Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 27.04.2020 № 423

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Покровский православный храм»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Покровский православный храм»

1.1. Запрещается:

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностьюутраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специальновыполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурныхисследований;

размещение некапитальныхпостроек, киосков, навесов, павильонов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Покровский православный храм»(далее – объект культурного наследия);

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;

организация стоков ливневых,талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

установка со стороны улиц пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования,сплошных ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера, окраска ограждений,калиток, ворот, гаражных ворот в яркие тона;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб;

прокладка новых линийинженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любыхэкранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций,баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления.

1.2. Разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличенияобъемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральнойколористики;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;

размещениевременных некапитальных строений, сооружений, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

осуществлениемер, направленных на сохранение или улучшение экологических и других условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, обеспечениепожарной безопасности, защиту от динамических воздействий;

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры приусловии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение иустановка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожныхзнаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение иустановка временных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление;

инженернаязащита, благоустройство территории, установка малых архитектурных форм;

ремонт дорог ипешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

2. Требования кградостроительным

регламентам в границахтерритории зоны

регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

изменение сложившейсяпланировочной структуры исторической застройки;

нарушение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

строительство зданий исооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещениеобъектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн, опасных впожарном отношении, взрывоопасных;

реконструкция существующих истроительство новых объектов капитального строительства с увеличением их высотыот уровня земли до конька кровли более 7,0 метра;

применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту и цвету,в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов,кровельном покрытии, применение со стороны улиц сайдинга, искусственныхматериалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,использования зеркального и цветного стекла;

установка на фасадах зданийи ограждениях, обращенных к улицам, рекламных конструкций «агрессивных» поформе и цвету, вносящих диссонанс в визуальные панорамы улиц;

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность и условия визуального восприятия объекта культурногонаследия и объектов историко-градостроительной среды, а также создающая угрозуих повреждения, разрушения или уничтожения;

размещение телекоммуникационныхвышек, антенных мачт, труб и других значительных по высоте инженерныхсооружений;

организация необорудованныхмест для сбора мусора и свалок;

использование сплошныхметаллических или бетонных ограждений (за исключением безопасногоограждения в период возведения здания), использование в окраске огражденийярких цветов;

размещение крупногабаритныхрекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих).

2.2. Разрешается:

строительство новых, реконструкция и капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства с соблюдением высотного ограничения до 7,0метра от уровня земли до конька кровли и с сохранением характерных историческихпараметров застройки: материал традиционный (дерево, камень, кирпич,штукатурка) или имитирующий традиционный (натуральный); рекомендуемая формакровли – скатная, с уклоном не более 40 градусов; использование отделочныхматериалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характеромисторической среды, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовыегаммы;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение временных построек и сооружений, ненарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия и объектовисторико-градостроительной среды;

сохранение существующих градостроительных характеристикисторико- градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительствоновых объектов капитального строительства по линии застройки улицы; при необходимостиобеспечения нормативного отступа для объектов общественного назначения,поддержание линии застройки улицы методами благоустройства и озеленения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической, пожарной и технической безопасности;

прокладка и ремонт инженерных коммуникаций, размещениесооружений и объектов инженерной инфраструктуры при обеспечении отсутствия их негативноговоздействия на сохранность объекта культурного наследия, условия егозрительного восприятия в окружающей среде и исторически сложившийся характерсамой среды;

проведение работ по озеленению и благоустройству приусловии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

размещение отдельно стоящегоосветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

устройство ограждений состороны улиц с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки.