством электронной почты.

Требования к заявлению и пакетудокументов:

в заявлении идокументах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений;

заявление не может бытьзаполнено карандашом;

заявление должно бытьподписано заявителем либо представителем заявителя.

В случае подачизаявления о предоставлении в аренду земельного участка,находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, заявление опредоставлении земельного участка в аренду должно быть подано этимиземлепользователями одновременно с заявлением о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования таким земельным участком.

Взаявлении о предоставлении земельного участка указываются:

фамилия, имя,отчество, место жительства заявителя и реквизиты документы, удостоверяющеголичность заявителя (для физических лиц);

наименование и местонахождения заявителя (для юридического лица), а также государственныйрегистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица ведином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номерналогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранноеюридическое лицо;

кадастровый номериспрашиваемого земельного участка;

основание предоставления земельногоучастка без проведения торгов (указывается основание предоставления земельногоучастка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации);

вид права, на котором заявитель желаетприобрести земельный участок;

цель использования земельного участка;

реквизиты решения об изъятии земельногоучастка для государственных или муниципальных нужд (в случае, если земельныйучасток предоставляется взамен земельного участка, изымаемого длягосударственных и муниципальных нужд);

реквизиты решения об утверждении документатерриториального планирования и (или) проекта планировки территории (в случае,если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренныхэтим документом и (или) этим проектом);

реквизиты решения о предварительномсогласовании предоставления земельного участка (в случае, если испрашиваемыйземельный участок образовался или его границы уточнялись на основании данногорешения);

почтовый адрес и (или) адрес электроннойпочты для связи с заявителем.

2.6.2.  Документ, удостоверяющийличность заявителя или представителя заявителя (1 экз. копия).

Документом, удостоверяющим личностьзаявителя, является паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющийличность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации(для граждан Российской Федерации), временное удостоверение личности (дляграждан Российской Федерации), паспорт гражданина иностранного государства,легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан),разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства), вид на жительство(для лиц без гражданства), удостоверение беженца в Российской Федерации (длябеженцев), свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем натерритории Российской Федерации (для беженцев), свидетельство о представлениивременного убежища на территории Российской Федерации.

При направлениизаявления в форме электронного документа к заявлению прилагается копия документа,удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителязаявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в видеэлектронного образа такого документа. Представление документа, удостоверяющеголичность заявителя, либо личность представителя заявителя, не требуется вслучае представления заявления посредством отправки через личный кабинетПортала госуслуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированнойэлектронной подписью.

2.6.3.  Документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (1 экз.копия):

Для представителей физического лица:

доверенность,оформленная в установленном законом порядке, на представление интересовзаявителя;

свидетельствоо рождении (на представление интересов несовершеннолетнего ребенка до 14 лет);

свидетельствооб усыновлении (на представление интересов несовершеннолетнего ребенка до 14лет);

акт органа опеки ипопечительства о назначении опекуна (на представление интересовнесовершеннолетнего ребенка до 14 лет);

акторгана опеки и попечительства о назначении попечителя (на представлениеинтересов несовершеннолетнего ребенка от 14 лет до 18 лет).

Дляпредставителей юридического лица:

доверенность,оформленная в установленном законом порядке на предоставление интересовзаявителя (заявителей);

определениеарбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнегоуправляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнегоуправления).

В случае представлениязаявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующимна основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в видеэлектронного образа такого документа.

2.6.4.  Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов в соответствии с приложением № 2 к административномурегламенту.

Документы представляются (направляются) в подлиннике,копиях, заверенных в установленном порядке (в копиях, если документы являютсяобщедоступными) либо в копиях, заверяемых лицом, принимающим заявление.

2.6.5.  Заверенныйперевод на русский язык документов о государственной регистрации юридическоголица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо (1 экз. оригинал).

2.6.6.  Документы,подтверждающие отнесение заявителя к категории лиц, освобожденных от уплатыземельного налога, за исключением случаев, когда земельный участокпредоставляется для предпринимательской деятельности (1 экз. копия).

Предоставлениедокументов, указанных в пунктах 2.6.4 и 2.6.5, не требуется в случае, еслиуказанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого приняторешение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Пособственной инициативе заявитель дополнительно может представить документы,которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка.

2.7.  Исчерпывающийперечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций икоторые заявитель вправе представить, а также способы и место их получениязаявителями, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных организаций, и которые заявитель вправепредставить, указаны в приложении № 2 к административному регламенту.

Документыпредставляются в подлиннике, копии заверенной в установленном порядке (в копии,если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых лицом,принимающим заявление.

МФЦ,ДИЗО, Фонд имущества не вправе требовать от заявителя:

представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными актами, регулирующимиотношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представлениядокументов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области имуниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов,предоставляющих муниципальные услуги, государственных органов, иных органовместного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправленияорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключениемдокументов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг» (ред. от 13.07.2015).

2.8.  Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.

Основанийдля отказа в приеме документов для получения муниципальной услуги непредусмотрено.

2.9.  Исчерпывающийперечень оснований для приостановления или отказа в предоставлениимуниципальной услуги.

2.9.1.  Основанийдля приостановления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.9.2.  Основаниядля отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое всоответствии с земельным законодательством не имеет право на приобретениеземельного участка в аренду без проведения торгов;

2) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленна праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если сзаявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данныхправ;

3) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленнекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения сзаявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческойорганизации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здания, сооружения, объект незавершенного строительства,принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, еслисооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участкеразмещен объект, который может размещаться без предоставления земельногоучастка и установления сервитута, и это не препятствует использованиюземельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо сзаявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этихздания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенногостроительства;

5) науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,находящиеся в муниципальной собственности, за исключением случаев, еслисооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением опредоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсяизъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление недопускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельногоучастка;

7) указанный взаявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсязарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, еслизаявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в арендуна срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка,за исключением случая предоставления земельного участка для целейрезервирования;

8) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением опредоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на такомземельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельногоучастка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексномосвоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участокпредназначен для размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения или объектов местного значения и с заявлением опредоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное настроительство указанных объектов;

10) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован изземельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексномосвоении территории или договор о развитии застроенной территории, и всоответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначендля размещения объектов федерального значения, объектов регионального значенияили объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением опредоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключендоговор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроеннойтерритории, предусматривающие обязательство данного лица по строительствууказанных объектов;

11) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметомаукциона, извещение о проведении которого размещено;

12) вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодексаРоссийской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже илиаукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такойземельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом непринято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности;

14) разрешенноеиспользование земельного участка не соответствует целям использования такогоземельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии сутвержденным проектом планировки территории;

15) площадьземельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участканекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии сФедеральным законом;

16) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок всоответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)документацией по планировке территории предназначен для объектов федеральногозначения, объектов регионального значения или объектов местного значения и сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих объектов;

17) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначендля размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программойРоссийской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерациии с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих зданий, сооружений;

18) предоставлениеземельного участка на заявленном виде прав не допускается;

19) вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, неустановлен вид разрешенного использования;

20) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен копределенной категории земель;

21) вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срокдействия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участкаобратилось иное не указанное в этом решении лицо;

22) указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят длягосударственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цельпредоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которыхтакой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятыхдля государственных или муниципальных нужд в связи с признаниеммногоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийными подлежащим сносу или реконструкции;

23) границыземельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежатуточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастренедвижимости»;

24) площадьземельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает егоплощадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межеваниятерритории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, болеечем на десять процентов;

25) площадьземельного участка несоразмерна, а именно в три и более раза превышаетзастроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков,занимаемых индивидуальными жилыми домами);

26) наличиерешения (определения, постановления) суда о наложении ареста на объектнедвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с земельнымучастком, в отношении которого подано заявление.

2.10.    Перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения одокументе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими впредоставлении муниципальной услуги.

В соответствии сПеречнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг, утвержденным Ростовской-на-Дону городскойДумы заявитель получает:

нотариальноеудостоверение доверенностей;

нотариальноесвидетельствование подлинности копий, подписей;

2.11.  Порядок,размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемойза предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услугапредоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.12.   Порядок, размер и основаниявзимания платы за предоставление услуги, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальной услуги.

Порядок, размер,основания взимания платы за предоставление услуги по нотариальномуудостоверению доверенностей, свидетельствование подлинности копий, подписей,согласия, являющейся необходимой и обязательной для предоставлениямуниципальной услуги, установлены законодательством Российской Федерации оналогах и сборах.

2.13.  Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальнойуслуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги,и при получении результата предоставления таких услуг.

Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результатамуниципальной услуги не превышает 15 минут.

При обслуживании героевСоциалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, инвалидоввойны, участников Великой Отечественной войны, лиц, награжденных знаком «Жителюблокадного Ленинграда», героев Советского Союза, героев Российской Федерации,полных кавалеров ордена Славы, инвалидов I и II групп с помощьюэлектронной системы управления очередью используется принцип приоритетности поотношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы наполучение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявителивместе с полученным талоном специалистам МФЦ, осуществляющим прием, выдачудокументов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие ихпринадлежность к указанной категории лиц.

2.14.   Сроки порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлениимуниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

Припредоставлении документов в МФЦ заявление регистрируется в день приемадокументов.

При отправке документов по почте в адрес ДИЗОзаявление регистрируется в день поступления документов.

При направлении документов с использованием Портала госуслугрегистрация электронного заявления производится в автоматическом режиме в деньего поступления, а в случае направления электронного заявления в праздничныйили выходной дни, регистрация заявления производится в первый рабочий день,следующий за праздничным или выходным днем.

При направлении заявления в форме электронного документа посредствомэлектронной почты заявление регистрируется в день его поступления, а в случаенаправления заявления в праздничный или выходной дни, регистрация заявленияпроизводится в первый рабочий день, следующий за праздничным или выходным днем.

2.15.   Требования к помещениям, в которыхпредоставляется муниципальная услуга, услуги организации, участвующей впредоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей,размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации опорядке предоставления услуг.

Места предоставлениямуниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.

Помещение должно бытьоборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей.

Помещения оборудуются всоответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Местапредоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования(охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения иоповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Помещения оборудуютсяпандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечиваютсябеспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматриваетсявыделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей сограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетомбеспрепятственного подъезда и поворота колясок.

Для обслуживаниязаявителей с ограниченными физическими возможностями должны быть обеспечены:

условия для беспрепятственного доступа к объектам и предоставляемым в нихуслугам;

возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющихуслуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа втакие объекты и выхода из них;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него передвходом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и принеобходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимыхдля обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам сучетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации,а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками,выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

Для ожидания приемазаявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услугидокументов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) длявозможности оформления документов, обеспечиваются  канцелярскими принадлежностями, бланкамизаявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяетсяисходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

Помещения для работы сзаявителями оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками,указателями.

Визуальная, текстовая имультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услугиразмещается на информационном стенде или информационном терминале в помещенияхдля ожидания и приема заявителей (устанавливаются в удобном для заявителейместе), а также на Портале госуслуг и на официальном портале Администрациигорода Ростова-на-Дону.

2.16.    Показателидоступности и качества муниципальной услуги, в том числе количествовзаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальнойуслуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги вмногофункциональном центре предоставления государственных и муниципальныхуслуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальнойуслуги, в том числе с использованием информационно-телекоммункационныхтехнологий.

2.16.1.  Показателямидоступности муниципальной услуги являются:

снижение количества взаимодействий заявителей с должностными лицамиорганов местного самоуправления при получении муниципальной услуги;

возможность получатьмуниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставлениямуниципальной услуги;

возможность получатьполную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставлениямуниципальной услуги, в том числе с использованием Портала госуслуг,официального портала Администрации города Ростова-на-Дону;

возможность получатьинформацию о результате предоставления муниципальной услуги;

возможность по запросузаявителя выезда работника МФЦ к заявителю для приема заявлений и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также доставкирезультатов предоставления муниципальной услуги;

возможность получатьмуниципальную услугу с помощью универсальной электронной карты в случаях,предусмотренных Федеральными законами, Постановлениями Правительства РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальнымиправовыми актами;

возможность обращаться вдосудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации с жалобой на принятое по заявлению заявителя решение илина действия (бездействие) должностных лиц ДИЗО, работников Фонда имущества,МФЦ.

2.16.2.  Основныетребования к качеству предоставления муниципальной услуги:

своевременность предоставления муниципальной услуги;

достоверность иполнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его заявления;

создание комфортныхусловий при предоставлении муниципальной услуги;

удобство и доступностьполучения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.16.3.  Показателямикачества предоставления муниципальной услуги являются соблюдение срокарассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на решения и (или)действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу и (или)его должностных лиц.

2.16.4.  Показатели доступности услуги для инвалидов:

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения исамостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах;

допуск на объекты сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа,подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии с приказомМинистерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015№ 386н;

оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимойинвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг ииспользованию объектов наравне с другими лицами.

2.16.5.  Предоставлениемуниципальной услуги:

при направлениизапроса почтовым отправлением или в форме электронного документанепосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющимпредоставление муниципальной услуги не требуется.

при обращении вМФЦ заявитель не менее двух раз взаимодействует с сотрудником МФЦ, участвующимв предоставлении муниципальной услуги, при подаче запроса и полученииподготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.Продолжительность одного такого взаимодействия не должна превышать 30 минут.

Возможность получениясведений о ходе предоставления муниципальной услуги реализуется по номерамтелефонов, адресам электронной почты, указанным на Портале госуслуг и наофициальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.

2.17.  Иныетребования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальныхуслуг в многофункциональных центрах предоставления государственных имуниципальных услуг и особенности предоставления муниципальных услуг вэлектронной форме.

2.17.1.  Заявитель имеет право представитьзаявление и пакет документов в ДИЗО:

через МФЦ;

по почте;

с использованием Портала госуслуг;

посредством электронной почты.

2.17.1.1.  Предоставление муниципальнойуслуги через МФЦ осуществляется при наличии соглашения о взаимодействии.

В МФЦ заявление и пакет документов принимаетспециалист МФЦ.

При предоставлении документов в МФЦ копии заверяютсяспециалистом, принимающим документ, при предъявлении оригиналов.

2.17.1.2.  При отправке по почте заявление ипакет документов в адрес ДИЗО направляются почтовым отправлением с уведомлениемо вручении.

Направляемые по почте документы подлежат обязательномунотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшимдокумент.

2.17.1.3.  Предоставление муниципальнойуслуги с использованием Портала госуслуг осуществляется в отношении заявителей,прошедших процедуру регистрации и авторизации с использованием федеральнойгосударственной информационной системы «Единая система идентификации иаутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическоевзаимодействие информационных систем, используемых для предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в электронной форме».

2.17.1.4.   Электронное заявление на предоставлениемуниципальной услуги направляется на адрес электронной почты, указанный впункте 1.4.1 раздела 1 административного регламента.

2.17.2.  Требования к заявлению,направляемому в форме электронногодокумента, и пакету документов, прилагаемых к заявлению:

заявление в форме электронного документа направляется в виде файла вформатах doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf ,если указанные заявления предоставляются в форме электронного документапосредством электронной почты;

электронные документы(электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числедоверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif;

качествопредоставляемых электронных документов (электронных образов документов) вформатах pdf, tif должно позволять в полном объеме прочитать текст документа ираспознать реквизиты документа.

2.17.3.   Заявление в форме электронного документа подписываетсяпо выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

электронной подписью заявителя (представителязаявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписьюзаявителя (представителя заявителя).

2.17.4.  Заявление от имени юридическоголица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленнойквалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическоелицо):

лица, действующие от имени юридического лица бездоверенности;

представителя юридического лица, действующего наосновании доверенности, выданной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

2.17.5.  Доверенность,подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги,выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электроннойподписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданнаяфизическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

2.17.6.   В случаеесли Федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен,вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определениявидов электронной подписи (при отсутствии личного взаимодействия заявителя сорганами, предоставляющими услугу, документы подлежат подписанию усиленнойквалифицированной электронной подписью).

2.17.7. В случае если Федеральными законами иизданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами, предусмотренопредоставление нотариально заверенных копий документов, соответствиеэлектронного образа копии документа его оригиналу должно бытьзасвидетельствовано усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.Если в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации вотношении документов не установлено требование о нотариальномсвидетельствовании верности их копий, то такие копии подписываются простойэлектронной подписью заявителя (представителя заявителя).

В случае если для получения муниципальной услугиустановлена возможность подачи документов, подписанных простой электроннойподписью, для подписания таких документов допускается использование усиленнойквалифицированной электронной подписи.

2.17.8.  Заявление и пакет документов (в форме электронного документа), представленные снарушением требований, не рассматриваются.

Не позднее пяти рабочихдней со дня представления такого заявления ДИЗО направляет заявителю науказанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя илиуказанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований,в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

2.17.9.  Средстваэлектронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлениюэлектронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

2.17.10.  В случае обращения заявителя запредоставлением муниципальной услуги в электронной форме результатмуниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлением.

3.  Состав, последовательность и срокивыполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в томчисле особенности выполнения административных процедур в электронной форме, атакже особенности выполнения административных процедур
в многофункциональных центрах

3.1.  Исчерпывающийперечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальнаяуслуга по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам варенду без проведения торгов включает в себя следующие административныепроцедуры:

прием и регистрация заявления и пакета документов;

рассмотрение представленного пакета документов, вслучае несоответствия заявления и пакета документов требованиям пунктов 2.6.1 –2.6.5 раздела 2 административного регламента осуществляется возврат заявления опредоставлении земельного участка;

формирование, направление межведомственных запросов иполучение документов и информации, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления;

подготовка проектадоговора аренды земельного участка, либо принятие решения об отказе впредоставлении земельного участка (за исключением случая обращения заявителя,указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1 административногорегламента);

опубликование извещения опредоставлении земельного участка в городской газете «Ростов официальный» иразмещение извещения на официальном сайте торгов, а также на официальномпортале Администрации города Ростова-на-Дону, либо принятие решения об отказе впредоставлении земельного участка (в случае обращения заявителя, указанного вподпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента);

подготовка проектадоговора аренды земельного участка, либо принятие решения об отказе впредоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся сзаявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона направо заключения договора аренды земельного участка (в случае обращениязаявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1 административногорегламента);

выдача документов (в соответствии со способомполучения результата, указанным в заявлении).

3.2.  Административнаяпроцедура – прием и регистрация заявления и пакета документов.

Основанием для начала административнойпроцедуры является обращение заявителя или его уполномоченного представителя, скомплектом документов, указанных в пунктах 2.6.1 – 2.6.6 раздела 2административного регламента.

3.2.1.  Прием и регистрациязаявления и пакета документов при обращении заявителя в МФЦ.

Специалист МФЦ,ответственный за прием документов:

устанавливает личность заявителя, в том числепроверяет наличие документа, удостоверяющего личность;

проверяет полномочия представителя заявителядействовать от его имени, в том числе полномочия представителя юридическоголица, действовать от имени физического или юридического лица;

проверяет соответствие в заявлении данных (сведений) сданными (сведениями), содержащимися в представленных (предъявленных)документах, а также удостоверяется о наличии в заявлении подписи заявителя идаты его представления;

проверяет наличие всех документов, указанных в пунктах2.6.1 – 2.6.6 раздела 2 административного регламента, необходимых для предоставленияуслуги;

в случае установления факта отсутствия необходимыхдокументов для предоставления услуги, информирует в устной форме заявителя оналичии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальнойуслуги и предлагает принять меры по их устранению;

в случае незаполнения отдельных пунктов заявленияпредлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятиязаявления и пакета документов.

Для предоставления услуги, специалист МФЦ сверяеторигиналы документов с представленными копиями, заверяет штампом «копия верна»,ставит дату и подпись (за исключением документов, которые должны бытьпредставлены в оригинале), регистрирует заявление в ИИС ЕС МФЦ РО, выдаетзаявителю выписку в получении документов с информацией о сроках рассмотрениязаявления.

Прием, регистрация,учет заявления и пакета документов специалистами МФЦ, в также передачадокументов в ДИЗО осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии.

Доведение доответственного исполнителя ДИЗО осуществляется в порядке общегоделопроизводства.

3.2.2.  Приеми регистрация заявления и пакета документов при направлении по почте в адресДИЗО.

Регистрацияполученного по почте заявления и пакета документов осуществляется специалистомОКО ДИЗО, ответственным за делопроизводство. Доведение исполнение услуги доисполнителя ДИЗО осуществляется в порядке общего делопроизводства.

3.2.3.  Прием и регистрация заявления и пакета документов принаправлении заявления и пакета документов с использованием Портала госуслуг.

При направлении документов с использованием Портала госуслугрегистрация электронного заявления и пакета документов производится вавтоматическом режиме в САПУ ГИСОД в день их поступления, а в случаенаправления электронного заявления и пакета документов в праздничный иливыходной дни, регистрация заявления и пакета документов производится в первыйрабочий день, следующий за праздничным или выходным днем.

Не позднее дня,следующего за днем регистрации электронного заявления и пакета документов,специалист ОРМВ ДИЗО в карточке заявки в САПУ ГИСОД определяет регламент, всоответствии с которым выполняется услуга. Отдел ДИЗО, ответственный заисполнение услуги, определяется автоматически. Доведение исполнения услуги доответственного исполнителя ДИЗО осуществляется в порядке общегоделопроизводства.

3.2.4.  Приеми регистрация заявления и пакета документов при направлении заявленияпосредством электронной почты.

При направлениизаявления и пакета документов в форме электронного документа посредствомэлектронной почты в ДИЗО регистрация электронного заявления и пакета документовосуществляется специалистом ОРМВ ДИЗО в САПУ ГИСОД в день их поступления, а вслучае направления электронного заявления и пакета документов в праздничный иливыходной дни, регистрация заявления и пакета документов производится в первыйрабочий день, следующий за праздничным или выходным днем.

Специалист ОРМВ ДИЗО вкарточке заявки в САПУ ГИСОД определяет регламент, в соответствии с которымвыполняется услуга. Отдел ДИЗО, ответственный за исполнение услуги,определяется автоматически. Доведение исполнения услуги до ответственногоисполнителя ДИЗО осуществляется в порядке общего делопроизводства.

Уведомление ополучении заявления, содержащее входящий регистрационный номер заявления, датуполучения заявления, направляется специалистом ОРМВ ДИЗО заявителю поэлектронной почте не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрациизаявления в ДИЗО.

3.2.5.  Критериемпринятия решений о регистрации заявления и пакета документов является фактнаправления заявления и пакета документов на предоставление муниципальнойуслуги.

Результатомадминистративной процедуры является регистрация заявления и пакета документов ипередача ответственному исполнителю ДИЗО заявления и пакета документов опредоставлении муниципальной услуги.

Способом фиксациирезультата административной процедуры является регистрация заявления и пакетадокументов.

Максимальный срокисполнения данной административной процедуры составляет 1 день.

3.3.  Административнаяпроцедура – рассмотрение представленного пакета документов, в случаенесоответствия заявления и пакета документов требованиям пунктов2.6.1 – 2.6.5 раздела 2 административного регламента осуществляетсявозврат заявления о предоставлении земельного участка;

Основаниемдля начала административной процедуры является поступление в ДИЗО заявления ипакета документов с МФЦ либо по почте, либо в электронной форме.

Ответственным заисполнение данной административной процедуры является ДИЗО.

Порядок осуществленияадминистративной процедуры:

получение исполнителемзаявления и пакета документов;

рассмотрение и проверкакомплектности представленных заявителем документов.

В случае если заявление опредоставлении земельного участка не соответствует положениям пункта 2.6.1раздела 2 административного регламента, подано в иной уполномоченный орган илик заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктами2.6.2 – 2.6.5 раздела 2 административного регламента, ДИЗО в течениедесяти дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку, согласованиеи подписание в адрес заявителя письма о возврате заявления и представленногозаявителем пакета документов. В письме должны быть указаны причины возвратазаявления о предоставлении земельного участка.

Критерием принятия решения о возврате заявления опредоставлении земельного участка является наличие либо отсутствие оснований,предусмотренных настоящим пунктом административного регламента.

Результатом административной процедуры являетсянаправление письма о возврате заявления и пакета документов заявителю либообеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренныхпунктами 3.4 – 3.8 раздела 3 административного регламента.

Способом фиксации результата административнойпроцедуры является регистрация и направление письма о возврате заявления ипакета документов заявителю либо выполнение административных процедур,предусмотренных пунктами 3.4 – 3.8 раздела 3 административного регламента.

Срок исполнителя административной процедуры:

в случае несоответствия заявления и пакета документовтребованиям пунктов 2.6.1 – 2.6.5 раздела 2 административногорегламента возврат заявления и пакета документов составляет десять дней;

в случае принятия решения обеспечения выполненияадминистративных процедур, предусмотренных пунктами 3.4 – 3.8 раздела 3административного регламента, составляет один день.

3.4.    Административная процедура – формирование,направление межведомственных запросов и получение документов и информации,которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления.

Основаниемдля начала административной процедуры является отсутствие в ДИЗО документов,необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных организаций, предусмотренных в пункте2.7 раздела 2 административного регламента.

Ответственнымза исполнение данной административной процедуры являются ОРМВ ДИЗО и ОСДОЗДИЗО.

Специалист ОРМВ ДИЗОформирует и направляет межведомственные запросы в случае поступления заявленийчерез МФЦ, через Портал госуслуг или посредством электронной почты. Принаправлении заявления почтовым отправлением межведомственные запросы направляетспециалист ОСДОЗ ДИЗО.

Межведомственныйзапрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального законаот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» (ред. от 13.07.2015).

Направлениемежведомственного запроса осуществляется с использованием единой системымежведомственного электронного взаимодействия либо в виде бумажного документа.

Для принятия решения опредоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов ДИЗО формируети направляет межведомственные запросы для получения документов и информации,которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления:

вФНС России для получения документов, содержащих сведения из единогогосударственного реестра юридических лиц, сведения из единого государственногореестра индивидуальных предпринимателей;

вУправление Росреестра по Ростовской области для получения сведений о правах наприобретаемый земельный участок, сведений о правах на расположенные наземельном участке здания, сооружения или помещения в них, содержащихся в ЕГРП;

в филиал ФГБУ «ФКПРосреестра» по РО для получения документов, содержащих сведениягосударственного кадастра недвижимости на земельные участки и здания,сооружения или помещения в них;

в ФМС России опредоставлении паспортного досье заявителя;

в Министер ство юстиции Российской Федерации для предоставлениясведений о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьихобществ в Российской Федерации;

в ПФР о предоставлениисведений о размере выплат застрахованного лица по линии Пенсионного фондаРоссийской Федерации, о размере социальных выплат застрахованного лица избюджетов всех уровней;

в Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области дляпредоставления копий решения о предоставлении в пользование водныхбиологических ресурсов, договора о предоставлении рыбопромыслового участка илидоговора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществлениядеятельности, предусмотренной указанными решением или договорами, выдержки излицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (заисключением сведений, содержащих государственную тайну);

в ДАиГ опредоставлении сведений информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности (ИСОГД); о предоставлении утвержденного проекта планировки иутвержденного проекта межевания территории, проекта организации и застройкитерритории некоммерческого объединения; о предоставлении договора о комплексномосвоении территории, договора о развитии застроенной территории; орезервировании земельного участка;

в Департаментэкономики города Ростова-на-Дону для предоставления инвестиционной декларации,в составе которой представлен инвестиционный проект;

в отраслевой органАдминистрации города Ростова-на-Дону, осуществляющего контроль в отраслиэкономики или сфере управления, соответствующей назначению объектаконцессионного соглашения для предоставления сведений о заключенныхконцессионных соглашениях;

в администрациирайонов города Ростова-на-Дону для предоставления копии постановленияадминистрации района города Ростова-на-Дону, на основании которого образованиспрашиваемый земельный участок, принятого до 1 марта 2015 г;

в администрациюрайонов города Ростова-на-Дону о подготовки заключения о возможностипредоставления земельного участка для эксплуатации существующих индивидуальныхжилых домов;

в Департаменткоординации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону дляполучения сведений о возможности предоставления земельного участка (в случаеобращения заявителя, указанного в подпункте 16 пункта 1.3.1 раздела 1административного регламента;

Критериемпринятия решения о формировании, направлении межведомственных запросов являетсянеобходимость получения недостающих документов и информации для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления.

Результатомадминистративной процедуры является направление и получение из государственныхорганов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемыхдокументов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Способомфиксации результата административной процедуры является получение и регистрациязапрашиваемых документов.

Максимальный срокисполнения данной административной процедуры – 5 рабочих дней.

3.5.  Административнаяпроцедура –  подготовка проекта договорааренды земельного участка либо решения об отказе в предоставлении земельного участка(за исключением в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта1.3.1 раздела 1 административного регламента) .

Основанием для началаадминистративной процедуры является получение всех документов и сведений,необходимых для подготовки проектадоговора аренды земельного участка либо решения об отказе в предоставлении земельногоучастка .

Ответственным заисполнение данной административной процедуры является ОСДОЗ ДИЗО.

Решение об отказе впредоставлении земельного участка принимается в форме письма ДИЗО.

Специалист ОСДОЗ ДИЗОв течение 5 дней со дня регистрации заявления направляет в ДАиГ обращение оподготовке заключения о соответствии предполагаемого к предоставлениюземельного участка градостроительным требованиям и возможности предоставленияземельного участка.

ДАиГ в течение 10 дней готовит и направляет в ДИЗОзаключение о возможности предоставления земельных участков, а также осоответствии предполагаемых к предоставлению земельных участковградостроительным требованиям. В рамках подготовки заключения ДАиГ:

обеспечивает сбор заключений от органов Администрациигорода Ростова-на-Дону: Департамента автомобильных дорог и организациидорожного движения города Ростова-на-Дону, Комитета по охране окружающей средыАдминистрации города Ростова-на-Дону, администрации района городаРостова-на-Дону, на территории которого расположен формируемый земельныйучасток;

при наличии сетей инженерно-технического обеспечения,проходящих по земельному участку, обеспечивает получение заключений от организаций,являющихся собственниками (балансодержателями) таких сетейинженерно-технического обеспечения.

Подготовка проектадоговора аренды земельного участка или решения об отказе в предоставленииземельного участка включает в себя:

получение пакетадокументов и заключения из ДАиГ в ДИЗО;

анализ пакетадокументов на возможность оформления проекта договора аренды земельного участка или решения об отказе в предоставлении земельногоучастка;

подготовку проектадоговора аренды земельного участка или решения об отказе в предоставленииземельного участка;

проверку, визированиеи подписание проекта договора аренды земельного участка или решения об отказе впредоставлении земельного участка;

передачу проектадоговора аренды земельного участка или решения об отказе в предоставленииземельного участка в МФЦ для выдачи заявителю либо в ОКО ДИЗО для направленияпо почте заказным письмом с уведомлением.

В случае, если в соответствии с действующим законодательством размережегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», специалист ОСДОЗ ДИЗО до подготовки проекта договора арендыземельного участка передает в ОП ДИЗО пакет документов для организации оценкирыночной ставки годовой арендной платы впорядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд» и постановлениемАдминистрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215(ред. от 14.10.2014) «Об утверждении Порядка организации ипроведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иныхформ собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальныхнужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключитьдоговор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования«Город Ростов-на-Дону».

В случае, еслизаявители имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду смножественностью лиц на стороне арендатора, специалист ОСДОЗ ДИЗО осуществляетподготовку проекта договора аренды земельного участка с множественностью лиц на сторонеарендатора или проекта соглашения оприсоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц настороне арендатора включает в себя:

получение пакетадокументов в ответственный отдел ОСДОЗ ДИЗО;

подготовка инаправление служебной записки в течение трех дней в отдел контроля заиспользованием земельных участков ДИЗО для проведения обследования земельногоучастка и установления наличия всех зданий, сооружений на данном земельномучастке;

проведение в течениепяти дней специалистом отдела контроля за использованием земельных участковДИЗО обследования земельного участка и составление акта, содержащего описаниевсех зданий, сооружений на данном земельном участке, передача акта обследованияв ответственный отдел ОСДОЗ ДИЗО;

проведениеспециалистом ОСДОЗ ДИЗО анализа данных сервисов «Справочная информация пообъектам в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» сайта Росреестра,сведений, содержащихся в акте обследования земельного участка, в кадастровомпаспорте земельного участка, с целью выявления всех зданий, сооружений илипомещений в них, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, инаправление межведомственных запросов в Управление Росреестра по Ростовской области озарегистрированных правах на выявленные объекты недвижимости, расположенные наземельном участке;

направлениеспециалистом ОРМВ ДИЗО межведомственных запросов в ФМС России о предоставлении паспортного досье заявителя, с цельюопределения паспортных данных для внесения их в проект договора арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора или проект соглашения о присоединении к договору аренды земельного участкас множественностью лиц на стороне арендатора, а также с целью выявления местарегистрации заявителя для направления проектов для подписания почтовымотправлением;

подготовку проекта договора арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора или проекта соглашения о присоединении к договору аренды земельногоучастка с множественностью лиц на стороне арендатора ;

проверку, визированиеи подписание проекта договора аренды земельного участка с множественностью лиц на сторонеарендатора или проекта соглашения оприсоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц настороне арендатора ;

передачу проекта договора арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора или проекта соглашения о присоединении к договору аренды земельногоучастка с множественностью лиц на стороне арендатора в МФЦ для выдачи заявителю либо в ОКО ДИЗО длянаправления по почте заказным письмом с уведомлением.

В случае если прирассмотрении и анализе заявления и прилагаемого пакета документов опредоставлении земельного участка под зданием, сооружением, или помещением вних, установлено, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно в три иболее раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключениемземельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), ДИЗО принимаетсярешение об отказе (в форме письма ДИЗО) в предоставлении земельного участка и ополучении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013№ 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услугдля обеспечения государственных и муниципальных нужд» экспертного заключения оплощади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на немзданий, сооружений. Специалист ОСДОЗ ДИЗО в течение двух дней после принятия решения оботказе в предоставлении земельного участка передает в ОППДиП ДИЗО информацию онеобходимости осуществления закупки по оказанию услуг по подготовке экспертногозаключения о площади земельного участка, необходимого для эксплуатациирасположенных на нем зданий, сооружений. Специалист ОППДиП ДИЗО в течении двухдней направляет в СУЗ ДИЗО заявку для организации получения экспертного заключенияо площади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на немзданий, сооружений .

В случае, когдаоснованием для отказа является несколько самостоятельных причин, одной изкоторых является несоразмерность и установление соразмерности не повлечетпредоставление земельного участка, мероприятия по получению экспертногозаключения не проводятся.

Экспертное заключениев течение семи календарных дней со дня его получения направляется длярассмотрения и принятия решения в Комиссию по вопросам предоставления земельныхучастков.

Не позднее десятикалендарных дней с даты получения выписки из протокола заседания Комиссии и наее основании специалист ОППДиП ДИЗО готовит и направляет в адрес собственниковзданий, сооружений, расположенных на земельном участке, уведомление:

о необходимостиповторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, в случаеесли площадь земельного участка согласно экспертному заключению соразмерназастроенной площади расположенных на нем зданий, сооружений;

о необходимостипроведения кадастровых работ в соответствии с протоколом заседания комиссии, вслучае если площадь земельного участка превышает площадь, необходимую дляэксплуатации расположенных на нем зданий, сооружений.

К уведомлениюприлагается выписка из протокола заседания Комиссии по вопросам предоставленияземельных участков.

Критерием принятиярешения о подготовке проекта договора аренды, проекта договора аренды земельногоучастка с множественностью лиц на стороне арендатора или проекта соглашения оприсоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц настороне арендатора либо решения (письмо ДИЗО) об отказе в предоставленииземельного участка является наличие или отсутствие оснований для отказа впредоставлении земельного участка.

Результатом даннойадминистративной процедуры является проект договора аренды, проект договора арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора или проектсоглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностьюлиц на стороне арендатора либо решение об отказе в предоставлении земельногоучастка .

Способом фиксациирезультата административнойпроцедуры является подписание заместителем директора ДИЗО проекта договорааренды, проекта договора аренды земельного участка с множественностью лиц настороне арендатора или проекта соглашения о присоединении к договору арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора либорегистрация в порядке общего делопроизводства решения об отказе в предоставленииземельного участка.

Срок исполненияадминистративной процедуры не должен превышать двадцати девяти дней с датыполучения заявления и пакета документов.

3.6.  Административнаяпроцедура – опубликование извещения о предоставлении земельного участкав городской газете «Ростов официальный» и размещение извещения на официальномсайте торгов, а также на официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону, либо принятие решения об отказе в предоставлении земельногоучастка (в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1раздела 1 административного регламента).

Основанием для началаадминистративной процедуры является получение всех документов и сведений,необходимых для подготовки извещения о предоставлении земельного участка илирешения об отказе в предоставлении земельного участка.

Ответственным заисполнение данной административной процедуры в соответствии с разграничениемполномочий является ОСДОЗ ДИЗО, Фонд имущества.

Специалист ОСДОЗ ДИЗОпроводит сверку полученных документов, по результатам которой:

либо осуществляетподготовку проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка вформе письма ДИЗО по основаниям, изложенным в пункте 2.9.2 раздела 2административного регламента;

либо осуществляетподготовку письма в адрес Фонда имущества о необходимости опубликованияизвещения о предоставлении земельного участка в городской газете «Ростовофициальный» и размещения его на официальном сайте торгов, а также наофициальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.

Специалист отделареализации муниципального имущества Фонда имущества организует опубликованиеизвещения о предоставлении земельного участка в городской газете «Ростовофициальный» и размещение его на официальном сайте торгов, а также наофициальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.

В извещении опредоставлении земельного участка указываются:

информация овозможности предоставления земельного участка с указанием целей этогопредоставления;

информация о правеграждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанныхцелей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещенияизвещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на правозаключения договора аренды такого земельного участка;

адрес и способ подачизаявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договорааренды такого земельного участка;

дата окончания приемазаявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договорааренды такого земельного участка;

адрес или иноеописание местоположения земельного участка;

кадастровый номер иплощадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастранедвижимости.

Учет поступления заявлений онамерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельногоучастка осуществляет специалист отдела реализации муниципального имуществаФонда имущества.

В случае отсутствия поистечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан онамерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельногоучастка, Фонд имущества в течение одного рабочего дня подготавливает инаправляет в ДИЗО письмо об отсутствии указанных заявлений.

В случае поступления втечение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан онамерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельногоучастка, Фонд имущества в течение одного рабочего дня со дня поступления этихзаявлений подготавливает и направляет в ДИЗО копии поступивших заявлений.

В случае, если в соответствии с действующим законодательством размережегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», специалист ОСДОЗ ДИЗО непозднее двух дней с момента опубликования извещения о предоставлении земельногоучастка в городской газете «Ростов официальный» и размещения извещения наофициальном сайте торгов, а также на официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону передает в ОП ДИЗО пакет документов для организации оценки рыночнойставки годовой арендной платы в порядке,установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд» и постановлениемАдминистрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215(ред. от 14.10.2014) «Об утверждении Порядка организации ипроведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иныхформ собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальныхнужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключитьдоговор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования«Город Ростов-на-Дону».

При наличии основанийдля отказа в предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.9.2раздела 2 административного регламента, специалист ОСДОЗ ДИЗО осуществляетподготовку проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка вформе письма ДИЗО, передает его на визирование и подписание в порядке,установленном Регламентом работы ДИЗО.

После принятия решения оботказе в предоставлении земельного участка решение передается в МФЦ для выдачизаявителю либо передается в ОКО ДИЗО для направления заявителю по почте.

Критерием принятиярешения о подготовке извещения о предоставлении земельного участка либо решенияоб отказе в предоставлении земельного участка является наличие или отсутствиеоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Результатом даннойадминистративной процедуры является извещение о предоставлении земельногоучастка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

Способом фиксациирезультата административной процедуры является публикация извещения опредоставлении земельного участка в городской газете «Ростов официальный» иразмещение извещения на официальном сайте торгов, а также на официальномпортале Администрации города Ростова-на-Дону, либо регистрация в порядке общегоделопроизводства решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Срок исполненияадминистративной процедуры не должен превышать двадцати девяти дней с датыполучения заявления и пакета документов.

3.7.  Административнаяпроцедура – подготовка проекта договора аренды земельного участка,либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка безпроведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора арендыземельного участка (в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 17пункта 1.3.1 раздела 1 административного регламента).

Основанием для началаадминистративной процедуры является отсутствие или поступление по истечениитридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намеренииучаствовать в аукционе.

Ответственным заисполнение данной административной процедуры является ОСДОЗ ДИЗО, ОППДиП ДИЗО.

В случае отсутствиязаявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе Фонд имущества до11-00 часов дня, следующего за днем истечения срока опубликования, передает вДИЗО пакет документов для заключения договора аренды земельного участка.

Специалист ОСДОЗ ДИЗОосуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка.

Подготовленный проектдоговора аренды земельного участка визируется исполнителем, начальником ОСДОЗДИЗО и подписывается заместителем директора ДИЗО, курирующим ОСДОЗ ДИЗО. Послеподписания проект договора аренды земельного участка передается в МФЦ длявыдачи заявителю либо в ОКО ДИЗО для направления по почте заказным письмом суведомлением.

В случае поступлениязаявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе Фонд имущества до11-00 часов дня, следующего за днем истечения срока опубликования информируетДИЗО о поступлении заявлений иных граждан.

Специалист ОСДОЗ ДИЗОпередает в ОППДиП ДИЗО пакет документов для подготовки решения об отказе впредоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся сзаявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона направо заключения договора аренды земельного участка (в форме постановленияАдминистрации города Ростова-на-Дону).

Визирование иподписание постановления Администрации города Ростова-на-Дону осуществляется впорядке, установленном Регламентом работы Администрации города Ростова-на-Дону.

Утвержденное решение оботказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу,обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка (в формепостановления Администрации города Ростова-на-Дону) передается в МФЦ для выдачизаявителю либо передается в ОКО ДИЗО для направления заявителю по почте.

Критерием принятиярешения о подготовке решения об отказе в предоставлении земельного участка безпроведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора арендыземельного участка (в форме постановления Администрации городаРостова-на-Дону), либо о подготовке проекта договора аренды земельного участкаявляется отсутствие или поступление по истечении тридцати дней со дняопубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

Результатом даннойадминистративной процедуры является принятие решения об отказе в предоставленииземельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением опредоставлении земельного участка, и о проведении аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка (в форме постановления Администрации городаРостова-на-Дону), либо подготовка проекта договора аренды земельного участка.

Способом фиксациирезультата административной процедуры является регистрация в порядке общегоделопроизводства решения об отказе в предоставлении земельного участка безпроведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора арендыземельного участка (в форме постановления Администрации городаРостова-на-Дону), либо подписание заместителем директора ДИЗО проекта договорааренды земельного участка и проставление на нем даты.

Административнаяпроцедура исполняется:

в недельный срок послеистечения тридцати дней со дня опубликования извещения в случае подготовкирешения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукционалицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

одного дня с моментаистечения срока опубликования извещения.

3.8.  Административнаяпроцедура – выдача документов (в соответствии со способом получениярезультата, указанным в заявлении).

Основанием для начала административной процедурыявляется получение специалистом МФЦ либо ОКО ДИЗО документов для выдачизаявителю.

Ответственным заисполнения данной административной процедуры является МФЦ либо ДИЗО.

3.8.1.  Выдачарезультата муниципальной услуги при обращении заявителя в МФЦ.

В случае согласиязаявителя, МФЦ уведомляет SMS-сообщением на мобильный номер телефона заявителяо ходе предоставления муниципальной услуги.

Выдача результатаосуществляется в следующем порядке:

заявитель прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность и выпискойиз ИИС ЕС МФЦ РО;

специалистМФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов;

заявитель подтверждаетполучение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графевыписки.

3.8.2.  Направлениерезультата муниципальной услуги по почте.

В случае указаниязаявителем способа получения результата муниципальной услуги по почтеспециалист ОКО ДИЗО направляет результат муниципальной услуги заявителю попочте.

3.8.3.  Выдачарезультата муниципальной услуги через Портал госуслуг либо по электронной почтене предусмотрено.

3.8.4.  Критериемпринятия решения при выборе способа направления документов является способполучения документов, указанный в запросе заявителем.

Результатомадминистративной процедуры является передача заявителю проекта договора аренды, проектадоговора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатораили проекта соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка смножественностью лиц на стороне арендатора, решения об отказе в предоставленииземельного участка либо решения об отказе в предоставлении земельного участкабез проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка, и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Способом фиксации результата административной процедуры является:

при выдаче вМФЦ – отметка в выписке из ИИС ЕС МФЦ РО о получении заявителемпроекта договора аренды земельного участка либо решения об отказе в предоставлении земельногоучастка ;

при направлении почтой – отметка об отправке фиксируется вреестре заказной корреспонденции.

Максимальный срок исполненияданной административной процедуры составляет 1 день.

3.9.   Проекты договоров,соглашений, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены вДИЗО, либо в МФЦ не позднее чем в течение тридцати дней со дня получениязаявителем проектов указанных договоров, соглашений.

При подготовке проекта договорааренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора илипроекта соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка смножественностью лиц на стороне арендатора втечение тридцати дней со дня направления указанных проектов правообладателиздания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор илисоглашение и представить его в ДИЗО. Договор аренды земельного участка с множественностью лицна стороне арендатора или соглашение о присоединении к договору арендыземельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора заключается с лицами, которые подписали этот договорили соглашение и представили его в ДИЗО в указанный срок.

В течение трех месяцевсо дня представления в ДИЗО договора аренды земельного участка с множественностью лиц на сторонеарендатора или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участкас множественностью лиц на стороне арендатора ,подписанного арендаторами земельного участка, ДИЗО обязан обратиться в суд стребованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений вних, не представивших в ДИЗО подписанного договора аренды или соглашения,заключить этот договор аренды или соглашение.

3.10.   Муниципальная услуга предоставляется в срок, непревышающий 30 дней со дня поступления заявления, за исключением случаяобращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1административного регламента.

Муниципальная услугапредоставляется в срок, не превышающий 67 дней со дня поступления заявления вслучае обращения заявителя, указанного в подпункте 17 пункта 1.3.1 раздела 1административного регламента.

Блок-схема оказаниямуниципальной услуги СТ-301-20-3.2 приведена в приложении № 3кадминистративному регламенту.

4.  Формыконтроля за исполнением административного регламента

4.1.  Порядок осуществления текущего контроля засоблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положенийрегламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению услуги, а также принятием им решений.

Текущийконтроль за соблюдением последовательности действий, определенныхадминистративными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, ипринятием решений ответственными должностными лицами осуществляется директоромДИЗО, начальником МФЦ.

Текущийконтроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполненияответственными должностными лицами положений административного регламента ииных нормативных актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги.

Периодичностьосуществления текущего контроля устанавливается директором ДИЗО, начальникомМФЦ.

4.2.     Порядоки периодичность осуществления мониторинга внедрения и исполнения регламента, атакже плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления услуги,в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставленияуслуги.

Контрольза порядком, полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицамиДИЗО, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленномстандартом СТО-03 «Внутренние аудиты системы менеджмента качества».

В случае если в результате контроля обнаруженынесоответствия в документах, в действиях должностных лиц, участвующих впредоставлении муниципальной услуги директор ДИЗО, обеспечивает разработку ивыполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причинсогласно стандарту СТО-02 «Управление несоответствий требованиям к исполнениюуслуг и функций».

Периодичность осуществления мониторинга внедрения иисполнения регламента устанавливается директором ДИЗО.

4.3.  Ответственность должностных лиц Администрациигорода Ростова-на-Дону, органов Администрации города Ростова-на-Дону за решенияи действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходепредоставления услуги.

Должностноелицо, специалист, осуществляющие действия, определенные административнымипроцедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядкапроведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственностьспециалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации.

4.4.     Положения,характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлениемуслуги, со стороны граждан, их объединений и организаций.

Смомента подачи документов на предоставление муниципальной услуги заявительимеет право на получение сведений о прохождении документов:

потелефонам в ДИЗО, указанным в пункте 1.4.1 раздела 1 административногорегламента;

телефону,указанному в пункте 1.4.2 раздела 1 административного регламента илипосредством посещения МФЦ (в случае, если документы были сданы заявителем вМФЦ).

5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия)органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц,муниципальных служащих.

5.1.  Информациядля заявителей об их праве подать жалобу на решение и (или) действие(бездействие) органа, предоставляющего услугу и (или) его должностных лиц,принятых (осуществляемых) в ходе предоставления услуги.

Заявительимеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставлениямуниципальной услуги.

5.2.  Предметжалобы.

Заявительможет обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушениесрока регистрации заявления (обращения, запроса) заявителя о предоставлениимуниципальной услуги;

нарушениесрока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги;

отказ в приеме документов у заявителя, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныФедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

затребованиес заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органапредоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах,либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3.  Органы местного самоуправления иуполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может бытьнаправлена жалоба.

Жалобаможет быть направлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) ирешения:

специалистаДИЗО – директору ДИЗО;

специалистаМФЦ – начальнику МФЦ;

директора ДИЗО – заместителю главы Администрациигорода Ростова-на-Дону (по вопросам экономики);

начальника МФЦ – заместителю главы Администрациигорода Ростова-на-Дону (по организационно-правовым и кадровым вопросам).

5.4.  Порядокподачи и рассмотрения жалобы.

Основанием для началапроцедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление вписьменной форме на бумажном носителе, в электронной форме жалобы на действия(бездействия) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставлениямуниципальной услуги.

Жалоба может бытьнаправлена по почте, электронной почтой, через МФЦ, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: официального порталаАдминистрации города Ростова-на-Дону, Портала госуслуг, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, оказывающегомуниципальную услугу, либо специалиста, решения и действия (бездействие)которого обжалуются;

фамилию, имя, отчество(последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физическоголица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя – юридическоголица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электроннойпочты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю;

сведения об обжалуемыхрешениях и действиях (бездействии) специалистов ДИЗО, МФЦ или их должностныхлиц;

доводы, на основаниикоторых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)специалистов ДИЗО, МФЦ, их должностных лиц;

личную подпись заявителялибо его уполномоченного представителя.

В случае если жалобаподается через представителя заявителя, также представляется документ,подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. Вкачестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий отимени заявителя, может быть представлена:

оформленная всоответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, завереннаяпечатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этимруководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица надолжность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности;

копия решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица надолжность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности.

Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо ихкопии. Отсутствие указанных документов не является основанием для отказа врассмотрении или удовлетворении жалобы.

5.5.  Срокирассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая ворган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течениепятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации, если иные сокращенные сроки не установлены ПравительствомРоссийской Федерации.

Жалоба подлежит регистрациине позднее следующего рабочего дня с момента ее поступления.

5.6.  Переченьоснований для приостановления рассмотрения жалобы в случае, если возможностьприостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Основания для приостановлениярассмотрения жалобы, указанной в настоящем разделе, действующимзаконодательством Российской Федерации не предусмотрены.

5.7.  Результатрассмотрения жалобы.

По результатамрассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального законаот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» (ред. от 13.07.2015) орган,предоставляющий муниципальную услугу принимает одно из следующих решений:

об удовлетворении жалобы;

об отказе вудовлетворении жалобы.

5.8.  Порядокинформирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

Не позднее дня,следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 раздела 5административного регламента, заявителю в письменной форме и, по желаниюзаявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

В ответе по результатамрассмотрения жалобы указываются:

наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу, рассматривающего жалобу, должность,фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) его должностного лица,принявшего решение по жалобе;

номер, дата, местопринятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие(бездействие) которого обжалуются;

фамилия, имя, отчество(последнее – при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятиярешения по жалобе;

принятое по жалоберешение;

сведения о порядкеобжалования принятого по жалобе решения.

В случае установления входе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административногоправонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями порассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры.

5.9.  Порядокобжалования решения по жалобе.

Принятое в соответствии спунктом 5.7 раздела 5 административного регламента решение может бытьобжаловано в судебном порядке.

5.10.  Правозаявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования ирассмотрения жалобы.

Заявитель имеет право наполучение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересыдругих лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющиегосударственную или иную охраняемую Федеральным законодательством тайну.

5.11.  Способыинформирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы.

Информация о порядкеподачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местахпредоставления муниципальной услуги, официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону, Портале госуслуг.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду безпроведения торгов

____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О.физического лица)

ИНН _____________________     СНИЛС ____________________

свидетельство огосударственной регистрации юридического лица:

серия__________номер_____________выдано_____________________________,

ОГРН_________________________ дата присвоения_______________________.

Реквизиты документа,удостоверяющего личность заявителя:________________

серия_______ номер________________дата выдачи _______________________,

выдан ______________________________________________________________.

В лице______________________________________________________________,

  действующего наосновании___________________________________________,

                                                             (доверенности, устава или др.)

телефон (факс)заявителя______________________________________________,

(при наличии)

телефон представителязаявителя_______________________________________,

(при наличии)

Место нахождения заявителя(для юридического лица)_____________________.

Место жительства заявителя(для физического лица)_______________________.

Почтовый адрес и (или)адрес электронной почты заявителя ________________.

Прошу предоставитьземельный участок в аренду сроком на _____________лет,

(указывается срокаренды в соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации )

1. Основаниепредоставления земельного участка без проведения торгов

____________________________________________________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числапредусмотренных

пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации )

2. Сведения оземельном участке:

2.1. Площадь_____________кв.   м.

2.2. Кадастровыйномер __________________.

2.3. Адрес:_________________________________________.

2.4. Разрешенноеиспользование ________________________________________.

2.5. Цельиспользования ______________________________________________.

2.6. Ограничения использования и обремененияземельного участка______________________________________________________________

2.7. Реквизитырешения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальныхнужд (в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельногоучастка, изымаемого для государственных и муниципальныхнужд)_____________________________.

2.8. Реквизитырешения об утверждении документа территориального планирования и (или) проектапланировки территории (в случае, если земельный участок предоставляется дляразмещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этимпроектом)______________________________________.

2.9. Реквизитырешения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (вслучае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границыуточнялись на основании данногорешения)____________________________________________________________.

3.Иныесведения:_____________________________________________________.

Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок  ):

²      почтой;

²      на руки по месту сдачи заявки.

Достоверностьи полноту сведений подтверждаю.

Заявитель:___________________________________________________________

                                    (Ф. И. Озаявителя, Ф. И. О. представителя физического лица)                      (подпись)

М.П.

«____»_______________20____года.