Постановление Правительства Ростовской области от 17.05.2019 № 330

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 17.05.2019 № 330

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Обустановлении зон охраны объекта

культурногонаследия регионального значения

«Служебный жилой дом железнодорожников» и утверждении

требований к градостроительным регламентам в границах

территорийданных зон

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Служебныйжилой дом железнодорожников», расположенного по адресу: Ростовскаяобласть, г. Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение:Ростовская область, г. Азов, пер. Достоевского,2, литер А), заключения государственной историко-культурной экспертизыот 30.11.2018 Правительство Ростовской области  постановляет:

 

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Служебный жилой дом железнодорожников»,расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение: Ростовскаяобласть, г. Азов, пер. Достоевского, 2,литер А), согласно приложению № 1.

2.  Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий  зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Служебный жилой домжелезнодорожников», расположенного по адресу: Ростовская область, г.Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение:Ростовская область, г. Азов, пер. Достоевского,2, литер А), согласно приложению № 2.

3. Определить,что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Служебный жилой домжелезнодорожников», расположенного по адресу: Ростовскаяобласть, г. Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение:Ростовская область, г. Азов, пер. Достоевского,2, литер А), является комитет по охране объектов культурного наследияРостовской области.

4. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовскойобласти Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                            В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 330

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Служебныйжилой дом железнодорожников»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Достоевского, 2

(местонахождение: Ростовская область, г. Азов,пер. Достоевского,

2, литер А)

 

 

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Служебныйжилой дом железнодорожников»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Достоевского, 2

(местонахождение: Ростовская область, г. Азов,пер. Достоевского,

2, литер А)

 

 

	Условные обозначения:
	– объект культурного наследия регионального значения «Служебный жилой дом железнодорожников», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов, пер. Достоевского, 2, литер А) (далее – объект культурного наследия);
	– окружающая застройка;
	– территория объекта культурного наследия;
	– охранная зона объекта культурного наследия;
	– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
	– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
5	410168.61	1407938.61
7	410169.61	1407955.52
8	410191.83	1407958.00
9	410194.56	1407962.77
10	410244.77	1407935.25
11	410214.31	1407879.31
1	410207.41	1407883.01
2	410226.28	1407916.68
3	410181.55	1407940.87
4	410178.09	1407934.10
5	410168.61	1407938.61

 

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 330

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Служебныйжилой дом железнодорожников»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Достоевского, 2

(местонахождение: Ростовская область, г. Азов,пер. Достоевского, 2,

литер А)

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах

территории охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения «Служебный жилой домжелезнодорожников»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов,ул. Достоевского, 2

(местонахождение: Ростовская область, г. Азов, пер.Достоевского, 2,

литер А)

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, заисключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнениючастично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды;

строительство транспортных магистралей и развязок,прочих надземных инженерных сооружений;

устройство любых экранирующих сооружений, рекламныхстендов, перетяжек и (или) конструкций, вышек сотовой связи и базовых станций;

размещение временных построек, киосков, навесов;

создание разрушающих вибрационныхнагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектомкультурного наследия регионального значения «Служебный жилой домжелезнодорожников», расположенным по адресу: Ростовская область, г.Азов, ул. Достоевского, 2 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов,пер. Достоевского, 2, литер А) (далее – объект культурного наследия);

самовольные раскопки и извлечение из культурного слояархеологических находок;

проведение любых видов земляных работ без выполнениямероприятий по сохранению объекта археологического наследия «ГородищеАзака-Таны с некрополем», согласованных государственным органом охраныобъектов культурного наследия Ростовской области.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных объектов и элементов планировки в прежних высотных иплановых габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексныхисторико-градостроительных, архивных исследований;

прокладка подземных инженерных сетей, капитальныйремонт и реконструкция существующих инженерных сетей с последующейрекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числереконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируютсяи определяются концепцией благоустройства территории муниципальногообразования;

проведение агротехнических мероприятий по уходу зазелеными насаждениями с устройством цветников и газонов;

озеленение и благоустройство территории, в том числепосадка древесно-кустарниковой растительности;

установка информационных стендов и адресных указателейвысотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв.метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта.

 

 

 

2. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

 

2.1. Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных иархитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованиемцветовых решений максимальной насыщенности;

устройство односкатных и крыш ломаной формы;

применение для отделки фасадов, выходящих на пер.Достоевского и проезда вдоль береговойлинии, железобетонных, композитных и иных панелей и листовыхматериалов, бетонных блоков, шлакоблоков;

строительство промышленных предприятий, загрязняющихокружающую среду;

проведение любых видов земляных работ без выполнениямероприятий по сохранению объекта археологического наследия «ГородищеАзака-Таны с некрополем», согласованных государственным органом охраныобъектов культурного наследия Ростовской области.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт объектовкапитального строительства;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства в соответствии с установленными архитектурно-планировочнымиограничениями.

2.3.Архитектурно-планировочные ограничения:

по высоте: высота объектовкапитального строительства не должна превышать 9,0 метра от планировочнойотметки земли до венчающего карниза и (или) 12,0 метра до конька скатной крыши;минимальная высота объектов капитального строительства, расположенных по линиизастройки пер. Достоевского и проезда вдоль береговой линии, 4,0 метра;выше отметки венчающего карниза допускается размещать отдельные высотныеакценты, формирующие пластику здания (парапеты, портики, фронтоны, башенныеэлементы и прочее) высотой не более 3,0 метра;

по силуэту: вертикальные стены зданий должнызавершаться скатными крышами с уклоном от 25 до 45 градусов;

фасады, выходящие на пер. Достоевского и проезд вдольбереговой линии, должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из кладкикерамического кирпича или натурального камня; допускается применениев облицовке фасадов современных материалов, имитирующих натуральные(камень, кирпич);

по цвету: использование в цветовом решении фасадов икровель оттенков бежевого, серого, зеленого, охристого, коричневого итерракотового цвета, исключая их контрастные сочетания и оттенки максимальнойнасыщенности.

 

                                                        

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков