2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	424824.20	2215461.34
2	424824.34	2215457.69
3	424822.05	2215456.54
4	424822.09	2215453.01
5	424807.65	2215445.02
6	424793.76	2215444.41
7	424791.21	2215444.81
8	424784.24	2215447.98
9	424782.05	2215449.31
10	424780.19	2215451.10
11	424779.81	2215446.93
12	424777.05	2215436.50
13	424770.79	2215432.97
14	424765.11	2215433.42
15	424764.61	2215427.19
16	424777.63	2215426.94
17	424789.23	2215428.14
18	424800.86	2215430.13
19	424817.55	2215435.95
20	424829.44	2215442.20
21	424832.72	2215444.09
1	424824.20	2215461.34

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
10	424780.19	2215451.10
11	424779.81	2215446.93
12	424777.05	2215436.50
13	424770.79	2215432.97
14	424765.11	2215433.42
22	424740.97	2215435.34
23	424719.10	2215445.32
24	424720.94	2215449.34
25	424728.70	2215466.33
26	424726.04	2215467.55
27	424735.55	2215497.29
28	424737.42	2215498.91
29	424743.36	2215517.47
30	424765.06	2215510.13
31	424767.35	2215513.38
32	424775.52	2215531.33
33	424777.14	2215534.89
34	424800.19	2215527.91
35	424813.38	2215521.75
36	424811.49	2215518.44
37	424802.05	2215511.52
38	424798.69	2215502.78
39	424800.51	2215502.17
40	424799.88	2215500.25
41	424796.90	2215491.26
42	424795.64	2215491.75
43	424790.63	2215477.01
44	424790.31	2215477.06
45	424787.61	2215469.18
46	424772.90	2215470.14
47	424769.35	2215460.78
48	424770.83	2215458.73
49	424776.10	2215456.58
50	424777.95	2215455.83
51	424780.97	2215453.39
10	424780.19	2215451.10

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.11.2020 № 199

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Почтовая станция»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Почтовая станция» (далее – объекткультурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленныхна сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочнойструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

сохранение элементовисторической планировочной структуры;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурныхрешений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт пешеходных проходов с твердым покрытием;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны,клумбы, мемориальные сооружения и другие), не нарушающих условийвизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение пристроенныхкоридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

размещение на фасадахзданий, выходящих на Буденновский спуск и пер. Школьный, наружныхблоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, системгазоснабжения и прочего технологического оборудования;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих наБуденновский спуск и пер. Школьный, наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороныБуденновского спуска и пер. Школьный любых видов ограждений высотой более 1,8метра с применением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементныхлистов, просечно-вытяжной сетки;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и(или) малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих наБуденновский спуск и пер. Школьный, подземным способом с восстановлениемсуществующего покрытия и благоустройства;

прокладка и строительство новыхлиний инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинезастройки квартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействияна сохранность объекта культурного наследия;

устройство со стороныБуденновского спуска и пер. Школьный сквозных, прорезных и плетеных огражденийвысотой не более 1,8 метра с применением материалов – дерево, кованый металл(для устройства цоколя ограждения допускается применение натурального и (или)имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройства колонн огражденийдопускается применение натурального и (или) имитирующего натуральный кирпича,камня и металла);

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов –керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующихтрадиционные материалов; использование штукатурки с последующей окраской воттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотовогоцветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности, не характерныедля исторического центра г. Аксай;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 9,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов; в оформлении парадных фасадов должныиспользоваться архитектурные элементы, характерные для исторического центра г. Аксай(карнизы, профилированные тяги, пилястры и другие элементы);

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастныесочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко