Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от22.06.2020 № 580

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль казачьих куреней (II объекта)»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль казачьих куреней (II объекта)»

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением примененияспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительнойи (или) природной среды объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль казачьих куреней (II объекта)»(далее – объект культурного наследия) (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

размещение некапитальных построек, киосков, навесов, павильонов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а такжевизуальное восприятие объекта культурного наследия;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объектакультурного наследия;

установка со стороны улиц по границам земельных участков, формирующих территорииобщего пользования, сплошных (глухих) ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера;

окраска ограждений, калиток, ворот в тона и цвета, не характерные для донскихказачьих куреней;

изменение рельефа, кроме мероприятий по инженерной защите территорий;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

возведение любых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций,базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач,труб;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций надземным и наземным способом;

размещение и установка любых экранирующих сооружений, рекламы, рекламныхконструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления.

1.2. Разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, неимеющих историко-архитектурной ценности;

размещение временных некапитальных строений, сооружений, устанавливаемыхна срок проведения публичных мероприятий;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризациюобъекта культурного наследия;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защитуот динамических воздействий;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхобъектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненнымпроектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойи природной среде;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктурыпри условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурногонаследия при проведении указанных работ;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способомс восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путемразмещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей,дорожных знаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотойне более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

размещение и установка временных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных зон, дорог,автостоянок традиционных или имитирующих натуральные материалов однотонных оттенков;

сохранение элементов исторической планировочной структуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насажденийв целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

при новом строительстве и реконструкции объектовкапитального строительства применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурныхрешений, активных по силуэту и цвету; в том числе использование активных цветовыхрешений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственныхматериалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления,использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель,башен, шпилей, куполов и других доминантных элементов в завершениях зданий и сооружений;

строительство зданий и сооружений промышленногои коммунально-складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки,загрязняющих воздушный бассейн, опасных в пожарном отношении, с динамическимвоздействием;

установка спутниковых телевизионных антенн,внешних блоков систем кондиционирования на фасадах объектов капитального и некапитальногостроительства со стороны улиц, формирующих территории общего пользования;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостностьи условия визуального восприятия объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительнойсреды, а также создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

нарушение визуального восприятия объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной среде;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций,кроме линий освещения;

размещение телекоммуникационных вышек, антенныхмачт, труб и других значительных по высоте инженерных сооружений;

организация необорудованных мест для сбора мусораи свалок;

использование сплошных металлических или бетонныхограждений (за исключением ограждения в период возведения здания);

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров,растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия.

2.2. Разрешается:

строительство объектов капитального строительства, учитывающих планировочные,объемные и композиционные характеристики историко-культурной среды, с использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель, с использованиемтрадиционных (либо имитирующих традиционные) строительных материалов и цветовыхрешений, с площадью застройки, не превышающей 40 процентов от площади земельногоучастка, с высотой верха конька крыши от основного уровня земли не более 7,5 метра;

реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительствас применением нейтральных цветовых решений и декоративной отделки фасадов, с возможностьюувеличения высоты объектов до 7,5 метра от верха конька крыши до основногоуровня земли, либо с сохранением существующих высотных параметров, с использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель и традиционных(либо имитирующих традиционные) строительных материалов и цветовых решений;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

размещение временных построек и сооружений;

обеспечение экологической и пожарной безопасности;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной, объемно-планировочнойи функциональной структуры по специально выполненным проектам, согласованным с государственныморганом охраны объектов культурного наследия;

сохранение существующих градостроительных характеристик историко-градостроительнойсреды;

проведение работ по благоустройству территории, направленных на регенерациюисторико-культурной среды;

прокладка и ремонт инженерных коммуникаций, размещение сооружений и объектовинженерной инфраструктуры при обеспечении отсутствия их негативного воздействияна сохранность объекта культурного наследия, условия его зрительного восприятияв окружающей среде и исторически сложившийся характер самой среды;

устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационногополя не более 1,0 кв. метра.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков