2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур № 1
1	662617.72	2248415.39
2	662615.40	2248435.45
3	662608.90	2248476.04
4	662570.20	2248467.82
5	662565.93	2248407.50
6	662609.62	2248405.81
7	662609.58	2248415.31
1	662617.72	2248415.39
Внутренний контур № 2
8	662498.26	2248413.89
9	662499.76	2248417.05
10	662497.96	2248417.64
11	662497.20	2248414.25
8	662498.26	2248413.89
Внутренний контур № 3
12	662709.66	2248493.40
13	662709.65	2248507.05
14	662690.06	2248503.02
15	662690.07	2248489.37
12	662709.66	2248493.40
Внешний контур
16	662700.70	2248305.06
17	662705.51	2248324.33
18	662711.79	2248349.46
19	662693.91	2248354.25
20	662698.37	2248369.04
21	662698.41	2248369.18
22	662689.07	2248372.18
23	662690.07	2248434.91
24	662713.35	2248435.54
25	662710.90	2248491.97
26	662738.16	2248497.64
27	662735.52	2248512.55
28	662761.23	2248517.94
29	662757.62	2248545.47
30	662729.12	2248544.36
31	662702.71	2248543.41
32	662688.02	2248542.28
33	662677.22	2248541.70
34	662660.35	2248540.09
35	662625.03	2248540.38
36	662609.64	2248530.55
37	662602.15	2248528.75
38	662602.63	2248526.96
39	662598.45	2248525.99
40	662597.96	2248527.82
41	662591.87	2248526.40
42	662591.48	2248527.25
43	662574.38	2248521.61
44	662539.91	2248510.70
45	662530.48	2248507.37
46	662506.31	2248498.16
47	662485.88	2248488.28
48	662470.73	2248492.24
49	662457.55	2248497.83
50	662448.97	2248470.76
51	662433.32	2248408.29
52	662427.43	2248385.19
53	662447.54	2248378.46
54	662456.75	2248374.64
55	662457.57	2248376.77
56	662469.50	2248373.58
57	662489.06	2248367.45
58	662505.85	2248362.37
59	662541.96	2248351.46
60	662562.75	2248346.23
61	662575.57	2248342.28
62	662581.16	2248340.34
63	662600.48	2248335.73
64	662616.71	2248330.77
65	662685.78	2248309.84
16	662700.70	2248305.06

 

3.Таблица координат характерных точек границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
52	662427.43	2248385.19
53	662447.54	2248378.46
54	662456.75	2248374.64
55	662457.57	2248376.77
56	662469.50	2248373.58
57	662489.06	2248367.45
58	662505.85	2248362.37
59	662541.96	2248351.46
60	662562.75	2248346.23
61	662575.57	2248342.28
62	662581.16	2248340.34
63	662600.48	2248335.73
64	662616.71	2248330.77
65	662685.78	2248309.84
16	662700.70	2248305.06
66	662691.16	2248264.54
67	662686.78	2248245.01
68	662659.90	2248128.72
69	662637.91	2248031.97
70	662635.05	2248032.61
71	662592.28	2248042.41
72	662516.23	2248062.07
73	662196.37	2248192.67
74	662157.64	2248252.57
75	662140.06	2248264.04
76	662112.40	2248288.04
77	662122.20	2248302.60
78	662194.97	2248405.27
79	662206.42	2248421.45
80	662212.48	2248430.00
81	662218.01	2248438.85
82	662222.95	2248446.74
83	662224.24	2248448.72
84	662241.19	2248443.19
85	662251.09	2248439.96
86	662250.55	2248438.46
87	662268.45	2248433.82
88	662273.51	2248432.59
89	662274.14	2248435.14
90	662282.96	2248433.16
91	662338.41	2248414.51
92	662347.41	2248411.96
52	662427.43	2248385.19
Участок № 2
219	662446.24	2248472.06
220	662430.23	2248478.00
221	662427.51	2248478.59
222	662401.85	2248487.41
223	662402.00	2248489.00
224	662396.11	2248490.80
225	662397.22	2248493.59
226	662373.80	2248505.19
227	662347.94	2248516.60
228	662329.06	2248522.58
229	662308.69	2248528.13
230	662307.61	2248525.13
231	662294.80	2248531.04
232	662292.88	2248531.93
233	662265.22	2248544.00
234	662240.95	2248481.02
235	662238.94	2248477.19
236	662276.85	2248464.35
237	662275.72	2248461.06
238	662285.31	2248457.87
239	662342.29	2248437.57
240	662373.56	2248428.54
241	662410.19	2248415.12
51	662433.32	2248408.29
50	662448.97	2248470.76
219	662446.24	2248472.06
Участок № 3
29	662757.62	2248545.47
30	662729.12	2248544.36
31	662702.71	2248543.41
32	662688.02	2248542.28
33	662677.22	2248541.70
34	662660.35	2248540.09
35	662625.03	2248540.38
36	662609.64	2248530.55
37	662602.15	2248528.75
38	662602.63	2248526.96
39	662598.45	2248525.99
40	662597.96	2248527.82
41	662591.87	2248526.40
42	662591.48	2248527.25
43	662574.38	2248521.61
44	662539.91	2248510.70
45	662530.48	2248507.37
46	662506.31	2248498.16
47	662485.88	2248488.28
48	662470.73	2248492.24
49	662457.55	2248497.83
175	662444.37	2248503.42
176	662429.35	2248509.00
177	662399.64	2248519.77
178	662398.79	2248517.38
179	662362.42	2248530.67
180	662332.00	2248542.96
181	662321.04	2248546.53
182	662301.59	2248553.01
183	662296.08	2248554.83
184	662275.70	2248561.67
185	662272.85	2248562.92
186	662279.90	2248580.66
187	662288.25	2248601.24
188	662294.79	2248617.56
189	662295.61	2248620.21
190	662299.71	2248630.07
191	662412.60	2248904.17
192	662417.38	2248917.22
193	662530.69	2248890.19
194	662549.76	2248886.93
195	662707.87	2248866.09
196	662708.48	2248869.99
197	662759.23	2248864.87
198	662770.68	2248864.34
199	662800.71	2248861.25
200	662805.39	2248863.37
201	662818.22	2248860.75
202	662830.46	2248860.22
203	662846.87	2248857.05
204	662841.31	2248828.79
205	662835.21	2248802.81
206	662820.40	2248728.98
207	662819.17	2248723.78
208	662821.13	2248723.52
209	662819.63	2248717.46
210	662815.61	2248699.76
211	662811.31	2248681.42
212	662805.60	2248651.29
213	662802.05	2248636.66
214	662796.59	2248615.49
215	662787.16	2248580.49
216	662784.24	2248569.16
217	662781.13	2248557.05
218	662771.44	2248546.50
29	662757.62	2248545.47

 

4.Таблица координат характерных точек границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
93	662719.95	2248310.22
94	662706.54	2248262.09
95	662704.39	2248253.36
96	662686.49	2248177.39
97	662684.39	2248169.74
98	662681.52	2248164.78
99	662679.72	2248156.30
100	662650.28	2248042.10
101	662748.95	2248012.47
102	662758.42	2248044.97
103	662764.89	2248059.33
104	662777.30	2248100.61
105	662782.58	2248118.15
106	662786.15	2248128.10
107	662789.85	2248138.11
108	662808.77	2248215.45
109	662814.41	2248231.29
110	662822.50	2248254.12
111	662824.52	2248261.83
112	662834.74	2248273.73
113	662782.48	2248290.71
114	662774.86	2248293.19
115	662775.25	2248294.41
93	662719.95	2248310.22
Участок № 2
116	662738.36	2248315.34
117	662769.03	2248305.94
118	662822.96	2248290.38
119	662844.39	2248288.88
120	662849.68	2248304.50
121	662852.43	2248316.23
122	662852.94	2248317.80
123	662858.53	2248331.36
124	662870.81	2248369.60
125	662897.71	2248457.70
126	662901.62	2248472.07
127	662911.12	2248505.21
128	662902.91	2248508.20
129	662883.82	2248511.38
130	662854.48	2248514.87
131	662807.42	2248526.71
132	662803.93	2248528.62
133	662795.73	2248530.91
134	662779.41	2248535.48
135	662775.71	2248518.90
28	662761.23	2248517.94
27	662735.52	2248512.55
26	662738.16	2248497.64
25	662710.90	2248491.97
24	662713.35	2248435.54
136	662713.48	2248417.13
137	662714.71	2248409.77
138	662713.71	2248364.27
21	662698.41	2248369.18
20	662698.37	2248369.04
19	662693.91	2248354.25
18	662711.79	2248349.46
17	662705.51	2248324.33
116	662738.36	2248315.34
Участок № 3
139	662784.20	2248545.36
140	662789.85	2248544.15
141	662815.51	2248539.31
142	662829.44	2248536.79
143	662842.80	2248534.06
144	662914.02	2248519.51
145	662920.54	2248559.62
146	662920.66	2248563.14
147	662922.12	2248570.26
148	662924.12	2248580.05
149	662930.97	2248627.04
150	662940.45	2248625.66
151	662926.37	2248644.82
152	662924.51	2248665.55
153	662931.66	2248671.82
154	662948.38	2248771.50
155	662908.94	2248812.61
156	662899.61	2248821.53
157	662885.83	2248833.83
158	662870.12	2248839.04
159	662869.04	2248839.31
160	662860.81	2248811.02
161	662847.38	2248759.89
162	662835.70	2248718.88
163	662828.35	2248691.21
164	662823.86	2248678.98
165	662821.08	2248664.58
166	662817.49	2248650.20
167	662812.36	2248633.39
168	662809.13	2248620.01
169	662807.00	2248613.65
170	662805.15	2248614.18
171	662803.61	2248609.04
172	662789.22	2248560.37
173	662786.47	2248550.86
174	662785.50	2248550.96
139	662784.20	2248545.36

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от20.04.2020 №379

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Свято-троицкая православная церковь»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения

«Свято-троицкая православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследиярегионального значения « Свято-троицкая православная церковь » (далее – объекткультурного наследия);

строительство объектов капитального строительства,за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных (временных) построек,киосков, навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведенияпубличных мероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов вокруг объекта культурного наследия;

установка со стороны улиц, формирующих территорииобщего пользования, сплошных (глухих)ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера;

окраска ограждений, калиток, ворот, гаражных ворот вяркие тона;

возведение любых доминирующих элементов, вышек иантенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка спутниковых телевизионных антенн, внешнихблоков систем кондиционирования на фасадах объектов капитального инекапитального строительства со стороныулиц, формирующих территории общего пользования;

размещение и установка любых экранирующихсооружений, рекламы, рекламных конструкций,баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамическихвоздействий;

снос (демонтаж) объектов капитального инекапитального строительства, не имеющих историко-архитектурной ценности;

капитальный ремонт,реконструкция объектов капитального строительства без увеличенияобъемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральнойколористики;

размещение временных некапитальных объектов, устанавливаемыхна срок проведения публичных мероприятий;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечениясохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия припроведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линий инженерныхсетей подземным способом (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения, связи) с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

обеспечение качественного освещения прилегающейтерритории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудованияосвещения;

размещение и установка информационных табличек истендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение и установка временных элементовинформационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

благоустройство территории, установка малыхархитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения,скульптуры, детские и спортивные площадки и другое), не нарушающих условийвизуального восприятия объекта культурного наследия;

реконструкция и ремонт дорог, пешеходных проходов ствердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов,установка дорожных знаков;

проведение работ по озеленению, регулированию исанации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности 1-го типа

 

2.1. Запрещается:

применениедля отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих наулицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков,железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального инекапитального строительства, выходящих на улицы и территории общегопользования;

применение ярких,контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;

установкасо стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключениемимитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем неболее 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждениикирпичных колонн);

использованиев окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;

строительство промышленныхпредприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

2.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность (полевые, огородные и другие работы), если эта деятельностьне наносит ущерб и не искажает визуальное восприятие объекта культурногонаследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства без увеличения их объемно-пространственных характеристики с использованием стилистических приемов оформления фасадов икровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение вотделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки споследующей окраской в неяркие цвета, дерева и других природных или имитирующихприродные материалов, использование кровельного покрытия нейтральнойколористики;

размещениевременных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;

снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительствоновых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, водоснабжения,водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, сетей связи);

прокладка,ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек итротуаров;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территорий при условии обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия, исторических элементовзастройки, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей с площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

реконструкцияи строительство объектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 8,0 метра от основной отметкиземли до верха конька скатной кровли;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должнызавершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40градусов);

фасады– оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатногокирпича, а также других природных материалов, допускается применение воблицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

цвет– в увязке с объектом культурного наследия (белый, бежевый, светло-серый цвет,цвет красного кирпича).

 

3. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности 2-го типа

 

3.1. Запрещается:

применениедля отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих наулицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков,железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

устройство односкатныхкровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального инекапитального строительства, выходящих на улицы и территории общегопользования;

применение ярких,контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;

установкасо стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключениемимитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичныхколонн);

использованиев окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;

строительство промышленныхпредприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

3.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность(полевые, огородные и другие работы), если эта деятельность не наноситущерб и не искажает визуальное восприятие объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик и с использованиемстилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилемобъекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатногокирпича, штукатурки с последующей окраской в неяркие цвета, дерева и другихприродных или имитирующих природные материалов, использование кровельногопокрытия нейтральной колористики;

размещениевременных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности, или их реконструкция с использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительствоновых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка истроительство линий инженерных сетей (электроснабжения, водоснабжения,водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, сетей связи);

прокладка,ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек итротуаров;

устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта;

проведение работпо благоустройству и озеленению территорий при условии обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия, исторических элементовзастройки, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

установка назданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей с площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением:

высотапроектируемых зданий не должна превышать 11,0 метра от основнойотметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт –парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должнызавершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40градусов);

фасады –оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатногокирпича, а также других природных материалов, допускается применение воблицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);

цвет – в увязкес объектом культурного наследия (белый, бежевый, светло-серый цвет, цветкрасного кирпича).

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко