Постановление Правительства Ростовской области от 17.05.2019 № 326

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 326

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурногонаследия регионального значения

«Здание Мужской прогимназии» , расположенногопо адресу:

Ростовская область, г. Азов, пл. Ленина (местонахождение:

Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 2,литер А)

 

 

1. Графическое описание

местоположения границ зонохраны

объекта культурногонаследия регионального значения

«Здание Мужской прогимназии» , расположенногопо адресу:

Ростовская область, г. Азов, пл. Ленина (местонахождение:

Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 2,литер А)

 

 

 

2. Таблица координатхарактерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
7	409413.16	1408914.91
9	409417.30	1408919.47
10	409425.18	1408927.62
11	409338.68	1409010.62
12	409267.01	1408940.90
13	409255.00	1408928.47
14	409193.50	1408866.91
15	409234.86	1408825.52
16	409260.09	1408850.77
17	409300.84	1408832.14
18	409313.99	1408827.64
19	409316.80	1408865.46
20	409316.53	1408868.68
21	409318.42	1408889.62
22	409319.80	1408892.32
1	409331.65	1408904.72
2	409322.43	1408914.08
3	409321.62	1408914.87
4	409366.39	1408959.19
5	409367.09	1408958.54
6	409376.72	1408948.97
7	409413.16	1408914.91

 

3. Таблица координатхарактерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
9	409417.30	1408919.47
23	409489.10	1408848.07
24	409488.22	1408845.00
25	409449.91	1408806.80
26	409447.16	1408805.52
27	409444.24	1408804.78
28	409417.82	1408805.87
29	409413.01	1408807.24
30	409362.59	1408815.11
31	409321.21	1408825.88
18	409313.99	1408827.64
19	409316.80	1408865.46
20	409316.53	1408868.68
21	409318.42	1408889.62
22	409319.80	1408892.32
1	409331.65	1408904.72
8	409369.16	1408869.78
7	409413.16	1408914.91
9	409417.30	1408919.47

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 326

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектакультурного наследия регионального значения

«Здание Мужской прогимназии» , расположенногопо адресу:

Ростовская область, г. Азов, пл. Ленина (местонахождение:

Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 2,литер А)

 

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

«Здание Мужской прогимназии» , расположенного по адресу:

Ростовскаяобласть, г. Азов, пл. Ленина (местонахождение:

Ростовскаяобласть, г. Азов, ул. Мира, 2, литер А)

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключениемспециальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды;

реконструкция объектов капитального строительства с увеличением высоты,количества этажей и площади застройки;

строительство транспортных магистралей и развязок, прочих надземныхинженерных сооружений;

устройство любых экранирующих сооружений,рекламных стендов, перетяжек и (или) их конструкций, вышек сотовой связии базовых станций;

размещение временных построек, киосков, навесов, за исключением объектовпраздничного оформления событийного характера;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс,газопровода, электрокабеля и прочих) надземным способом;

создание разрушающих вибрационных нагрузокдинамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектомкультурного наследия регионального значения «Здание Мужскойпрогимназии», расположенного по адресу:Ростовская область, г. Азов, пл. Ленина (местонахождение:Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 2, литер А) (далее – объект культурного наследия);

самовольные раскопки и извлечение из культурного слоя археологическихнаходок;

проведение любых видов земляных работ без выполнения мероприятийпо сохранению объекта археологического наследия «Городище Азака-Таны с некрополем», согласованныхгосударственным органом охраны объектов культурного наследия Ростовскойобласти.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных объектов и элементов планировки в прежних высотных и плановыхгабаритах по специально выполненным проектам на основании комплексныхисторико-градостроительных, архивных исследований;

капитальный ремонт и реконструкция объектовкапитального строительства с применением в отделке фасадов штукатуркис последующей окраской, кладки из керамического кирпича или натуральногокамня,  использованием в цветовом решениифасадов и кровель оттенков бежевого, серого, зеленого, охристого, коричневого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и оттенкимаксимальной насыщенности;

прокладка подземных инженерных сетей, капитальный ремонти реконструкция существующих инженерных сетей с последующей рекультивациейи благоустройством нарушенных земель;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожногопокрытия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениямис устройством цветников и газонов;

озеленение и благоустройство территории, в том числе посадкадревесно-кустарниковой растительности;

установка информационных стендов и адресных указателей высотойне более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта.

 

 

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

 

2.1. Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом ииспользованием цветовых решений максимальной насыщенности;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы;

применение для отделки фасадовзданий, обращенных на пл. Ленина и ул. Мира, железобетонных,композитных и иных панелей, листовых материалов , бетонных блоков,шлакоблоков;

строительство промышленныхпредприятий, загрязняющих окружающую среду;

проведение любых видов земляных работ безвыполнения мероприятий по сохранению объекта археологического наследия«Городище Азака-Таны с некрополем»,согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонтобъектов капитального строительства с применением в отделке фасадов штукатурки с последующей окраской, кладкииз керамического кирпича или натурального камня,  использованием в цветовом решении фасадов икровель оттенков бежевого, серого, зеленого, охристого, коричневого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и оттенкимаксимальной насыщенности;

строительство и реконструкция объектов капитальногостроительства в соответствии сустановленными архитектурно-планировочными ограничениями .

2.3. Архитектурно-планировочныеограничения:

порасположению: объекты капитального строительства должны формировать фасадамилинию застройки улиц и сохранять периметральныйхарактер застройки квартала; размещение зданий на внутриквартальной территориине регламентируется;

по высоте: высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 18,0 метра отпланировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 21,0 метра до конькаскатной крыши; минимальная высота объектов капитального строительства,расположенных по линии застройки пл. Ленина и ул.Мира, 9,0 метра; выше отметки венчающего карниза допускается размещатьотдельные высотные акценты, формирующие пластику здания (парапеты, портики,фронтоны, башенные элементы и прочие) высотой не более 3,0 метра;

посилуэту: вертикальные стены зданий должны завершаться скатными крышами суклоном от 25 до 45 градусов; здания в глубине квартала допускается завершатьплоскими крышами;

фасады, выходящие на пл.Ленина и ул. Мира, должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены изкерамического кирпича или натурального камня; допускается применение воблицовке фасадов современных материалов, имитирующих натуральные (камень,кирпич);

композиционноепостроение уличных фасадов должно иметь трехчастное строение по вертикали:выраженный цоколь, основное поле и завершаться карнизом; допускается применениев архитектурно-стилистическом оформлении фасадов декоративных элементов(междуэтажных тяг, наличников оконных дверных проемов, порталов, карнизов,пилястр, полуколонн, портиков, фронтонов, лопаток и прочих);

по цвету: использованиев цветовом решении фасадов и кровель оттенков бежевого, серого, зеленого,охристого, коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастныесочетания и оттенки максимальной насыщенности.

 

 

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков