Постановление Правительства Ростовской области от 22.11.2019 № 836
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Четырехэтажный жилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22.11.2019 № 836
г. Ростов-на-Дону
Обустановлении зон охраны
объектакультурного наследия регионального значения
«Четырехэтажный жилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.»
иутверждении требований к градостроительным регламентам
вграницах территорий данных зон
(В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.09.2015 № 972, Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Четырехэтажныйжилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.», расположенного поадресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А ,заключения государственной историко-культурной экспертизы от 06.11.2018Правительство Ростовской области постановляе т:
1 . Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Четырехэтажный жилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.»,расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А ,согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Четырехэтажныйжилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.», расположенного поадресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А ,согласно приложению № 2.
3. Определить, что держателем оригиналапроекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Четырехэтажный жилой дом с магазином в первом этаже, 1952 г.»,расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовскойобласти Гуськова И.А.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 836
ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия региональногозначения
«Четырехэтажный жилой дом с магазином в первомэтаже, 1952 г.»,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А
(В редакции Постановления ПравительстваРостовской области
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Четырехэтажный жилой дом
с магазином в первом этаже, 1952 г. », расположенного по адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурногонаследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 421666.07 | 2203432.96 |
| 2 | 421664.70 | 2203428.12 |
| 3 | 421597.84 | 2203447.15 |
| 4 | 421597.42 | 2203445.71 |
| 5 | 421596.45 | 2203442.93 |
| 6 | 421594.62 | 2203442.01 |
| 7 | 421584.80 | 2203409.07 |
| 8 | 421533.75 | 2203424.67 |
| 9 | 421544.60 | 2203460.50 |
| 10 | 421553.70 | 2203465.20 |
| 1 | 421666.07 | 2203432.96 |
(Таблица в редакции Постановления ПравительстваРостовской области от31.12.2019 г. № 1024)
3.Таблица координат характерных точек
границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 11 | 421596.59 | 2203398.31 |
| 12 | 421588.98 | 2203366.57 |
| 13 | 421610.92 | 2203360.49 |
| 14 | 421612.77 | 2203366.70 |
| 15 | 421623.53 | 2203362.91 |
| 16 | 421621.81 | 2203357.07 |
| 17 | 421635.00 | 2203352.69 |
| 18 | 421643.03 | 2203386.67 |
| 11 | 421596.59 | 2203398.31 |
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 836
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границахтерриторий
зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения
«Четырехэтажный жилой дом с магазином в первомэтаже, 1952 г.»,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А
1. Требования
к градостроительным регламентам в границахтерритории
охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения
«Четырехэтажный жилой дом с магазином в первомэтаже, 1952 г. »,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 25, литер А
1.1. Запрещается:
строительство, за исключением специальных мерпо восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченныхобъектов и элементов историко-градостроительной среды;
размещение всех видов рекламных конструкций;
применение для тротуаров элементов мощенияярких цветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний;
вырубкадеревьев, за исключением санитарных рубок;
устройствоконструкций навесов, подиумов;
размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударноеили ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объектакультурного наследия;
нарушениетребований пожарной безопасности.
1.2.Разрешается:
сохранение существующих градостроительных(планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительнойсреды;
сохранение планировочной структуры и красныхлиний;
капитальный ремонт(реконструкция) территории сквера, фонтана, парапетных ограждений подземныхпереходов;
применениеаутентичных природных материалов, а также искусственных материалов прикапитальном ремонте (реконструкции) фонтана;
хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность памятникаи не создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
установка элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера;
установка объектов системы городскойориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотойне более 2,0 метра и площадью поля не более 1,5 кв. метра;
размещение киосков высотой не более 2,5 метра,площадью не более 8,0 кв. метра по красной линии застройки ул. Б. Садовойна выделенных земельных участках;
использование передвижных точек сезоннойторговли;
установка навесов остановок общественноготранспорта (остановочных модулей);
сохранение существующих парковочных карманов;
капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новыхинженерных коммуникаций подземным способом;
благоустройство территории с установкой малыхархитектурных форм, выполненных по индивидуальным проектам;
сохранение существующей композиции озеленениясквера;
обеспечение на объектах озеленения постоянногои своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями длясоздания благоприятных условий восприятия памятника;
регулирование посадок высокоствольных деревьеввысотой до 20,0 метров и формированием естественной кроны;
санация озеленения (уход, обрезка сухих веток,удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающихпадением);
установка отдельно стоящих средств наружногоосвещения, отвечающего характеристикам архитектурной среды;
использование в мощении тротуаров натуральныхматериалов (камня, гранита) или имитирующих натуральные (тротуарной плитки) сорганизацией водоотведения дождевых и талых вод;
применение для тротуарной плитки белого, всехоттенков серого, бежевого, коричневого тонов.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границахтерритории
зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
вырубка деревьев, за исключением санитарныхрубок;
размещение взрывопожароопасных объектов,объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударноеили ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объектакультурного наследия.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерныхкоммуникаций;
строительство объектов нового капитальногостроительства в соответствии с установленными архитектурно-планировочнымиограничениями.
2.3. Архитектурно-планировочные ограничения:
по высоте: высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 25,0 метра от отметки уровня земли до верхней отметкикарниза (глухого парапета) здания при плоском решении кровли.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |