2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	445591.24	2222013.03
2	445592.30	2221985.16
3	445592.85	2221966.71
4	445591.35	2221966.79
5	445593.34	2221930.74
6	445593.46	2221926.06
7	445594.14	2221895.64
8	445610.16	2221907.67
9	445609.99	2221922.81
10	445609.94	2221940.04
11	445608.35	2221969.84
12	445607.49	2221983.48
13	445606.70	2222003.29
14	445604.65	2222027.60
15	445603.82	2222036.32
16	445599.60	2222074.91
17	445596.02	2222122.66
18	445596.75	2222151.84
19	445594.27	2222211.55
20	445579.16	2222214.91
21	445580.36	2222192.14
22	445580.79	2222170.68
23	445581.26	2222153.31
24	445580.56	2222135.22
25	445580.45	2222119.56
26	445580.56	2222119.08
27	445580.82	2222118.20
28	445582.51	2222105.80
29	445583.90	2222088.49
30	445584.78	2222075.37
31	445582.52	2222073.60
32	445513.94	2222071.95
33	445482.35	2222071.37
34	445480.37	2222071.18
35	445455.55	2222069.26
36	445428.57	2222067.33
37	445446.27	2222060.48
38	445466.13	2222062.80
39	445470.07	2222063.26
40	445483.55	2222062.97
41	445504.38	2222061.92
42	445531.59	2222061.56
43	445531.44	2222064.18
44	445577.54	2222064.92
45	445586.95	2222063.49
46	445588.68	2222062.36
1	445591.24	2222013.03

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
8	445610.16	2221907.67
9	445609.99	2221922.81
10	445609.94	2221940.04
11	445608.35	2221969.84
12	445607.49	2221983.48
13	445606.70	2222003.29
14	445604.65	2222027.60
15	445603.82	2222036.32
16	445599.60	2222074.91
17	445596.02	2222122.66
18	445596.75	2222151.84
19	445594.27	2222211.55
47	445647.68	2222213.51
48	445675.40	2222214.86
49	445707.70	2222214.19
50	445713.45	2222213.57
51	445726.94	2222213.24
52	445730.13	2222213.48
53	445731.03	2222198.76
54	445731.25	2222193.59
55	445734.45	2222171.91
56	445735.24	2222163.07
57	445742.24	2222145.28
58	445745.01	2222135.05
59	445751.48	2222047.78
60	445751.75	2222043.82
61	445750.98	2221998.87
62	445751.89	2221989.10
63	445755.60	2221949.34
64	445757.36	2221930.47
65	445757.68	2221927.09
66	445711.47	2221920.70
67	445674.54	2221915.36
68	445649.46	2221911.69
69	445625.21	2221908.32
8	445610.16	2221907.67
Участок № 2
1	445591.24	2222013.03
2	445592.30	2221985.16
3	445592.85	2221966.71
4	445591.35	2221966.79
5	445593.34	2221930.74
6	445593.46	2221926.06
7	445594.14	2221895.64
70	445561.81	2221890.28
71	445544.28	2221892.78
72	445524.45	2221891.95
73	445466.18	2221881.09
74	445437.50	2221875.28
75	445435.39	2221885.07
76	445432.69	2221904.29
77	445433.07	2221914.37
78	445431.15	2221973.19
79	445426.69	2221982.95
80	445425.85	2222001.94
81	445423.00	2222057.13
37	445446.27	2222060.48
38	445466.13	2222062.80
39	445470.07	2222063.26
40	445483.55	2222062.97
41	445504.38	2222061.92
42	445531.59	2222061.56
82	445535.11	2222001.01
83	445550.37	2222002.51
84	445549.88	2222008.16
1	445591.24	2222013.03
Участок № 3
20	445579.16	2222214.91
21	445580.36	2222192.14
22	445580.79	2222170.68
23	445581.26	2222153.31
24	445580.56	2222135.22
25	445580.45	2222119.56
26	445580.56	2222119.08
27	445580.82	2222118.20
28	445582.51	2222105.80
29	445583.90	2222088.49
30	445584.78	2222075.37
31	445582.52	2222073.60
32	445513.94	2222071.95
33	445482.35	2222071.37
34	445480.37	2222071.18
35	445455.55	2222069.26
36	445428.57	2222067.33
85	445423.77	2222107.33
86	445430.79	2222144.77
87	445432.16	2222157.80
88	445433.81	2222173.55
89	445442.35	2222176.05
90	445444.22	2222214.94
91	445470.32	2222210.81
92	445529.79	2222212.75
20	445579.16	2222214.91

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.11.2020 № 198

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Церковь Иоанна Богослова»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Церковь Иоанна Богослова» (далее –объект культурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, киосков, навесов, павильонов (за исключением объектов,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок);

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурныхрешений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) иподземным (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,газоснабжения, сетей связи) способом с восстановлением дорожного покрытия иблагоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием, устройстводорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм, не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей);

строительство промышленных предприятий, иныхобъектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на ул. Советская и пер. Пионерский, наружныхблоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, системгазоснабжения и прочего технологического оборудования;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороны ул. Советскаяи пер. Пионерский любых видов ограждений высотой более 1,8 метра сприменением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементных листов,просечно-вытяжной сетки;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и(или) малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным и подземным способами приобеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранность объекта культурногонаследия;

устройство со стороны ул.Советская и пер. Пионерский сквозных, прорезных ограждений высотой не более 1,8метра с применением материалов – дерево, кованый металл (для устройства цоколяограждения допускается применение натурального и (или) имитирующего натуральныйкирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускается применениенатурального и (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность(полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и неискажает визуальное восприятие объекта культурного наследия, не требуетвозведения новых объектов капитального строительства;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов –керамический и (или) силикатный кирпич, камень,дерево и (или) имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цветамаксимальной насыщенности;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 7,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко