Постановление Правительства Ростовской области от 08.05.2019 № 308

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

6

421870.67

2204183.12

5

421875.06

2204205.07

10

421879.84

2204224.82

11

421852.59

2204232.56

12

421844.45

2204202.45

13

421841.58

2204191.85

14

421838.56

2204177.87

15

421833.29

2204154.91

8

421861.13

2204146.58

7

421867.00

2204169.55

16

421845.67

2204175.78

17

421849.41

2204189.51

6

421870.67

2204183.12

Разрешается

Запрещается

1

2

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранение существующих градострои­тельных (планировочных и типологи­ческих) характеристик историко-градостроительной среды, истори­ческих красных линий и линий застройки улиц;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных параметров зданий и архитектурно-стилистических решений их фасадов;

снос ветхих и малоценных строений;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства террито­рии муниципального образования;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

проведение агротехнических мероприя­тий по уходу за зелеными насажде­ниями;

регулирование посадок высокостволь­ных деревьев;

высота зеленых насаж­дений нормируется до 20,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информа­ционного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта

строительство капитальных зданий
и сооружений;

строительство транспортных магистра­лей и развязок, инженерных сооруже­ний;

установка вышек сотовой связи
и базовых станций;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих соору­жений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек

Разрешается

Запрещается

1

2

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохранением объемных и композиционных характе­ристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение
в отделке фасадов керамического
и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства
с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать по линии застройки 13,0 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 15,0 метра до конька скатной крыши, причем размещение конька кровли высотой 2,0 метра допускается с отступом от линии застройки квартала на 3,0 метра;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на ул. Суворова, должны завершаться скатными крышами (двух­скатные, четырехскатные с уклоном
от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;

допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакобло­ков и прочих материалов, не свойствен­ных исторической застройке квартала;

остекление балконов зданий;

устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Суворова, наружных блоков вентиляции и кондиционирова­ния, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологи­ческого оборудования;

установка рекламных конструкций
на фасадах здания, кроме вывесок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное
или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду