ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29.12.2018 № 886

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 27.06.2018 № 418

 

 

В целях реализации Областного закона от30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участниковдолевого строительства в Ростовской области» Правительство Ростовской области  постановляет:

 

1. Внести в постановлениеПравительства Ростовской области от 27.06.2018№ 418 «О некоторых мерах по реализации Областного законаот 30.07.2013 № 1145-ЗС» изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на   заместителяГубернатора Ростовской области Сидаш С.Б.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 29.12.2018 № 886

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление Правительства

Ростовской области от 27.06.2018 № 418

«О некоторых мерах по реализации

Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС»

 

 

1. В приложении:

1.1. В разделе 2:

1.1.1. П ункт 2.1изложить в редакции:

«2.1.  Правом на обеспечение прав на жилое помещение в соответствии с настоящимПорядком обладают пострадавшие участники долевого строительства, включенные вреестр пострадавших граждан.».

1.1.2. В абзаце первом пункта 2.5 после слов «инвестиционныйпроект,..» дополнить словами «имеющихся у пострадавшего участника долевогостроительства».

1.1.3. Подпункт 2.6.3 пункта 2.6 признать утратившим силу.

1.1.4. Дополнить пунктом 2.7 следующего содержания:

«2.7. Наличие судебного акта,предусматривающего снос проблемного объекта, а также прекращение обязательствзастройщика проблемного объекта по передаче пострадавшему участнику долевогостроительства жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного имущества,входящего в состав проблемного объекта, и по возврату пострадавшему участникудолевого строительства денежных средств по основаниям, предусмотреннымгражданским законодательством Российской Федерации, за исключением случаеводностороннего отказа пострадавшего участника долевого строительства от исполнениядоговора участия в долевом строительстве либо его расторжения, являетсяоснованием для освобождения пострадавшего участника долевого строительства отобязанности, предусмотренной пунктом 2.5 настоящего раздела.

В этом случае обеспечение прав на жилоепомещение осуществляется при условии представления пострадавшим участникомдолевого строительства в администрацию муниципального образования, натерритории которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта,дополнительно к документам, указанным в пункте 3.6 раздела 3 настоящего Порядка,нотариально заверенного заявления об отказе от любых прав требования в отношениисоответствующих проблемных объектов ивсех имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов .».

1.2. В разделе 5:

1.2.1. Пункт 5.2 изложить в редакции:

«5.2.  Обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства нажилое помещение осуществляется в сроки, предусмотренные соглашением, но неболее одного года с даты заключения договора аренды земельного участка,предоставленного для реализации масштабного инвестиционного проекта, за исключениемслучая, предусмотренного пунктом 5.9¹ настоящего раздела.».

1.2.2. Дополнить пунктом 5.9-1следующего содержания:

«5.9-1. В случае смерти пострадавшегоучастника долевого строительства после представления им потенциальномуинвестору заявления об обеспечении прав на жилое помещение, потенциальныйинвестор заключает договоры, указанные в пункте 5.1 настоящего раздела, слицом, унаследовавшим права требования такого пострадавшего участника долевогостроительства на жилое помещение в проблемном объекте (далее – наследник),после его включения в реестр пострадавших граждан.

Заявление о включении в реестрпострадавших граждан подается наследником в установленном порядке не позднее 30дней со дня принятия наследства.

При этом срок для заключения договора,предусмотренный заявлением об обеспечении прав на жилое помещение,продлевается на срок, необходимый в соответствии с действующимзаконодательством для принятия наследства и включения наследника в реестрпострадавших граждан.

Превышение срока, установленного абзацемвторым настоящего пункта, является основанием для исключения пострадавшегоучастника долевого строительства из перечняпострадавших участников долевого строительства, являющегося неотъемлемой частью соглашения .

Последствия, предусмотренные пунктом 5.9настоящего раздела, наступают при уклонении наследника от заключения договора, указанного в заявлении обобеспечении прав на жилое помещение и соглашении, в течение 30 дней со дня еговключения в реестр пострадавших граждан.».

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко