4. Таблица координат характерных точек

границы зоны охраняемого природного ландшафта

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                         Т.А.Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 20.04.2020 №375

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Ансамбль церкви скорбящейБожьей матери»

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территорииохранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения «Ансамбль церкви скорбящейБожьей матери»

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановлениеисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения« Ансамбль церкви скорбящей Божьей Матери » (далее – объект культурного наследия) (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойсреды);

размещение некапитальных построек, киосков,навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов с динамическимвоздействием;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов вокруг объекта культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых и загрязненныхвод в сторону территории объекта культурного наследия;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

установка со стороны улиц по границам земельныхучастков, формирующих территории общего пользования, сплошных ограждений из бетона,металлопрофиля, шифера, окраска ограждений, калиток, ворот,гаражных ворот в яркие тона;

возведение любых доминирующих элементов, вышеки антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтныхлиний электропередач, труб;

прокладка новых линий инженерных коммуникацийнадземным и наземным способом;

размещение и установка любых экранирующих сооружений,рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийногооформления.

1.2. Разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитальногостроительства и диссонирующих объектов (металлический ангар, сельскохозяйственныездания) без увеличения объемно-пространственных характеристик, окраска фасадов внеяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральнойколористики, архитектурные решения фасадов – с использованиемстилистических приемов, характерных для казачьих построек Дона конца XIX – началаXX веков;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности, диссонирующих объектов(металлический ангар, сельскохозяйственные здания);

размещение временных некапитальных строений,сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

обеспечение качественного освещения прилегающейтерритории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установка информационных табличеки стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другой историко-культурнойинформации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более1,0 кв. метра;

размещение и установка временных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление;

инженерная защита, благоустройство территории,установка малых архитектурных форм;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числереконструкция дорожного покрытия;

проведение работ по озеленению, регулированиюи санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия.

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

2.1.Запрещается:

изменениесложившейся планировочной структуры исторической застройки;

нарушениевизуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

строительствозданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещениеобъектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарномотношении, взрывоопасных;

реконструкциясуществующих и строительство новых объектов капитального строительства с увеличениемих высоты от уровня земли до конька кровли более 7,0 метра;

применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений,активных по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решенийв отделке фасадов, кровельном покрытии, применение со стороны улиц сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применениебольших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

установкана фасадах зданий и ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций агрессивныхпо форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность и условия визуального восприятия объектов культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды, а также создающая угрозу ихповреждения, разрушения или уничтожения;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб и других значительных по высотеинженерных сооружений;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора и свалок;

использованиесплошных металлических или бетонных ограждений (за исключением безопасногоограждения в период возведения здания), использование в окраске ограждений яркихцветов;

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих).

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурнойценности;

размещение временныхпостроек и сооружений, не нарушающих визуального восприятия объектов культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды;

сохранение существующихградостроительных характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировкиулиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройкиулицы; при необходимости обеспечения нормативного отступа для объектов общественногоназначения – поддержание линии застройки улицы методами благоустройства и озеленения;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

прокладка и ремонт инженерныхкоммуникаций, размещение сооружений и объектов инженерной инфраструктуры при обеспеченииотсутствия их негативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия,условия его зрительного восприятия в окружающей среде и исторически сложившийсяхарактер самой среды;

проведение работ поозеленению и благоустройству при условии обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной среде;

размещение отдельностоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды;

устройство огражденийсо стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-историческихэлементов и декоративной отделки;

строительство новых,реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительствас соблюдением высотного ограничения – до 7,0 метра от уровня земли до конька кровлии с сохранением характерных исторических параметров застройки: материалтрадиционный (дерево, камень, кирпич, штукатурка) или имитирующий традиционный (натуральный);рекомендуемая форма кровли – скатная, с уклоном не более 40 градусов; использованиеотделочных материалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характером историческойсреды, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые гаммы.

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраняемого природного ландшафта

3.1.Запрещается:

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных,жилых объектов;

проведение строительных и других работ, которые могут способствоватьразвитию эрозии почвы;

любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

разведение костров, сжигание сухих листьев и травы, в том числевесенние палы;

изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 метра);

проведение любых геологоразведочных и других видов работ, связанныхс добычей полезных ископаемых;

захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

разбивка палаточных городков, бивуаков;

использование территории для проведения спортивных соревнований,мероприятий, связанных с использованием верховой езды;

использование территории для театрализованных, увеселительныхи других мероприятий, связанных со скоплением большого количества людей натерритории, не направленных на популяризацию объекта культурного наследия;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроменеобходимых временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб,котельных, рекламных стел и других значительных по высоте инженерных сооружений;

устройство любых сплошных ограждений;

прокладка новых дорог;

увеличение существующих размеров территории кладбища;

захоронения вне пределов существующей территории кладбища;

самовольная вырубка и посадка деревьев.

3.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерби искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

ограниченноепреобразование рельефа (срезка, подсыпка не более 0,5 метра);

обеспечениепожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

проведениенаучных исследований, связанных с проблематикой сохранения экосистем, биоразнообразиялуга;

соблюдениетребований в области охраны окружающей среды, в том числе сохранение и восстановлениесложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческоми ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

сохранениеи восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционногоземлепользования;

ремонтсуществующих и прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, размещение объектовинженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией ландшафта;

размещениеинформационных табличек, памятников, памятных знаков, другой историко-культурнойинформации;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

захороненияи подзахоронения на территории существующего кладбищабез увеличения габаритных размеров территории кладбища;

благоустройствосуществующей территории кладбища;

огораживаниетерритории кладбища с использованием кованых, литых и им подобных «прозрачных»металлических ограждений с высотными параметрами – до 1,8 метра.

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                          Т.А.Родионченко