2. Таблица координатхарактерных точек границ зоны

охраняемого природноголандшафта объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	688591.09	2353497.10
2	688592.23	2353495.78
3	688593.92	2353495.33
4	688599.51	2353496.64
5	688601.12	2353497.56
6	688602.42	2353499.47
7	688602.48	2353501.35
8	688601.15	2353503.31
9	688598.11	2353503.78
10	688591.83	2353501.68
11	688590.54	2353499.23
1	688591.09	2353497.10
Внешний контур
12	688662.26	2353232.02
13	688660.45	2353245.61
14	688657.71	2353259.93
15	688655.93	2353269.78
16	688653.09	2353286.03
17	688651.01	2353295.51
18	688644.07	2353326.16
19	688635.87	2353362.32
20	688628.98	2353387.39
21	688624.13	2353403.88
22	688616.25	2353426.56
23	688609.97	2353446.37
24	688615.65	2353448.03
25	688616.91	2353470.68
26	688624.56	2353475.02
27	688626.80	2353484.18
28	688616.74	2353501.86
29	688615.87	2353503.95
30	688611.80	2353514.17
31	688605.04	2353566.58
32	688603.55	2353572.64
33	688592.19	2353618.84
34	688569.34	2353711.83
35	688564.54	2353716.32
36	688562.92	2353722.12
37	688565.36	2353728.13
38	688557.87	2353759.69
39	688548.52	2353769.37
40	688546.86	2353774.02
41	688540.19	2353818.85
42	688536.09	2353860.37
43	688533.41	2353875.66
44	688494.19	2353868.97
45	688516.72	2353759.32
46	688549.87	2353652.67
47	688552.89	2353550.16
48	688564.34	2353500.43
49	688562.63	2353477.84
50	688549.91	2353459.61
51	688566.05	2353418.41
52	688574.03	2353388.99
53	688570.33	2353380.19
54	688572.11	2353309.84
55	688571.44	2353286.04
56	688584.56	2353282.88
57	688585.70	2353280.11
58	688583.57	2353257.21
59	688581.23	2353242.29
60	688580.08	2353220.12
61	688582.97	2353216.93
62	688604.99	2353222.85
63	688603.77	2353247.82
64	688641.83	2353256.31
65	688649.59	2353228.68
12	688662.26	2353232.02

 

3. Таблица координатхарактерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
18	688644.07	2353326.16
66	688651.13	2353327.82
67	688660.81	2353330.30
68	688668.04	2353332.44
69	688691.55	2353337.30
70	688693.24	2353337.76
71	688715.66	2353343.66
72	688714.14	2353348.83
73	688718.04	2353347.81
74	688722.48	2353346.87
75	688726.93	2353347.19
76	688742.55	2353351.35
77	688737.07	2353371.52
78	688716.61	2353446.01
79	688711.28	2353466.84
80	688691.70	2353481.29
81	688686.66	2353492.97
82	688680.30	2353502.61
83	688676.94	2353529.77
84	688672.03	2353532.85
85	688657.43	2353539.55
86	688647.47	2353535.07
87	688643.55	2353544.25
88	688631.90	2353566.09
89	688659.34	2353574.15
90	688665.16	2353581.54
91	688656.97	2353587.69
92	688645.43	2353586.82
93	688640.20	2353604.54
94	688636.16	2353618.09
95	688623.32	2353615.20
96	688622.28	2353617.47
97	688613.10	2353615.92
98	688611.65	2353623.98
99	688606.49	2353623.06
100	688606.66	2353622.26
101	688602.09	2353621.28
33	688592.19	2353618.84
32	688603.55	2353572.64
31	688605.04	2353566.58
30	688611.80	2353514.17
29	688615.87	2353503.95
28	688616.74	2353501.86
27	688626.80	2353484.18
26	688624.56	2353475.02
25	688616.91	2353470.68
24	688615.65	2353448.03
23	688609.97	2353446.37
22	688616.25	2353426.56
21	688624.13	2353403.88
20	688628.98	2353387.39
19	688635.87	2353362.32
18	688644.07	2353326.16

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 29.06.2020 № 595

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектакультурного наследия региональногозначения

« Скульптурная композиция «Григорий и Аксинья »,

расположенного по адресу:Ростовская область, Шолоховский район,

ст. Вешенская, ул.Набережная, 42а

 

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

зоны охраняемого природноголандшафта

объекта культурногонаследия регионального значения

«Скульптурнаякомпозиция «Григорий и Аксинья»,

расположенного по адресу: Ростовская область,

Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а

 

1.1. Запрещается:

строительство капитальных,временных и сезонных зданий и сооружений, в том числе линейных объектов, вышексотовой, спутниковой, радиорелейной связи;

дробление земельных участковна части с установкой ограждений земельных участков;

изменение характеристикприродного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа, характераозеленения и соотношения открытых и закрытых пространств;

проезд и стоянка внесуществующих дорог с твердым покрытием мото- и автотранспорта, заисключением специального автотранспорта (органов внутренних дел, МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям иликвидации последствий стихийных бедствий, скорой помощи), а также транспортныхсредств для ремонта и обслуживания линии электропередачи;

хозяйственная деятельность,нарушающая характер исторических ландшафтов;

разбивка палаточныхгородков, бивуаков;

разведение костров, весенниепалы;

замусоривание территории,размещение свалок;

размещение площадок длясбора твердых коммунальных отходов в зоне панорамного обзора и ближе 30,0 метрадо границ территории объекта культурного наследия регионального значения«Скульптурная композиция «Григорий и Аксинья», расположенного по адресу:Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вешенская, ул. Набережная, 42а(далее – объект культурного наследия);

прокладка новых дорог;

прокладкаинженерных коммуникаций надземным и наземным способами;

проведение любыхгеологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезныхископаемых;

самовольные посадки(порубки) деревьев и кустарников;

загрязнение почв, грунтовыхи подземных вод, поверхностных стоков;

строительство надземныхпешеходных переходов, смотровых площадок, прогулочных мостов;

расширение автомобильныхдорог и проездов с увеличением количества полос движения автомобильноготранспорта;

изменение продольногопрофиля дорог и проездов, существенным образом нарушающее естественный рельефместности;

использование приреконструкции и капитальном ремонте элементов благоустройства (подпорныестенки, площадки, лестницы) материалов, не соответствующих исторической икультурной традиции (металл, открытый бетон, стекло);

установка по границамземельных участков глухих ограждений из плоских асбоцементных листов,кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповокметаллообрабатывающей промышленности;

применение для тротуаровэлементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых) контрастныхсочетаний;

установка рекламных щитов,установок, баннеров, растяжек, за исключением дорожных знаков и разметки,а также рекламных установок туристско-экскурсионного характера;

использование чрезмерноактивных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений, обращенных нареку Дон, информационных указателей.

1.2.Разрешается:

сохранениеи восстановление историко-культурного ландшафта, в том числе ведение традиционного землепользования(садоводство, огородничество);

проведение специальныхбиотехнических и иных мероприятий, направленных на восстановление естественногоприродного ландшафта;

проведение научныхисследований, связанных с проблематикой сохранения экосистем;

проведение работ порасчистке русла реки, ручьев и протоков, укреплению берегов при наличииинженерно-геологического заключения об обеспечении сохранностигидрогеологических и экологических условий;

ремонт дорог (без изменениялинейных и высотных параметров);

использование территории дляфольклорно-этнических фестивалей и иных мероприятий в рамкахтуристско-экскурсионной деятельности;

установка временныхсценических подмостков и сцены как на берегу, так ина зеркале реки, на время проведения фольклорно-этнических фестивалей;

капитальный ремонт площадокв секторах обзора объекта культурного наследия в целях туристско-экскурсионнойдеятельности с использованием натуральных материалов (камень, дерево) инейтральных цветовых решений;

прокладка подземныхинженерных коммуникаций;

проведение лесоустроительныхработ, восстановление традиционных видовых точек на главные панорамы объектакультурного наследия;

сенокошение, в том числережимное, необходимое для сохранения в естественном состоянии природныхкомплексов и исторически сложившихся луговых полян;

обеспечениепожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

обеспечение на объектахозеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу зазелеными насаждениями;

капитальный ремонт иреконструкция существующей спасательной станции без изменения существующихобъемно-планировочных параметров;

благоустройство территориипляжа и зоны отдыха в соответствии с исторической и культурной традицией,с применением традиционных материалов и архитектурных форм;

проведение работ пореконструкции и ремонту автомобильных дорог;

установка элементовинформационно-декоративного оформления, в том числе событийногохарактера;

проведение изыскательских,земляных, строительных работ и осуществление другой хозяйственнойдеятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельнымучастком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии впроектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурногонаследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

 

2.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и красных линийзастройки;

протяженность фасадов более 12,0 метра длязданий разрешенной максимальной высоты, проектируемых вдоль красных линий улиц (за исключениемсуществующих);

использование для зданий цветовых решений, несвойственных казачьему жилищу;

применение в отделке фасадов проектируемых зданийасбоцементных листов, железобетонных,композитных и других панелей; сплошного остекления; бетонных блоков,пенобетонных блоков, газобетонных блоков, шлакоблоков без оштукатуриваниянаружных поверхностей; профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементныхлистов (окрашенных); полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов,не свойственных исторической среде;

применение в объемно-планировочных решениях вновьвозводимых и реконструируемых зданий эркеров и ризалитов любойконфигурации на главных фасадах, формирующих территории общего пользования(улицы, проезды, речной фасад);

устройство мансард, полувальмовых крыш и мансардныхкрыш с переломом, щипцовых конструкций;

установка кондиционеров, антенн и другогоинженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общегопользования (улицы, площади, проезды);

размещение хозяйственных построек со стороныкрасных линий;

размещение всех видов рекламных конструкций;

строительство промышленных предприятий,загрязняющих окружающую среду;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусориваниетерритории;

изменение характера рельефа;

вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок;

прокладка инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

прокладка трубопроводов газоснабжения наземным инадземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;

установка по границам земельных участков,формирующих улицы, глухих ограждений из плоских асбоцементных листов,кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповокметаллообрабатывающей промышленности;

устройство навесов над стационарными местами длязрителей;

применение для тротуаров элементов мощения яркихцветов (красных, желтых, зеленых) контрастных сочетаний.

2.2. Разрешается:

сохранениепланировочной структуры и красных линий застройки;

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектовкапитального строительства без увеличения их основного объема(высоты);

использованиесуществующих объектов капитального строительства в соответствии ссуществующим функциональным назначением;

снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-архитектурной ценности (гаражей, пристроек и другого) и (или)признанных аварийными;

нейтрализациявыявленных дисгармоничных зданий сообразно их планировочнымособенностям, объемно-пространственным характеристикам, архитектурномуоблику следующими методами:

методпреобразования тектоники фасадов путем уменьшения их крупномасштабныхчленений плоскостей фасадов, в том числе изменения масштабов отдельныхархитектурных элементов: оконных проемов и переплетов, витражей сукрупненными членениями;

методкапитальной реконструкции;

методизменения дисгармонирующего колористического решения фасадов с обоснованиемвыбора новой гармоничной цветовой гаммы и материала отделки фасада;

методсмягчения диссонирующих качеств фасадов устройством и развитием вдоль нихзеленых кулис из лиственных пород деревьев рядовой посадки, а также включениевьющихся растений в архитектурное оформление фасада (виноград, плющ и другие) иограждений земельных участков;

регенерацияисторико-градостроительной среды – новое строительство, сомасштабноеисторической застройке;

возведение новых объектов капитального строительства,обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия висторической среде со следующими параметрами:

зданияодноэтажные максимальной высотой не более 5,0 метра (высота измеряется отпланировочной отметки земли) до верхней отметки карниза здания и не более 7,5метра до конька кровли при скатном ее решении и с углом ее наклона не более 30градусов, крыши четырехскатные (вальмовые), двухскатные;

размерыв плане основного объема (жилого дома) не более 12,0 метра по фасаду,формирующему фронт застройки улицы, без учета веранд и пристроенныхкоридоров и не более 16,0 метра по фасаду основного объема (общественногоздания);

высотаверанд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек – неболее 4,0 метра от планировочной отметки земли до верха карниза и не выше 5,0метра до конька кровли;

использованиецветовых решений, композиционных особенностей, архитектурных деталей, характерныхдля окружающей застройки;

применениев отделке фасадов при капитальном ремонте, реконструкции и новом строительствеобъектов капитального строительства исторических приемов, включающих устройстводеревянных обшивных карнизов, ставен, наружную отделку стен штукатуркой илиоблицовку шалевочной доской, окраской сиспользованием цветовых гамм, характерных для казачьих построек ВерхнегоДона (всех оттенков белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька») изеленого цветов), с включением коричневого, белого и зеленого цветов дляотделки декоративных элементов фасадов;

применениедля кровель оцинкованной кровельной стали, в том числе с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенковзеленого, красно-коричневого и красного («сурик»), камышово-соломенныхцветов;

устройство ограждений подворий из историческитрадиционных материалов (в том числе замена существующих на новые ограждения)высотой не более 1,5 метра, со стороны красных линий застройки: деревянныхштакетных и глухих, плетневых из лозы;

озеленение– в соответствии с действующими нормами, включающее сохранение ценных(традиционных для данной местности – дуба, березы, калины, вяза, ольхи) породдеревьев и их санацию, посадку новых деревьев, кустарников;

формакроны и высота зеленых насаждений естественная;

обеспечениена объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий поуходу за зелеными насаждениями;

благоустройствотерритории:

установкамалых архитектурных форм;

установкауличной мебели (скамей, урн);

установкаотдельно стоящего оборудования освещения;

установкаэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера;

установка объектов системы ориентирующей информации (заисключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метраи площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

размещениекиосков розничной торговли высотой не более 2,5 метра, площадью не более 6,0кв. метра;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

прокладкатрубопроводов газоснабжения подземным способом вдоль красных линий застройкикварталов;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; использование в мощениинатуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) и (или) имитирующихих (тротуарная плитка) с применением неярких цветовых гамм белого (всехоттенков серого, бежевого, коричневого тонов), в том числеасфальтобетонных покрытий, организация системы водоотведения.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков