Постановление Правительства Ростовской области от 13.11.2019 № 811
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.11.2019 № 811
г. Ростов-на-Дону
Об установлениизон охраны
объектакультурного наследия регионального значения
«Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров»
и утверждениитребований к градостроительным регламентам
в границахтерриторий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015№ 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вРостовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Доходный дом братьев М.И. и И.И.Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский,35, литеры А, Б, В , заключения государственной историко-культурной экспертизыот 06.11.2018 Правительство Ростовской области постановляе т:
1 . Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу:г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, литеры А, Б, В , согласноприложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров»,расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, литеры А,Б, В , согласно приложению № 2.
3. Определить, что держателем оригинала проектазон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенногопо адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, литеры А, Б, В, являетсякомитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 13.11.2019 № 811
ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров»,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, литеры А, Б, В
1. Графическое описание местоположения границ
зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения
«Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров»,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, литеры А, Б, В
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурного наследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 421795.31 | 2203388.98 |
| 2 | 421735.45 | 2203406.56 |
| 3 | 421737.17 | 2203412.66 |
| 4 | 421797.33 | 2203395.45 |
| 1 | 421795.31 | 2203388.98 |
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 5 | 421789.63 | 2203373.70 |
| 6 | 421786.56 | 2203374.60 |
| 7 | 421785.92 | 2203372.27 |
| 8 | 421784.67 | 2203371.37 |
| 9 | 421778.89 | 2203372.99 |
| 10 | 421774.99 | 2203359.48 |
| 11 | 421725.91 | 2203373.08 |
| 12 | 421724.17 | 2203367.39 |
| 13 | 421719.76 | 2203358.02 |
| 14 | 421725.71 | 2203356.12 |
| 15 | 421731.09 | 2203346.22 |
| 16 | 421750.75 | 2203340.88 |
| 17 | 421756.78 | 2203339.84 |
| 18 | 421763.26 | 2203337.89 |
| 19 | 421764.95 | 2203342.71 |
| 20 | 421779.96 | 2203338.10 |
| 5 | 421789.63 | 2203373.70 |
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 13.11.2019 № 811
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения
«Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров»,
расположенногопо адресу: г. Ростов-на-Дону,
пр. Буденновский, 35, литеры А, Б, В
1. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения
«Доходный дом братьевМ.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский,35, литеры А, Б, В
1.1. Запрещается:
строительство, за исключениемспециальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностьюутраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;
установка киосков, павильонов;
размещение всех видов рекламныхконструкций;
применение для тротуаров элементовмощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний;
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств,создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основанияи конструкции объекта культурного наследия;
нарушение требований пожарнойбезопасности.
1.2. Разрешается:
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических)характеристик историко-градостроительной среды;
сохранение планировочной структуры и линий застройки;
хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность памятника и не создающаяугрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризациюобъекта культурного наследия;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера,объектов системы городской ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций),высотой не более 2,0 метра и площадью поля не более 1,5 кв. метра, навесовостановок общественного транспорта (остановочных модулей);
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм, выполненныхпо индивидуальным проектам;
обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплексамероприятий по уходу за зелеными насаждениями для создания благоприятных условийвосприятия памятника;
санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьбас вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);
сохранение существующих парковочных карманов;
установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающего характеристикамархитектурной среды;
использование в мощении тротуаров натуральных материалов (камня, гранита)или имитирующих натуральные (тротуарной плитки) с организацией водоотведения дождевыхи талых вод;
применение тротуарной плитки белого, всех оттенков серого, бежевого, коричневоготонов.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействиена основания и конструкции объекта культурного наследия.
2.2. Разрешается:
капитальныйремонт, модернизация зданий;
реконструкция фасадов зданий;
благоустройство с установкой малых архитектурных форм;
капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкановых инженерных коммуникаций подземным способом;
строительствообъектов капитального строительства в соответствии с архитектурно-планировочнымиограничениями.
2.3. Архитектурно-планировочные ограничения:
по высоте: отметка верха карниза (глухогопарапета) проектируемых строений не должна превышать 25,0 метра от отметки уровняземли.
по силуэту: кровли – малоуклонные и эксплуатируемые,крыши уклоном не более 25 градусов.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |