Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Внутренний контур

1

421694.25

2201791.64

2

421691.29

2201813.99

3

421690.51

2201815.90

4

421666.95

2201812.63

5

421670.18

2201788.24

1

421694.25

2201791.64

Внешний контур

6

421734.74

2201779.49

7

421717.68

2201776.15

8

421715.97

2201773.47

9

421697.00

2201771.83

10

421682.37

2201769.03

11

421668.70

2201766.91

12

421665.26

2201787.54

13

421664.31

2201806.24

14

421663.07

2201830.79

15

421685.29

2201821.62

16

421689.11

2201819.34

17

421718.19

2201813.06

18

421730.50

2201801.08

6

421734.74

2201779.49

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Участок 1

8

421715.97

2201773.47

19

421719.66

2201750.23

20

421757.06

2201757.06

21

421751.56

2201782.79

6

421734.74

2201779.49

7

421717.68

2201776.15

8

421715.97

2201773.47

Участок 2

11

421668.70

2201766.91

22

421670.12

2201759.30

23

421671.49

2201751.76

24

421673.51

2201741.52

25

421674.05

2201738.59

26

421688.05

2201741.69

27

421702.22

2201744.74

9

421697.00

2201771.83

10

421682.37

2201769.03

11

421668.70

2201766.91

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

№

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, вос­полнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проек­там на основании комплексных историко-архитектурных исследо­ваний;

установка сооружений, предназна­ченных для обслуживания объекта культурного наследия* (транс­форматорная подстанция, электро­щитовые, вентиляционные шахты и другое);

хозяйственная деятельность, на­правленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

снос (демонтаж) ветхих и малоцен­ных строений;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов капитального строи­тельства без изменения их объемных параметров с применением в отделке фасадов штукатурки с последующей покраской;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конст­рукции), включая праздничное оформление;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

установка остановочных павильонов общественного транспорта из свето­прозрачных материалов;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение агротехнических ме­роприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высокостволь­ных деревьев;

высота зеленых насаж­дений нормируется до 15,0 метра; тип формирования кроны соответст­вует естественному построению дерева;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов инженерной инфра­структуры;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов капитального строи­тельства без изменения их объемных параметров с применением в отделке фасадов штукатурки с последующей покраской без применения цветов максимальной насыщенности или кладки из керамического или силикатного кирпича;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоуст­ройства терри­тории муниципаль­ного образования

строительство объектов капитального строительства, за исключением специ­альных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градострои­тельной среды;

строительство многоуровневых транспортных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка остановочных павильонов общественного транспорта в створе парадных фасадов объекта культур­ного наследия*;

прокладка в границах улиц инженер­ных коммуникаций (теплотрасс, газо­провода, электрокабеля и прочее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

размещение временных построек, киос­ков, навесов;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*

№

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства ограни­чением:

по расположению: объекты капи­тального строительства должны формировать фасадами линии застройки улиц и сохранять периметральный характер застройки квартала (кроме зданий, размещае­мых на земельном участке в глубине квартала);

по высоте: высота объектов капи­тального строительства не должна превышать 12,0 метра от проектной отметки земли до венчающего карниза и (или) 15,0 метра до конька скатной крыши;

допускается разме­щать выше отметки венчающего карниза отдельные высотные акцен­ты, формирующие пластику здания (парапеты, портики, фронтоны, башенные элементы и прочее);

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на ул. Депутатскую и ул. Республиканскую, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов); здания, размещаемые на земельном участке в глубине квартала, допускается завершать плоской крышей;

фасады зданий, выходящие на ул. Депутатскую и ул. Республи­канскую, должны быть оштукату­рены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;

допускается применение в обли­цовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

композиционная структура таких фасадов должна иметь трехчастное строение по вертикали (выражен­ный цоколь, основное поле и завершаться карнизом);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использова­нием цветовых решений максималь­ной насыщенности;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакобло­ков и прочих материалов, не свойст­венных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Депутатскую и ул. Республиканскую;

размещение на фасадах и скатах крыш зданий, выходящих на ул. Депутатскую и ул. Республиканскую антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, навесных вентиляционных труб, систем газо­снабжения и прочего технологи­ческого оборудования, рекламных конструкций;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко