Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 06.04.2020 № 305

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Мемориал на братской могиле, воинам,

погибшим в годы Великой Отечественной войны(200 человек)»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Мемориал на братской могиле, воинам,погибшим

в годы Великой Отечественной войны (200человек)»

1.1. Запрещается:

строительство объектовкапитального строительства;

размещение некапитальных(временных) построек, киосков, навесов, павильонов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Мемориал на братской могиле,воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (200 человек)» (далее –объект культурного наследия);

размещение площадок для мусоросборников,контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;

установка ограждений избетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природныематериалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общейплощади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн); использованиев окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

возведение любыхдоминирующих элементов: вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб;

прокладка линий инженерныхкоммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любыхэкранирующих сооружений, рекламы, рекламныхконструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийногооформления;

размещение напротив объектакультурного наследия высокоствольных деревьев и кустарников, закрывающих видына объект культурного наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование и популяризацию объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность (полевые и огородныеработы), если эта деятельность не наносит ущерб и не искажает визуальноевосприятие объекта культурного наследия, не требует возведения новых объектовкапитального строительства;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новыхлиний инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения,электроснабжения, сетей связи) подземнымспособом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

обеспечение качественного освещения прилегающейтерритории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудованияосвещения;

размещение и установка информационных табличек истендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадьюинформационного поля не более 1 кв. метра;

размещение и установка временных элементовинформационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

благоустройство территории с использованием в покрытиипешеходных зон традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующихнатуральные материалов (тротуарная плитка) однотонных оттенков, установка малыхархитектурных форм;

ремонт и реконструкция пешеходных зон;

проведение работ по озеленению, регулированию и санациизеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу зазелеными насаждениями.

2. Требования кградостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

2.1. Запрещается:

применение для отделки фасадовобъектов капитального и некапитального строительства пластика, сайдинга, шлакоблоков,железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные) материалов,других панелей и материалов, не свойственных исторической застройкеквартала;

устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства;

применение ярких, контрастных цветов максимальнойнасыщенности в окраске и отделке фасадов;

установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит,металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполненияметаллопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия вограждении кирпичных столбов);

использование в окраске и отделкеограждений ярких и насыщенных цветов;

возведение любых доминирующих элементов: вышек и антеннтелекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения,высоковольтных линий электропередач, труб.

2.2 . Разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитальногостроительства с ограничением:

высота проектируемых зданий не должна превышать 6,0 метраот основной отметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт – парадные фасады зданий должны завершаться скатнымикрышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического илисиликатного кирпича, а также других природных материалов; допускаетсяприменение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень,кирпич, дерево);

цвет – неяркие, пастельные цвета (белый, бежевый,светло-серый, светло-голубой);

размещениевременных некапитальных строений, сооружений, не нарушающих визуальное восприятие объекта культурногонаследия;

реконструкция и капитальный ремонтобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик,применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича,штукатурки с последующей окраской и других природных или имитирующихприродные материалов;

снос (демонтаж) объектовкапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или ихреконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформленияфасадов и кровель;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетейподземным способом (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения,водоотведения), наземным и надземным(электроснабжения, связи) способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

хозяйственная деятельность (полевые и огородныеработы), если эта деятельность не наносит ущерб и не искажает визуальноевосприятие объекта культурного наследия, не требует возведения новых объектовкапитального строительства;

проведение работ по озеленению, регулированию и санациизеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу зазелеными насаждениями.