2. Таблица координатхарактерных точек

границы охранной зоныобъекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
2	414398.74	1411440.07
3	414388.39	1411452.69
9	414380.59	1411462.02
10	414365.88	1411479.60
11	414365.03	1411480.53
12	414372.29	1411487.15
13	414379.81	1411479.21
14	414389.08	1411469.12
15	414398.16	1411457.77
16	414407.06	1411446.87
2	414398.74	1411440.07

 

3. Таблица координатхарактерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
	Участок 1
1	414383.40	1411426.35
8	414376.05	1411434.55
7	414379.94	1411438.37
6	414378.43	1411440.00
5	414383.87	1411444.78
4	414381.82	1411447.00
3	414388.39	1411452.69
9	414380.59	1411462.02
10	414365.88	1411479.60
11	414365.03	1411480.53
17	414360.83	1411485.14
18	414353.22	1411492.01
19	414341.06	1411479.15
20	414297.75	1411444.11
21	414324.55	1411411.04
22	414318.85	1411405.56
23	414334.22	1411386.64
24	414340.76	1411375.24
25	414353.42	1411360.44
26	414365.62	1411371.80
27	414370.13	1411376.64
28	414370.74	1411383.18
29	414374.21	1411388.57
30	414383.87	1411398.04
31	414386.23	1411399.53
32	414389.68	1411400.47
33	414382.09	1411409.76
34	414391.24	1411417.52
1	414383.40	1411426.35
	Участок 2
12	414372.29	1411487.15
13	414379.81	1411479.21
14	414389.08	1411469.12
15	414398.16	1411457.77
16	414407.06	1411446.87
35	414413.78	1411438.65
36	414415.61	1411437.07
37	414428.28	1411446.18
38	414448.58	1411462.57
39	414443.31	1411469.10
40	414442.54	1411470.04
41	414410.42	1411512.53
42	414405.06	1411517.89
43	414399.94	1411524.02
44	414398.09	1411526.23
45	414394.26	1411522.85
46	414383.37	1411534.89
47	414355.76	1411504.12
48	414362.67	1411497.16
49	414365.44	1411494.38
50	414368.45	1411491.20
12	414372.29	1411487.15

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.07.2020 № 617

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам

в границах территорий зонохраны объекта культурного

наследия региональногозначения «Дом казака Болдырева»

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах

территории охранной зоныобъекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линийзастройки улиц;

осуществлениехозяйственной деятельности, разрушающей ландшафт, как в целом, так иустойчивость его отдельных компонентов;

строительствообъектов капитального строительства;

установкавременных построек, киосков, навесов;

строительствоинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительствотранспортных магистралей, развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

установкалюбых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

применениепри мощении тротуаров, проходов плиткой ярких цветов (красных, желтых, зеленых)и их контрастных сочетаний;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объект культурного наследия регионального значения «Дом казакаБолдырева» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведениеизыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственной деятельностьна земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области;

проведениена земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в государственныйорган охраны объектов культурного наследия Ростовской области заключениягосударственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований,в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов,обладающих признаком объекта археологического наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленнаяна сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству дляобеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа,с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборовосвещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода) подземным способом;

размещение элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкцияпроходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информациивысотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра.

 

2. Требования кградостроительным регламентам

в границах территории зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия

 

2.1.Запрещается:

изменениепланировочной структуры и линий застройки улиц;

применение вотделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов,железобетонных, композитных и других панелей, бетонных, пенобетонных,газобетонных блоков, шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты,полимерного и металлического сайдинга и прочихматериалов, не свойственных историко-культурной традиции станицы;

размещениепристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличномуфронту;

применение приоформлении уличных фасадов зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации,сплошного остекления;

устройство полувальмовых крыш и крыш ломаной формы;

установка нафасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования;

устройство состороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов,профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведениеизыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельностьна земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектнойдокументации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия,согласованного государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области;

проведение наземельных участках земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работбез представления в государственный орган охраны объектов культурногонаследия Ростовской области заключения государственной историко-культурнойэкспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяетсяналичие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2.2.Разрешается:

сохранениепланировочной структуры и линий застройки улиц;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек идругого);

капитальныйремонт объектов капитального строительства с использованием историческихстилистических приемов в наружной отделке фасадов, включающих: кладку изкирпича (без окрашивания), облицовку шалевочной доской, оштукатуривание,применение деревянных обшивных резных карнизов, ставен, наличников, споследующим окрашиванием в цвета, характерные для казачьих построек Дона:фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»),зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленогоцветов; для кровель – традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого икрасного («сурик») цветов;

реконструкция истроительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до8,0 метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, угломнаклона не более 30 градусов; размером в плане по фасаду жилого дома – неболее 12,0 метра, общественного здания – не более 16,0 метра; применение внаружной отделке фасадов кладки из кирпича, штукатурки, облицовкишалевочной доской с последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построекДона: фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего(«синька»), зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого изеленого цветов; для кровель – традиционных оттенков зеленого,красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

устройство состороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей,хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметкидо верха карниза;

устройство поуличному фронту ограждений подворий высотой не более 1,8 метра из деревянногоштакетника, плетневых из лозы, с возможным чередованием их с кирпичными(каменными) тумбами, в том числе замена ограждений, не отвечающих требованиям;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,строительство новых инженерных коммуникаций;

установкаобъектов системы ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля неболее 1,5 кв. метра.

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков