Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.04.2020 № 293

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Родовой дом казака Ирхина Д.Н.»

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения «Родовой дом казака Ирхина Д.Н.»

1.1. Запрещается:

строительствокапитальных зданий и сооружений;

строительствотранспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;

установкавышек сотовой связи и базовых станций;

посадказеленых насаждений в створе границ территории объекта культурного наследиярегионального значения «Родовой дом казака Ирхина Д.Н.» (далее – объект культурногонаследия) ;

прокладкалиний инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и такдалее) надземным способом;

установкалюбых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций,в том числе устройство рекламных перетяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных и типологических)характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий илиний застройки улиц;

сносветхих и малоценных строений;

капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонтдорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

благоустройствотерритории и установка малых архитектурных форм;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

посадкановых зеленых насаждений;

регулированиепосадок высокоствольных деревьев, высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра,тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;

установкаинформационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра иплощадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

строительство по типовым и повторно применяемымпроектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройкетерритории;

устройство односкатных и мансардных кровель ломанойформы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов;

размещение на парадных фасадах зданий наружных блоковвентиляции
и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

установка рекламных конструкций на парадных фасадахздания, кроме вывесок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

применение технических средств, создающихдинамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания иконструкции объекта культурного наследия.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонтобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик и использованием исторических стилистических приемов оформленияфасадов и кровель, характерных для казачьего стиля: применение в отделкефасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующейокраской;

реконструкция икапитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемыхзданий не должна превышать 5,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной кровли;

силуэт– парадные фасады зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45градусов);

фасады – оштукатурены,окрашены или выполнены из керамического или силикатногокирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов,имитирующих натуральные (кирпич);

цвет – в увязке сокружающей исторической застройкой;

одинаковое остеклениевсех окон, витражей и лоджий.