Постановление Правительства Ростовской области от 23.03.2020 № 202

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от23.03.2020 № 202

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Всехсвятская церковь»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны

объекта культурного наследия региональногозначения

«Всехсвятская церковь»

 

1.1. Запрещается:

строительство капитальных зданий, строений исооружений;

размещение некапитальных сооружений, в том числепавильонов, киосков, навесов;

строительство транспортных магистралей и развязок,инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи, базовых станций,антенных мачт и труб;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и так далее)надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламныхстендов и (или) конструкций.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной средыпо специально выполненным проектам на основании комплексныхисторико-архитектурных исследований;

сохранение существующих градостроительных(планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительнойсреды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и так далее)подземным способом с восстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числереконструкция дорожного покрытия;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование и популяризацию объекта культурного наследия региональногозначения «Всехсвятская церковь» (далее – объект культурногонаследия) ;

благоустройство территории и установка малыхархитектурных форм;

проведение мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями;

регулирование посадок высокоствольных деревьев(высота зеленых насаждений должна обеспечивать визуальное восприятие объектакультурного наследия, тип формирования кроны должен соответствоватьестественному построению дерева);

установка информационных стендов и адресныхуказателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля неболее 1,5 кв. метра;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство временных открытых парковокавтотранспорта.

 

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

строительство по типовым иповторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность историческойсреды;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и других панелей,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

установка со стороны улицограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующегоприродные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентовот общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн);

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов;

размещениена фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляциии кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на фасадах зданий, выходящих
на дороги общего пользования, кроме вывесок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение техническихсредств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду.

2.2. Разрешается:

капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик и использованием исторических стилистическихприемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадовкерамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующейокраской, а также применение других природных материалов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурнойценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемовоформления фасадов и крыш;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей надземным (электроснабжения, связи) и подземным (электроснабжения, связи,газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) способом;

проведение работпо озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия, исторических элементов застройки, нейтрализациядисгармоничного озеленения путем санации;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 6,0 метра от основной отметкиземли до верха конька скатной кровли;

силуэт – парадныефасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического, силикатного кирпича или иных природныхматериалов; допускается применение в облицовке фасадов натуральных илиимитирующих натуральные материалов (камень, кирпич, дерево и так далее);

цвет – вувязке с окружающей застройкой.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко