2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	571953.77	2317179.27
2	571960.63	2317204.76
3	571940.93	2317209.99
4	571933.04	2317180.64
5	571952.73	2317175.41
1	571953.77	2317179.27
Внешний контур
6	571968.26	2317170.88
7	571988.72	2317245.72
8	572010.41	2317260.03
9	572045.75	2317283.34
10	572008.38	2317315.21
11	571966.85	2317262.89
12	571948.17	2317241.13
13	571913.28	2317212.10
14	571888.80	2317210.74
15	571879.00	2317210.10
16	571870.00	2317198.43
17	571885.32	2317189.71
18	571906.06	2317174.54
19	571941.30	2317132.55
20	571946.79	2317134.91
21	571951.82	2317128.72
22	571956.22	2317122.08
23	571965.47	2317108.17
24	571985.67	2317093.64
25	571999.03	2317100.04
26	572027.97	2317114.23
27	572004.59	2317119.30
28	571989.86	2317129.54
6	571968.26	2317170.88

 

3. Таблицакоординат характерных точек границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
16	571870.00	2317198.43
17	571885.32	2317189.71
18	571906.06	2317174.54
19	571941.30	2317132.55
20	571946.79	2317134.91
21	571951.82	2317128.72
22	571956.22	2317122.08
23	571965.47	2317108.17
29	571960.02	2317099.75
30	571917.76	2317068.30
31	571831.15	2317003.83
32	571826.12	2317009.96
33	571751.62	2317100.70
34	571746.23	2317106.75
35	571733.85	2317093.11
36	571729.08	2317089.33
37	571685.22	2317137.01
38	571722.49	2317185.11
39	571739.45	2317216.92
40	571751.74	2317229.98
41	571754.79	2317236.71
42	571758.71	2317249.32
43	571763.49	2317259.01
16	571870.00	2317198.43
Участок № 2
10	572008.38	2317315.21
11	571966.85	2317262.89
12	571948.17	2317241.13
13	571913.28	2317212.10
14	571888.80	2317210.74
15	571879.00	2317210.10
44	571777.25	2317268.55
45	571818.54	2317336.54
46	571869.28	2317415.16
47	571945.20	2317363.80
10	572008.38	2317315.21

 

4. Таблицакоординат характерных точек границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
26	572027.97	2317114.23
27	572004.59	2317119.30
28	571989.86	2317129.54
6	571968.26	2317170.88
7	571988.72	2317245.72
8	572010.41	2317260.03
9	572045.75	2317283.34
48	572068.38	2317256.22
49	572076.20	2317244.26
50	572087.30	2317227.60
51	572106.05	2317203.50
52	572113.70	2317194.30
53	572117.40	2317184.38
54	572118.88	2317169.98
55	572107.78	2317159.78
56	572097.88	2317143.88
57	572092.36	2317142.12
58	572049.23	2317115.26
59	572048.19	2317114.65
26	572027.97	2317114.23

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.04.2020 № 290

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь», расположенного по адресу:

Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения «Православная церковь», расположенного

по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия регионального значения «Православная церковь», расположенного по адресу:Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Марьевка (далее – объект культурногонаследия) (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных сооружений, в том числепавильонов, киосков, навесов;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов вокруг объекта культурного наследия;

возведение любых доминирующих элементов: вышек иантенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения,высоковольтных линий электропередач, труб;

размещение и установка любых экранирующихсооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение утраченногообъекта культурного наследия и элементов историко-градостроительной средыпо специально выполненным проектам на основании комплексныхисторико-архитектурных исследований;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения,электроснабжения) подземным способом с последующим благоустройством;

обеспечение качественного освещения прилегающей территории,в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;

размещение и установка информационных табличек истендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

благоустройство территории, установка малыхархитектурных форм;

строительство, реконструкция и ремонт дорог ипешеходных проходов с твердым покрытием, устройство дорожной разметки,парковочных карманов, установка дорожных знаков;

проведение работ по озеленению, регулированию исанации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу зазелеными насаждениями.

 

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1-го типа

 

2.1. Запрещается:

применениедля отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих наулицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков,железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственныхисторической застройке;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального инекапитального строительства;

применение ярких,контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;

установкаограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природныематериалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общейплощади ограждения и наличия в ограждении кирпичных (каменных, деревянных)колонн);

использование в окраске иотделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и другоготехнологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на парадных фасадах зданий;

строительство промышленныхпредприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

2.2. Разрешается:

реконструкция и капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик и использованием стилистических приемовоформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурногонаследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича,штукатурки с последующей окраской, дерева и другихприродных или имитирующих природные материалов;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурнойценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистическихприемов оформления фасадов и кровель;

хозяйственная деятельность (полевыеи огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и не искажаетвизуальное восприятие объекта культурного наследия;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения,водоотведения) подземным способом с восстановлением существующего покрытия иблагоустройства;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей (электроснабжения, связи) надземным и наземнымспособами при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехническихмероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемых зданийне должна превышать 6,0 метра от основной отметки земли до верхаконька скатной кровли;

силуэт – парадныефасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также другихприродных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов,имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

по цвету – вувязке с окружающей застройкой и объектом культурного наследия (белый, бежевый,светло-серый).

 

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2-го типа

 

3.1. Запрещается:

применениедля отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих наулицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков,железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственныхисторической застройке;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального инекапитального строительства;

применение ярких,контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;

установкаограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалыс учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площадиограждения и наличия в ограждении кирпичных (каменных, деревянных) колонн);

использование в окраске иотделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

размещение на фасадах зданий,выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и другоготехнологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на парадных фасадах зданий;

строительство промышленныхпредприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

3.2. Разрешается:

реконструкция икапитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик и использованием стилистических приемовоформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурногонаследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича,штукатурки с последующей окраской, дерева и другихприродных или имитирующих природные материалов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурнойценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистическихприемов оформления фасадов и кровель;

хозяйственнаядеятельность, если эта деятельность не наносит ущерб и не искажаетвизуальное восприятие объекта культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения) подземным способом с восстановлениемсуществующего покрытия и благоустройства;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей (электроснабжения, связи) надземными наземным способами при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 9,0 метра от основнойотметки земли до верха кровли;

фасады – оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также другихприродных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов,имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

по цвету – вувязке с окружающей застройкой и объектом культурного наследия (белый, бежевый,светло-серый).

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко