Постановление Правительства Ростовской области от 17.05.2019 № 327

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 327

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурногонаследия регионального значения

« Амбар каменный П. Мочалина» , расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Азов, пер. Осипенко, 10

(местонахождение: пер. Осипенко, 10/146, ул. Толстого, литер А)

 

 

1. Графическое описаниеместоположения границ

зон охраны объектакультурного наследия регионального значения

« Амбар каменный П. Мочалина» , расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Азов, пер. Осипенко, 10

(местонахождение:пер. Осипенко, 10 /146, ул. Толстого, литер А)

 

 

 

 

2. Таблица координатхарактерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
3	408627.96	1410162.88
7	408627.12	1410163.59
8	408609.36	1410180.45
9	408648.35	1410219.46
10	408695.96	1410170.99
11	408681.47	1410156.29
1	408681.22	1410155.99
2	408651.23	1410187.11
3	408627.96	1410162.88

 

3. Таблица координатхарактерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
11	408681.47	1410156.29
12	408695.31	1410141.85
13	408665.44	1410110.46
14	408633.75	1410078.13
15	408587.98	1410123.83
7	408627.12	1410163.59
3	408627.96	1410162.88
4	408636.24	1410154.24
5	408629.45	1410148.34
6	408651.56	1410125.24
1	408681.22	1410155.99
11	408681.47	1410156.29

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 327

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектакультурного наследия регионального значения

« Амбар каменный П. Мочалина» , расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Азов, пер.Осипенко, 10

(местонахождение: пер. Осипенко, 10/146, ул. Толстого, литер А)

 

 

1. Требования кградостроительным регламентам

в границах территорииохранной зоны

объекта культурногонаследия регионального значения

« Амбар каменный П. Мочалина» , расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Азов, пер.Осипенко, 10

(местонахождение: пер. Осипенко,  10 /146, ул. Толстого, литер А)

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключениемспециальных мер по восстановлению,воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных элементовзастройки и планировки историко-градостроительной среды;

строительство транспортных магистралей иразвязок и прочих надземных инженерных сооружений;

устройство любых экранирующих сооружений, рекламных стендов, перетяжеки (или) их конструкций, вышек сотовой связи и базовых станций;

размещениевременных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс,газопровода, электрокабеля и прочих) надземнымспособом;

создание разрушающих вибрационных нагрузокдинамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектомкультурного наследия регионального значения « Амбар каменный П.Мочалина» ,расположенного по адресу: Ростовскаяобласть, г. Азов, пер. Осипенко, 10 (местонахождение:пер. Осипенко, 10 /146, ул. Толстого, литер А (далее – объект культурного наследия) ;

самовольные раскопки и извлечение изкультурного слоя археологических находок;

проведениелюбых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранению объектаархеологического наследия «Городище Азака-Таныс некрополем», согласованных государственным органом охраны объектовкультурного наследия Ростовской области.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных элементов застройки и планировки в прежних высотных иплановых габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексныхисторико-градостроительных, архивных исследований;

прокладка подземных инженерных сетей, капитальный ремонти реконструкция существующих инженерных сетей с последующей рекультивациейи благоустройством нарушенных земель;

ремонт дорог ипешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями с устройством цветников и газонов;

озеленение и благоустройство территории, в том числе посадкадревесно-кустарниковой растительности;

установка информационных стендов и адресных указателей высотойне более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковокавтотранспорта.

 

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

 

2.1. Запрещается:

применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активнымсилуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности;

устройство односкатных крыш и крыш ломанойформы;

применение для отделки лицевых фасадов зданий , ориентированных на линию застройки пер. Осипенко иул. Толстого, железобетонных, композитных ииных панелей, листовых материалов, бетонных блоков, шлакоблоков;

строительствопромышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;

проведениелюбых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранениюобъекта археологического наследия «Городище Азака-Таныс некрополем», согласованных государственным органом охраны объектовкультурного наследия Ростовской области.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с использованием исторических стилистическихприемов отделки лицевых фасадов зданий , ориентированных на линию застройки пер. Осипенкои ул. Толстого;

строительство и реконструкция объектовкапитального строительства в соответствиис установленными архитектурно-планировочными ограничениями.

2.3. Архитектурно-планировочныеограничения:

по расположению:объекты капитального строительства фасадами должны формировать линию застройкиулиц, сохраняя периметральный характер застройкикварталов; размещение зданий на внутриквартальной территориине регламентируется;

вдоль линий застройки улиц объекты капитального строительства возможночередование с озелененными участками (принцип усадебной застройки);

по высоте: максимальная высота объектовкапитального строительства не должнапревышать 9,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карнизаи (или) 12,0 метра до конька скатной крыши; минимальная высота объектовкапитального строительства, расположенных вдоль линии застройки пер. Осипенко иул. Толстого, не должна превышать 4,0 метра;

по силуэту:вертикальные стены зданий должны завершаться скатнымикрышами невысокогоподъема уклоном от 25 до 45 градусов;

фасады , выходящие на пер. Осипенко и ул. Толстого, должны быть оштукатурены, окрашены иливыполнены из керамического кирпича или натурального камня; допускаетсяприменение в облицовке фасадов современных материалов, имитирующих натуральные(камень, кирпич) ;

по цвету: в цветовом решении фасадов икровель должны применяться оттенки бежевого, серого, зеленого, охристого,коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цветамаксимальной насыщенности.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков