Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.10.2020 № 27

 

 

ЗОНЫ

охраныобъекта культурного наследия регионального значения

«Здание б. окружного и приходскогоучилищ»

 

 

1. Графическоеописание местоположения границ

зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения

«Здание б. окружного и приходскогоучилищ»

 

 

 

 

 

2. Таблица

координатхарактерных точек границы

охраннойзоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	425143.82	2216138.05
2	425122.50	2216151.79
3	425121.84	2216150.94
4	425109.71	2216134.91
5	425169.00	2216090.04
6	425168.23	2216098.94
7	425159.87	2216109.48
8	425163.81	2216113.75
9	425167.29	2216117.95
1	425143.82	2216138.05

 

3. Таблицакоординат характерных точек границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
6	425168.23	2216098.94
7	425159.87	2216109.48
8	425163.81	2216113.75
9	425167.29	2216117.95
10	425173.77	2216125.64
11	425173.35	2216125.99
12	425184.61	2216137.84
13	425163.08	2216157.77
14	425153.48	2216147.49
15	425152.61	2216148.21
1	425143.82	2216138.05
2	425122.50	2216151.79
16	425125.05	2216154.39
17	425132.22	2216161.71
18	425138.64	2216165.17
19	425141.23	2216165.87
20	425170.45	2216182.14
21	425188.56	2216160.98
22	425201.37	2216139.60
23	425193.01	2216123.99
24	425185.14	2216114.90
25	425186.01	2216114.00
26	425179.62	2216107.75
27	425178.23	2216109.11
6	425168.23	2216098.94

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от06.10.2020 № 27

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения

«Здание б. окружного и приходскогоучилищ»

 

 

1. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

охраннойзоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

изменение планировочнойструктуры и красных линий застройки;

возведение новых объектовкапитального и некапитального строительства;

размещение всех видоврекламных конструкций;

размещение хозяйственныхпостроек и коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

установка по границамземельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений, ограждений из плоскихасбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки,выштамповок металлообрабатывающей промышленности, железобетонных панелей;

размещение автостоянокоткрытого типа;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;

изменение характерарельефа;

вырубка деревьев, заисключением санитарных рубок;

прокладка инженерныхсетей наземным и надземным способом;

замусоривание территории;

размещение площадокдля сбора твердых коммунальных отходов;

применение для тротуаровэлементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых) контрастных и мультитональныхсочетаний;

применение строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействиена объект культурного наследия регионального значения «Здание б. окружного и приходскогоучилищ» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку.

1.2. Разрешается:

сохранение планировочнойструктуры и красных линий застройки;

устройство огражденийдомовладений (в том числе замена существующих на новые ограждения) высотой не более1,5 метра со стороны красных линий застройки: деревянных штакетных и глухих, металлическихажурных нейтрального рисунка, в том числе с каменным цоколем и столбами;

озеленение в соответствиис действующими нормами, включающее сохранение существующего озеленения, его санацию,посадку новых деревьев, кустарников;

форма кроны и высотазеленых насаждений естественная;

обеспечение на объектахозеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями;

благоустройство территории:

установка уличной мебели(скамей, урн);

установка отдельно стоящегооборудования освещения;

установка элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера и средств ориентирующейинформации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более1,0 кв. метра;

прокладка трубопроводовгазоснабжения подземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкановых инженерных коммуникаций подземным способом;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция дорог (без расширения дорожного полотна) и пешеходныхпроходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; использование в мощениинатуральных материалов (камня, гранита) или имитирующих натуральные (тротуарнойплитки), а также асфальтобетонных покрытий, организация системы водоотведения;

осуществление земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных работ после предоставления в орган исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченный в области государственной охраны объектовкультурного наследия (далее — уполномоченный орган), заключения государственнойисторико-культурной экспертизы на земельные участки или на документацию, содержащуюрезультаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие илиотсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (археологическогонаследия);

осуществление изыскательских,земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках,непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурногонаследия, проводится при наличии в проектной документации разделов по обеспечениюсохранности объекта культурного наследия.

 

2. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и красных линийзастройки;

возведение новых объектов капитального и некапитальногостроительства;

размещение всех видов рекламных конструкций;

размещение хозяйственных построек и коммерческихторговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

установка по границам земельных участков, формирующихулицы, глухих ограждений, ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельногопрофилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающейпромышленности, железобетонных панелей;

размещение автостоянок открытого типа;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектовс динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;

изменение характера рельефа;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

прокладка инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

замусоривание территории;

размещение площадок для сбора твердых коммунальныхотходов;

применение для тротуаров элементов мощения яркихцветов (красных, желтых, зеленых) контрастных и мультитональных сочетаний;

применение строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурногонаследия и окружающую застройку.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и красных линийзастройки;

устройство ограждений домовладений (в том числезамена существующих на новые ограждения) высотой не более 1,5 метра со стороны красныхлиний застройки: деревянных штакетных и глухих, металлических ажурных нейтральногорисунка, в том числе с каменным цоколем и столбами;

озеленение в соответствии с действующими нормами,включающее сохранение существующего озеленения, его санацию, посадку новых деревьев,кустарников;

форма кроны и высота зеленых насаждений естественная;

обеспечение на объектах озеленения постоянногои своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

благоустройство территории:

установка уличной мебели (скамей, урн);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

установка элементов информационно-декоративногооформления событийного характера и средств ориентирующей информации высотой не более2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка трубопроводов газоснабжения подземнымспособом вдоль красных линий застройки кварталов;

строительство, капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникацийподземным способом;

строительство, капитальный ремонт и реконструкциядорог (без расширения дорожного полотна) и пешеходных проходов, в том числереконструкция дорожного покрытия; использование в мощении натуральных материалов(камня, гранита) или имитирующих натуральные (тротуарной плитки), а также асфальтобетонныхпокрытий, организация системы водоотведения;

осуществление земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных работ после предоставления в уполномоченный орган заключения государственнойисторико-культурной экспертизы на земельные участки или на документацию, содержащуюрезультаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие илиотсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (археологическогонаследия);

осуществление изыскательских, земляных, строительныхработ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанныхс земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводитсяпри наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объектакультурного наследия.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко