Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 15.06.2020 № 531

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Успенская православная церковь сколокольней»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Успенская православная церковь сколокольней»

1.1. Запрещается:

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия регионального значения «Успенская православнаяцерковь с колокольней» (далее – объект культурного наследия)(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, киосков, навесов, павильонов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;

организация стоков ливневых,талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

изменениерельефа, кроме мероприятий по инженерной защите территорий;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

установка со стороны улиц пограницам земельных участков, формирующих территории общегопользования, сплошных ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера, окраскаограждений, калиток, ворот, гаражных ворот в яркие тона;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб;

прокладка новых линийинженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любыхэкранирующих сооружений, рекламы, рекламныхконструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийногооформления.

1.2. Разрешается:

размещениевременных некапитальных строений, сооружений, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

осуществлениемер, направленных на сохранение или улучшение экологических и других условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойи природной среде;

капитальныйремонт и реконструкция существующих подземных объектов инженернойинфраструктуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих наземных и надземных объектов и сетейгазоснабжения при условии прокладки данных сетей, в рамках капитального ремонтаи реконструкции, подземным способом;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлениемсуществующего покрытия и благоустройства;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение иустановка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожныхзнаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение иустановка временных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление;

инженернаязащита, благоустройство территории, установка малых архитектурных форм ипарковой мебели;

ремонт дорог ипешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

2. Требования кградостроительным

регламентам в границахтерритории зоны

регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

изменение сложившейсяпланировочной структуры исторической застройки;

нарушение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

строительство зданий исооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещениеобъектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных впожарном отношении, взрывоопасных;

реконструкция существующих истроительство новых объектов капитального строительства с увеличением их высотыот уровня земли до конька кровли более 7,0 метра;

применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету,в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельномпокрытии, применение со стороны улиц сайдинга, искусственных материалов вотделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,использования зеркального и цветного стекла;

установка на фасадах зданийи ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций «агрессивных» поформе и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность и условия визуального восприятия объекта культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды, а также создающая угрозуих повреждения, разрушения или уничтожения;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб и других значительных повысоте инженерных сооружений;

организация необорудованныхмест для сбора мусора и свалок;

использование сплошныхметаллических или бетонных ограждений (за исключением безопасногоограждения в период возведения здания), использовании в окраске огражденийярких цветов;

размещение крупногабаритныхрекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих).

2.2. Разрешается:

строительство новых, реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства с соблюдением высотного ограничения – до7,0 метра от уровня земли до конька кровли и с сохранением характерных историческихпараметров застройки: материал традиционный (дерево, камень, кирпич,штукатурка) или имитирующий традиционный (натуральный); рекомендуемая формакровли – скатная, с уклоном не более 40 градусов; использование отделочныхматериалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характеромисторической среды, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовыегаммы;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение временных построек и сооружений, ненарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия и объектовисторико-градостроительной среды;

сохранение существующих градостроительных характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительствоновых объектов капитального строительства по линии застройки улицы; при необходимостиобеспечения нормативного отступа для объектов общественного назначения,поддержание линии застройки улицы методами благоустройства и озеленения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической, пожарной и технической безопасности;

капитальный ремонт и реконструкция существующихподземных объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконструкция существующихназемных и надземных объектов и сетей газоснабжения при условии прокладкиданных сетей, в рамках капитального ремонта и реконструкции, подземнымспособом;

проведение работ по озеленению и благоустройству,инженерной защите территории, при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство ограждений со стороны улиц с использованиемтрадиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративнойотделки.