Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.06.2020 № 576

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Православная церковь»

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а   также визуальное восприятие объекта культурногонаследия регионального значения «Православная церковь» (далее – объекткультурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов, за исключением объектов, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурногонаследия, кроме праздничного и событийного оформления;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры приусловии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения и другого) подземным способом с восстановлениемсуществующего покрытия и благоустройства;

прокладка истроительство новых линий инженерных сетей (электроснабжения, связи) надземными наземным способами при условии обеспечения сохранности и визуальноговосприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения;

размещениевременных некапитальных строений, сооружений, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

размещение иустановка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, другой историко-культурной информациивысотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0кв. метра;

благоустройствотерритории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы,мемориальные сооружения, скульптуры и другое),  не нарушающих условий визуального восприятияобъекта культурного наследия;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием,устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, других объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадовпластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующихприродные материалы) и других панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочихматериалов, не свойственных застройке квартала;

применение ярких, контрастныхцветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

устройство односкатных кровельи кровель с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадах зданий,выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

установка со стороны улиц пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования,сплошных (глухих) ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера;

окраска ограждений, калиток,ворот в яркие тона;

размещение свалок, мусорныхконтейнеров в зоне видимости объекта культурного наследия.

2.2. Разрешается:

строительство объектовкапитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемыхзданий не должна превышать 6,0 метра от основной отметки земли до верха конькаскатной кровли;

по силуэту: фасады зданий,выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашеныили выполнены из керамического, силикатного кирпича или иных природныхматериалов; допускается применение в облицовке фасадов натуральных илиимитирующих натуральные материалов (камень, кирпич, дерево и другое);

по цвету: в увязке с окружающейзастройкой;

реконструкция и капитальныйремонт объектов капитального строительства без увеличения существующихпараметров их объемно-пространственного решения (высота, ширина, длина) сиспользованием в отделке фасадов керамического кирпича, силикатногокирпича или других натуральных и (или) имитирующих натуральные отделочныхматериалов, с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных)оттенков, а также применение оттенков светлой гаммы для покрытия кровельзданий;

снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не имеющих историко-архитектурнойценности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры приусловии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новыхлиний инженерных сетей надземным и подземным способом;

устройство ограждений состороны улиц с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехническихмероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

проведение работ поблагоустройству территорий с возможностью плиточного и асфальтового покрытияпешеходных дорожек и площадок, установкималых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальныесооружения, скульптуры и другое), осветительного и подсвечивающегооборудования;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей с площадьюинформационного поля не более 2,0 кв. метра.