2. Таблицакоординат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
8	421423.93	2202877.23
9	421400.63	2202883.53
10	421387.76	2202838.12
11	421372.49	2202842.18
12	421393.68	2202915.24
13	421394.85	2202914.95
14	421434.70	2202903.42
15	421462.13	2202895.48
16	421480.50	2202890.43
17	421476.93	2202877.42
18	421472.33	2202860.61
5	421447.52	2202867.40
6	421452.67	2202885.82
7	421428.14	2202892.62
8	421423.93	2202877.23

 

3. Таблицакоординат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
18	421472.33	2202860.61
19	421465.74	2202836.54
20	421464.24	2202836.95
21	421440.9	2202843.58
22	421428.82	2202845.98
23	421424.47	2202828.36
10	421387.76	2202838.12
9	421400.63	2202883.53
8	421423.93	2202877.23
1	421423.21	2202874.61
2	421424.26	2202866.92
3	421441.09	2202865.20
4	421442.07	2202868.77
5	421447.52	2202867.40
18	421472.33	2202860.61

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                         Т.А.Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от10.08.2020 № 716

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Доходный дом Михаила,Тихона

и Николая Лесниченко, 1914 г.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский,35, литер А

 

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения

«Доходный дом Михаила, Тихона и Николая Лесниченко,1914 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область,

г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 35, литер А

 

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства за исключением примененияспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительнойсреды;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов фасадов зданий, выходящихна ул. Б. Садовую и пер. Братский;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций,в том числе устройство рекламных перетяжек;

размещение временных построек, киосков, навесов;

проведение любых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранениюобъекта археологического наследия «Грунтовый некрополь Темерницкогогородища», согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия региональногозначения «Доходный дом Михаила, Тихона и Николая Лесниченко, 1914 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 35, литер А (далее– объект культурного наследия).

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и характеристик историко-градостроительной среды;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, втом числе исторически ценных градоформирующих объектов (жилой дом по ул. Б. Садовой,13) с сохранением высотных параметров и архитектурно-стилистическихрешений уличных фасадов;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в томчисле реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируетсяи определяется концепцией благоустройства территории муниципального образования;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризациюобъекта культурного наследия;

благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение агротехнических работ для обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной среде;

регулирование посадок высокоствольных деревьев: высота зеленых насажденийнормируется до 15,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построениюдерева.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевуюцелостность исторической среды;

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурныхрешений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовыхрешений максимальной насыщенности;

проведение любых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранениюобъекта археологического наследия «Грунтовый некрополь Темерницкогогородища», согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследияРостовской области;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.

2.2. Разрешается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических)характеристик историко-градостроительной среды;

капитальный ремонт объектов капитального строительства;

капитальный ремонт и реконструкция дорог, проездов и пешеходных проходов,в том числе реконструкция дорожного покрытия;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:

высота зданий не должна превышать 20,0 метра до венчающего карниза или 23,0метра до конька скатной крыши;

цвет – в увязке с окружающей исторической застройкой;

применение цветов максимальной насыщенности не допускается.

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                         Т.А.Родионченко