ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25.06.2020 № 583

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об уменьшении размера

арендной платы при предоставлении

отсрочки арендных платежей по договорам аренды

недвижимого имущества, находящегося в государственной

собственности Ростовской области (за исключениемземельных участков)

 

(В редакции Постановления ПравительстваРостовской области

от03.12.2020 г. № 266)

 

В соответствии с Федеральным законом от01.04.2020 № 98-ФЗ «О   внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайныхситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020№ 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплатыарендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» ПравительствоРостовской области  постановляет:

 

1. Арендная плата по договорам арендынедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовскойобласти, заключенным органами исполнительной власти Ростовской области,государственными учреждениями (арендодателями) в отношении имущества,принадлежащего им на праве оперативного управления, до принятия в 2020 году решения о введении режимаповышенной готовности на территории Ростовской области и арендаторами покоторым являются организации и индивидуальныепредприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российскойэкономики, перечень которых утвержден постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 03.04.2020 № 434, которым предоставлена отсрочка уплатыарендной платы в соответствии с требованиями, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439, подлежитуменьшению с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимогоимущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указамиПрезидента Российской Федерации о мерах по обеспечениюсанитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новойкоронавирусной инфекцией.

2. Установить, что уменьшениеарендной платы, указанной пункте 1 настоящего постановления,осуществляется на следующих условиях:

2.1. Осуществлениеорганизациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере, наиболее пострадавшей в условияхухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции,определяется по коду основного вида деятельности, информация о которомсодержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Единомгосударственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта2020 г.

2.2. Подтверждением фактическогонеосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимогоимущества является составленный и подписанный арендодателем и арендатором акт,подтверждающий фактическое неосуществление арендатором деятельностив арендуемом объекте недвижимости.

2.3. Ответственность за достоверностьсведений, содержащихся в акте, подтверждающем фактическое неосуществлениеарендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, несетарендодатель.

2.4. Начало периода, указанного вакте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности варендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено ранее даты введениярежима повышенной готовности на территории Ростовской области.

2.5. Окончание периода, указанного вакте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности варендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено позднее датыокончания режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территорииРостовской области.

2.6. Размер арендной платы,предусмотренной договором аренды на 2020 год, уменьшается посоглашению сторон на величину арендной платы, рассчитанную за периодфактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объектенедвижимости.

2.7. Уменьшение арендной платы осуществляетсяна основании заявления арендатора и заключенного дополнительного соглашения кдоговору аренды с приложением акта, подтверждающего фактическоенеосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.8. Дополнительное соглашение,указанное в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, можетбыть заключено не позднее 31.12.2020. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от03.12.2020 г. № 266)

2.9. Дополнительное соглашение,указанное в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, подлежитсогласованию с министерством имущественных и земельных отношений, финансовогооздоровления предприятий, организаций Ростовской области.

3. Министерству имущественных иземельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организацийРостовской области (Толмачев Н.И.) обеспечить:

3.1. Согласованиедополнительных соглашений, указанных в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, в течение 3 рабочихдней со дня их поступления.

3.2. Ведениеучета дополнительных соглашений, указанных в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления.

4. Рекомендовать органам местногосамоуправления муниципальных образований Ростовской области принять аналогичныемуниципальные правовые акты, предусматривающие уменьшение размера аренднойплаты при предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорамаренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

5. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской областиИзотова   А.Ю.

 

 

Губернатор

Ростовскойобласти                                                                          В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений,

финансового оздоровления

предприятий, организаций

Ростовской области