Постановление Правительства Ростовской области от 30.03.2020 № 233

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 30.03.2020 № 233

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Дом со встроенным магазином и полуподвалом купцаБелоусова»

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны

объекта культурного наследия региональногозначения

«Дом со встроенным магазином и полуподвалом купцаБелоусова»

1.1. Запрещается:

строительствокапитальных зданий и сооружений;

строительствотранспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;

установкавышек сотовой связи и базовых станций;

посадказеленых насаждений в створе границ территории объекта культурного наследия региональногозначения «Дом со встроенным магазином и полуподвалом купцаБелоусова» (далее – объект культурного наследия) ;

прокладкалиний инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и такдалее) надземным способом;

установкалюбых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций,в том числе устройство рекламных перетяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройкиулиц;

сносветхих и малоценных строений;

капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонтдорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование
и популяризацию объекта культурного наследия;

благоустройствотерритории и установка малых архитектурных форм;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

посадкановых зеленых насаждений;

регулированиепосадок высокоствольных деревьев, высота зеленых насаждений нормируется до12,0 метра, тип формирования кроны соответствует естественному построениюдерева;

установкаинформационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра иплощадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта.

2. Требования к градостроительным регламентамв границах

территории  зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

строительство по типовым и повторно применяемымпроектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадовжелезобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке территории;

устройство односкатных и мансардных кровель ломанойформы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов;

размещение на парадных фасадах зданий наружных блоковвентиляции
и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

установка рекламных конструкций на парадных фасадахздания, кроме вывесок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

применение технических средств, создающихдинамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания иконструкции объекта культурного наследия.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонтобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик и использованием исторических стилистических приемов оформленияфасадов и кровель, характерных для казачьего стиля: применение в отделкефасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки споследующей окраской;

реконструкция икапитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства со следующимиограничениями:

высота проектируемыхзданий не должна превышать 6,2 метра от основной отметки земли до верхаконька скатной кровли;

силуэт  –  парадныефасады зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатныес уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады  –  оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные(кирпич);

по цвету  –  в увязке сокружающей исторической застройкой;

одинаковое остеклениевсех окон, витражей и лоджий.