проведение изыскательских,земляных, строительных работ и иной хозяйственнойдеятельности на земельных участках, непосредственно связанных сземельным участком в границах территории объекта культурного наследия, безналичия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объектакультурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовскойобласти, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурногонаследия (далее – уполномоченныйорган);

проведение на земельных участках, подлежащихвоздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ безпредоставления в уполномоченный орган заключения государственнойисторико-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии скоторыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признакомобъекта археологического наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование ипопуляризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству дляобеспечения эстетического состояниятерритории без изменения характера рельефа с размещением элементовблагоустройства: газонных ограждений, приборов освещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций(теплотрасс, газопровода) на территориях общего пользования подземнымспособом;

размещение элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкцияпроходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информациивысотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра.

2. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

2.1. Запрещается:

изменениехарактера рельефа;

применение вотделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов,железобетонных, композитных и иных панелей, сплошного остекления, бетонных,пено-газобетонных, шлакоблоков без оштукатуриваниянаружной версты, полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственныхисторико-культурной традиции станицы;

размещениепристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличномуфронту;

применение приоформлении уличных фасадов зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации;

устройство односкатных и полувальмовыхкрыш, крыш ломаной формы;

применение в покрытиикровли профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов, рубероида, мягкой черепицы;

установка на фасадахзданий, формирующих уличный фронт кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

устройствосо стороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов,профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповокметаллообрабатывающей промышленности;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурногонаследия и застройку;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

проведениеизыскательских, земляных, строительныхработ и иной хозяйственной деятельности наземельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного уполномоченным органом ;

проведение на земельных участках, подлежащихвоздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ безпредоставления в уполномоченный орган заключения государственнойисторико-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии скоторыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признакомобъекта археологического наследия.

2.2. Разрешается:

сохранение исторических линий застройки улиц;

снос (демонтаж) ветхихмалоценных объектов капитального и некапитального строительства (гаражей,пристроек и прочего) и (или) признанных аварийными;

капитальныйремонт объектов капитальногостроительства с использованием исторических стилистических приемовнаружной отделки фасадов, включающих: кладку из кирпича (без окрашивания),облицовку шалевочной доской, оштукатуривание, применение деревянных обшивныхрезных карнизов, ставен, наличников, с окрашиванием в цвета, характерныедля казачьих построек нижнего Дона: фасады – оттенкибелого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов;декоративные элементы – коричневого, белого и зеленогоцветов; для кровель – оцинкованная кровельная сталь, в томчисле с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик»)цветов;

реконструкцияи строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 8,0 метра от планировочной отметки землидо конька скатной крыши, угломее наклона не более 30 градусов и размером в плане по фасаду жилого дома – не более12,0 метра, общественного здания – не более 16,0 метра;

применение при реконструкции и строительстве в наружной отделке фасадов кладки из кирпича, штукатурки,облицовки шалевочной доской с последующей окраской в цвета, характерныедля казачьих построек Нижнего Дона: фасады – оттенкибелого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов;декоративные элементы – коричневого, белого и зеленогоцветов); кровли изоцинкованной кровельной стали, в том числе с полимерным покрытием(фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого икрасного («сурик») цветов;

устройство со стороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей,хозяйственных построек – высотой не более 4,0 метра от планировочнойотметки до верха карниза;

устройство по уличному фронту огражденийподворий высотой не более 1,8 метра из деревянного штакетника, плетневыхиз лозы, с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами, в томчисле замена ограждений, не отвечающих требованиям;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций),высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра.

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                          Т.А.Родионченко