2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
2	414414.14	1411423.46
3	414398.74	1411440.07
7	414407.06	1411446.87
8	414413.78	1411438.65
9	414418.55	1411434.55
10	414429.33	1411420.45
11	414427.66	1411419.13
12	414427.88	1411418.86
13	414433.44	1411411.77
14	414438.56	1411405.23
15	414432.95	1411400.83
16	414429.85	1411404.75
17	414426.70	1411408.49
18	414421.89	1411414.57
19	414416.90	1411420.88
2	414414.14	1411423.46

 

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
	Участок 1
1	414389.74	1411400.52
20	414386.23	1411399.53
21	414383.87	1411398.04
22	414374.21	1411388.57
23	414370.74	1411383.18
24	414370.13	1411376.64
25	414376.05	1411368.23
26	414376.45	1411366.83
27	414384.40	1411356.96
28	414391.17	1411348.40
29	414412.16	1411326.46
30	414432.38	1411346.78
31	414432.56	1411347.32
32	414438.52	1411352.21
33	414439.23	1411352.15
34	414459.72	1411365.18
35	414451.22	1411379.52
36	414441.48	1411390.66
15	414432.95	1411400.83
16	414429.85	1411404.75
17	414426.70	1411408.49
18	414421.89	1411414.57
19	414416.90	1411420.88
2	414414.14	1411423.46
1	414389.74	1411400.52
	Участок 2
9	414418.55	1411434.55
10	414429.33	1411420.45
11	414427.66	1411419.13
12	414427.88	1411418.86
13	414433.44	1411411.77
14	414438.56	1411405.23
37	414448.04	1411393.12
38	414452.27	1411394.71
39	414459.65	1411384.06
40	414465.98	1411370.05
41	414486.80	1411382.34
42	414491.95	1411387.33
43	414495.40	1411393.14
44	414496.15	1411397.98
45	414493.96	1411404.10
46	414496.41	1411405.75
47	414499.05	1411419.59
48	414495.45	1411419.09
49	414484.83	1411414.21
50	414479.93	1411425.86
51	414479.19	1411426.04
52	414464.17	1411445.85
53	414453.29	1411460.07
9	414418.55	1411434.55

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.07.2020 № 616

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам

в границах территорий зонохраны объекта

культурного наследиярегионального значения

«Дом с лавкой торгового казака Болдырева»

 

1. Требования

к градостроительным регламентамв границах

территории охранной зоныобъекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

изменениепланировочной структуры и линий застройки улиц;

осуществлениехозяйственной деятельности, разрушающей ландшафт, как в целом, так иустойчивость его отдельных компонентов;

строительствообъектов капитального строительства;

установкавременных построек, киосков, навесов;

строительствоинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительство транспортных магистралей, развязок,прочих надземных инженерных сооружений;

установкалюбых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

применениепри мощении тротуаров, проходов плиткой ярких цветов (красных, желтых, зеленых)и их контрастных сочетаний;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения«Дом с лавкой торгового казака Болдырева» (далее – объект культурного наследия)и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведениеизыскательских, земляных, строительныхработ и иная хозяйственная деятельность на земельных участках, непосредственносвязанных с земельным участком в границах территории объекта культурногонаследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечениисохранности объекта культурного наследия, согласованного государственным органом охраны объектов культурногонаследия Ростовской области ;

проведение на земельных участках земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без представления вгосударственный орган охраны объектов культурного наследия Ростовской областизаключения государственной историко-культурнойэкспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяетсяналичие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологическогонаследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленнаяна сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству дляобеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа,с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборовосвещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,

строительство инженерных коммуникаций(теплотрасс, газопровода) подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкцияпроходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информациивысотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра.

 

2. Требования

к градостроительнымрегламентам

в границах территории зонырегулирования застройки

и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия

 

2.1.Запрещается:

изменение планировочнойструктуры и линий застройки улиц;

применение вотделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов,железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных, пенобетонных, газобетонныхблоков, шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного иметаллического сайдинга и других материалов, несвойственных историко-культурной традиции станицы;

размещениепристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличномуфронту;

применение приоформлении уличных фасадов зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации,сплошного остекления;

устройство полувальмовых крыш и крыш ломаной формы;

установка нафасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и другогоинженерного оборудования;

устройство состороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов,профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведениеизыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельностьна земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области;

проведение наземельных участках земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работбез представления в государственный орган охраны объектов культурного наследияРостовской области заключения государственнойисторико-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии скоторыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признакомобъекта археологического наследия.

2.2.Разрешается:

сохранениепланировочной структуры и линий застройки улиц;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек идругого);

капитальный ремонт объектов капитального строительства сиспользованием исторических стилистических приемов в наружной отделке фасадов,включающих: кладку из кирпича (без окрашивания), облицовку шалевочной доской,оштукатуривание, применение деревянных обшивных резных карнизов, ставен,наличников, с последующим окрашиванием в цвета, характерные для казачьихпостроек Дона: фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего(«синька»), зеленого цветов; декоративные элементы – коричневого, белого изеленого цветов; для кровель –традиционные оттенки зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 8,0метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, угломнаклона не более 30 градусов; размером в плане пофасаду жилого дома не более 12,0 метра, общественного здания –не  более 16,0 метра; применение в наружнойотделке фасадов кладки из кирпича, штукатурки, облицовки шалевочной доскойс последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построек Дона: фасады– оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленогоцветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов; длякровель – традиционные оттенки зеленого, красно-коричневого и красного(«сурик») цветов;

устройство состороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей,хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметкидо верха карниза;

устройство по уличному фронту огражденийподворий высотой не более 1,8 метра из деревянного штакетника, плетневых излозы, с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами, в том числезамена ограждений, не отвечающих требованиям;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерныхкоммуникаций;

установкаобъектов системы ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля неболее 1,5 кв. метра.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков