2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	424945.07	2215641.05
2	424957.07	2215635.61
3	424962.41	2215633.14
4	424965.31	2215639.66
5	424958.94	2215642.72
6	424948.13	2215647.92
7	424938.71	2215652.11
8	424926.59	2215656.52
9	424922.36	2215645.31
10	424918.92	2215636.11
11	424926.57	2215632.90
12	424919.23	2215615.38
13	424923.26	2215614.09
14	424933.41	2215610.85
15	424936.66	2215620.21
16	424937.92	2215625.15
17	424938.65	2215626.78
1	424945.07	2215641.05

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
2	424957.07	2215635.61
3	424962.41	2215633.14
19	424967.48	2215630.88
20	424974.36	2215627.99
21	424970.13	2215619.23
22	424962.72	2215594.32
23	424958.90	2215594.99
24	424946.31	2215598.57
25	424948.38	2215606.07
14	424933.41	2215610.85
15	424936.66	2215620.21
16	424937.92	2215625.15
17	424938.65	2215626.78
18	424950.63	2215621.35
2	424957.07	2215635.61

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.11.2020 № 204

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Здание б. двухклассной приходской школы»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Здание б. двухкласснойприходской школы» (далее – объект культурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров в зоне видимости объекта культурного наследия;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

сохранение элементовисторической планировочной структуры;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихсяархитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта;

устройство входных узлов;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны,клумбы, мемориальные сооружения и другие), не нарушающих условийвизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным

регламентам в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадовпластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующихприродные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройкеквартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение пристроенныхкоридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Гулаеваи ул. Железнодорожная, наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не имеющих историко-архитектурнойценности;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Гулаеваи ул. Железнодорожная, подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземными наземным способом в глубине застройки квартала при обеспеченииотсутствия их негативного воздействия на сохранность объекта культурногонаследия и его визуальное восприятие с ул. Гулаева и ул. Железнодорожная;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик, с использованием в отделке парадных фасадов традиционных материалов– керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующихтрадиционные материалов; использование штукатурки с последующей окраской воттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотовогоцветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности, не характерныедля исторического центра г. Аксай;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 8,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов; в оформлении парадных фасадов должныиспользоваться архитектурные элементы, характерные для исторического центра г. Аксай(карнизы, профилированные тяги, пилястры и другие элементы);

цвет – в увязке с окружающейисторической застройкой (оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цветамаксимальной насыщенности).

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко