2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	445615.11	2225122.69
2	445617.24	2225187.21
3	445574.57	2225189.13
4	445551.27	2225174.56
5	445553.58	2225185.94
6	445557.29	2225200.19
7	445574.65	2225207.31
8	445576.23	2225203.85
9	445613.16	2225196.79
10	445626.23	2225195.36
11	445632.71	2225193.54
12	445628.57	2225163.19
13	445628.27	2225163.24
14	445624.47	2225145.49
15	445623.33	2225138.17
16	445624.36	2225121.00
17	445625.42	2225121.00
18	445625.58	2225116.39
19	445626.14	2225095.26
20	445626.38	2225085.21
21	445626.81	2225063.01
22	445627.48	2225056.75
23	445622.38	2225056.92
24	445619.14	2225094.98
1	445615.11	2225122.69

 

3.Таблица координат характерных точек

границзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	445615.11	2225122.69
25	445602.28	2225120.59
26	445560.56	2225113.76
27	445577.45	2225057.54
23	445622.38	2225056.92
24	445619.14	2225094.98
1	445615.11	2225122.69
Участок № 2
7	445574.65	2225207.31
38	445577.90	2225221.13
39	445580.65	2225243.74
40	445579.40	2225261.08
41	445574.95	2225275.85
42	445562.10	2225306.25
43	445553.80	2225311.02
44	445569.14	2225333.78
45	445574.79	2225347.12
46	445589.84	2225358.60
47	445611.81	2225364.85
48	445620.98	2225369.23
49	445628.36	2225371.81
50	445633.14	2225371.19
51	445645.77	2225368.10
52	445653.68	2225352.74
53	445663.29	2225328.48
54	445667.62	2225318.65
55	445682.14	2225295.39
56	445679.67	2225276.77
57	445660.36	2225265.52
58	445654.57	2225259.11
59	445631.84	2225226.70
60	445627.12	2225208.99
10	445626.23	2225195.36
9	445613.16	2225196.79
8	445576.23	2225203.85
7	445574.65	2225207.31
Участок № 3
11	445632.71	2225193.54
12	445628.57	2225163.19
13	445628.27	2225163.24
14	445624.47	2225145.49
15	445623.33	2225138.17
16	445624.36	2225121.00
17	445625.42	2225121.00
18	445625.58	2225116.39
19	445626.14	2225095.26
20	445626.38	2225085.21
21	445626.81	2225063.01
22	445627.48	2225056.75
84	445628.31	2225049.06
83	445632.83	2225042.98
82	445646.03	2225033.37
81	445688.00	2225017.49
80	445700.11	2225039.70
79	445703.71	2225052.78
78	445705.37	2225069.35
77	445707.37	2225097.07
76	445709.02	2225137.44
75	445707.26	2225167.98
74	445708.47	2225172.47
73	445705.11	2225217.47
72	445703.12	2225258.70
71	445698.81	2225266.61
70	445685.85	2225267.74
69	445685.88	2225269.01
68	445673.04	2225268.71
67	445668.86	2225266.75
66	445665.13	2225264.19
65	445662.12	2225259.28
64	445660.02	2225252.16
63	445661.96	2225242.90
62	445651.22	2225236.67
61	445634.98	2225210.85
11	445632.71	2225193.54

 

4.Таблица координат характерных точек

границзоны охраняемого природного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
6	445557.29	2225200.19
5	445553.58	2225185.94
4	445551.27	2225174.56
26	445560.56	2225113.76
27	445577.45	2225057.54
28	445554.29	2225059.19
29	445519.49	2225066.99
30	445501.49	2225087.99
31	445489.49	2225108.39
32	445473.29	2225125.19
33	445460.09	2225134.79
34	445451.69	2225147.99
35	445452.29	2225164.79
36	445461.89	2225185.19
37	445483.49	2225195.99
6	445557.29	2225200.19

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.11.2020 № 197

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Варваринская церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Варваринская церковь» (далее –объект культурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочнойструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламных конструкций,щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

сохранение элементовисторической планировочной структуры;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихсяархитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны,клумбы, мемориальные сооружения и другие),не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурногонаследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и(или) малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинеземельного участка, при обеспечении отсутствия их негативного воздействияна сохранность объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик с использованием в отделке фасадов традиционных материалов –керамический и (или) силикатный кирпич, камень,дерево и (или) имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 7,2 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня,дерева или имитирующих традиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастныесочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

3. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

строительство объектовкапитального строительства;

размещение некапитальныхсооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, вышек сотовой связи,базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линийэлектропередач, труб, рекламных конструкций;

загрязнение почв, грунтовыхи подземных вод, поверхностных стоков;

проведение любыхгеологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезныхископаемых;

изменение рельефа путемподрезки и подсыпки грунта, кроме мероприятий по инженерной защите территорий;

накопление и размещениеотходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытовогомусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещениескотомогильников;

складирование любых веществ,материалов, оборудования;

разведение костров, сжиганиесухих листьев и травы, в том числе весенние палы.

3.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта;

сохранение сложившегося вохраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств вцелях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторической и природной среде;

снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;

строительство иреконструкция инженерных сетей подземным способом, с последующей рекультивациейнарушенных земель;

размещение информационныхтабличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

проведение специальныхагротехнических и иных мероприятий;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафтаи объекта культурного наследия.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко