Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 20.04.2020 №378

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительнойсреды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

размещение некапитальных построек, киосков,навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектовс динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия региональногозначения « Православная церковь » (далее – объект культурного наследия);

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов вокруг объекта культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых и загрязненныхвод в сторону территории объекта культурного наследия;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

установка со стороны улиц по границам земельныхучастков, формирующих территории общего пользования, сплошных ограждений из бетона,металлопрофиля, шифера, окраска ограждений, калиток, ворот, гаражных ворот в яркиетона;

возведение любых доминирующих элементов, вышеки антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтныхлиний электропередач, труб, любых экранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций,баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

прокладка новых линий инженерных коммуникацийнадземным и наземным способом.

1.2. Разрешается:

снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурнойценности;

размещение временныхнекапитальных строений, сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

осуществление мер, направленныхна сохранение или улучшение экологических и других условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия,

обеспечение пожарнойбезопасности, защиты от динамических воздействий;

восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительнойсреды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечениясохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия при проведенииуказанных работ;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение и установкавременных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера,включая праздничное оформление;

инженерная защита, благоустройствотерритории, установка малых архитектурных форм;

ремонт дорог и пешеходныхпроходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

сохранение элементовисторической планировочной структуры;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

2.1.Запрещается:

изменениесложившейся планировочной структуры исторической застройки;

нарушениевизуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

строительствозданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещениеобъектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарномотношении, взрывоопасных;

реконструкциясуществующих и строительство новых объектов капитального строительства с увеличениемих высоты от уровня земли до конька кровли более 7,0 метра;

применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэтуи цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов,кровельном покрытии, применение со стороны улиц сайдинга, искусственных материаловв отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использованиязеркального и цветного стекла;

установкана фасадах зданий и ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций агрессивныхпо форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц, крупногабаритныхрекламных конструкций;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность и условия визуального восприятия объектов культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды, а также создающая угрозу ихповреждения, разрушения или уничтожения;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб и других значительных по высотеинженерных сооружений;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора и свалок;

использованиесплошных металлических или бетонных ограждений (за исключением безопасногоограждения в период возведения здания), использование в окраске ограждений яркихцветов;

проведениелюбых земляных работ, кроме посадки деревьев и кустарников, без обеспечениясохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение временных построек и сооружений,не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

сохранение существующих градостроительных характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новыхобъектов капитального строительства по линии застройки улицы при необходимостиобеспечения нормативного отступа для объектов общественного назначения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической, пожарной и технической безопасности;

прокладка и ремонт инженерных коммуникаций,размещение сооружений и объектов инженерной инфраструктуры при обеспечении отсутствияих негативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия, условияего зрительного восприятия в окружающей среде и исторически сложившийся характерсамой среды;

проведение работ по озеленению и благоустройствупри условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

размещение отдельно стоящего осветительногооборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство ограждений со стороны улиц с использованиемтрадиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

строительство новых, реконструкция и капитальныйремонт существующих объектов капитального строительства с соблюдением высотногоограничения – до 7,0 метра от уровня земли до конька кровли и с сохранениемхарактерных исторических параметров застройки:

материал традиционный – дерево, камень, кирпич,штукатурка, или имитирующий традиционный;

рекомендуемая форма кровли – скатная, с уклономне более 40 градусов;

использование отделочных материалов нейтральнойцветовой гаммы в соответствии с характером исторической среды, исключающихрезко доминирующие элементы и яркие цветовые гаммы.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко