2. Таблицакоординат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	424997.24	2215900.09
2	424989.16	2215904.07
3	424984.42	2215894.42
4	424992.50	2215890.45
1	424997.24	2215900.09
Внешний контур
5	424990.74	2215882.32
6	424999.39	2215899.93
7	425023.84	2215888.72
8	425027.95	2215899.67
9	425017.64	2215904.01
10	425018.54	2215906.19
11	425019.71	2215907.59
12	425020.65	2215909.88
13	425016.49	2215914.24
14	425012.47	2215915.27
15	425007.61	2215911.94
16	424981.53	2215923.56
17	424979.17	2215913.79
18	424979.16	2215912.59
19	424961.96	2215891.99
20	424970.45	2215885.31
21	424976.03	2215881.24
22	424977.19	2215882.83
23	424980.44	2215887.77
24	424985.77	2215884.60
25	424987.21	2215884.27
1	424990.74	2215882.32

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
13	425016.49	2215914.24
14	425012.47	2215915.27
15	425007.61	2215911.94
16	424981.53	2215923.56
31	424995.81	2215941.71
30	424997.53	2215941.36
29	425007.49	2215935.02
28	425013.72	2215947.95
27	425030.83	2215940.62
26	425029.01	2215937.35
13	425016.49	2215914.24
Участок № 2
17	424979.17	2215913.79
18	424979.16	2215912.59
19	424961.96	2215891.99
20	424970.45	2215885.31
21	424976.03	2215881.24
22	424977.19	2215882.83
23	424980.44	2215887.77
24	424985.77	2215884.60
25	424987.21	2215884.27
48	424982.85	2215876.26
47	424980.91	2215872.70
46	424976.85	2215866.97
45	424970.40	2215852.97
44	424955.67	2215862.96
43	424943.29	2215871.56
42	424942.41	2215873.42
41	424942.92	2215875.44
40	424954.94	2215891.36
39	424955.09	2215891.53
38	424948.97	2215896.41
37	424952.54	2215900.59
36	424956.82	2215905.75
35	424955.97	2215906.74
34	424955.74	2215908.53
33	424961.28	2215915.47
32	424965.15	2215917.11
17	424979.17	2215913.79

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от23.11.2020 № 233

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Курень зажиточного казака Рудухина,

новое название Домик А.В.   Суворова1783 – 1784 г.г.»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Курень зажиточного казакаРудухина, новое название Домик А.В.   Суворова 1783 – 1784 г.г.»(далее – объект культурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключением устанавливаемых насрок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов; объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок длямусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;

снос (демонтаж) ветхих ималоценных строений;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследияи его защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

сохранение элементовисторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов строительства безизменения их высотных параметров и габаритов в плане;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурныхрешений и элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, инойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временных открытыхпарковок автотранспорта;

проведение работ поблагоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны,клумбы, мемориальные сооружения и другие), не нарушающих условийвизуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектомкультурного наследия;

строительство новых иреконструкция существующих объектов капитального строительства с активнымсилуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключениемимитирующих природные материалы) и иных панелей, асбестоцементных листов,бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных историческойзастройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадови кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на объект культурного наследия, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, соприкасающихся сохранной зоной объекта культурного наследия наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороныохранной зоны объекта культурного наследия любых видов ограждений высотой более1,8 метра с применением бетонных панелей,профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование в окраскеограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих и(или) малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, соприкасающихся сохранной зоной объекта культурного наследия, подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинезастройки квартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействияна сохранность объекта культурного наследия;

устройство со стороныохранной зоны объекта культурного наследия сквозных, прорезных и плетеныхограждений высотой не более 1,8 метра с применением материалов –дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждения допускается применениенатурального и/или имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройстваколонн ограждений допускается применение натурального и/ или имитирующего натуральныйкирпича, камня и металла);

проведение работ поозеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;

установка на зданиях исооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок сплощадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционныххарактеристик, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов –керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или)имитирующих традиционные материалов; использование штукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности, не характерные для исторического центраг. Аксая;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать высоту 7,0 метра от основной отметки земли доверха конька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны бытьоштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов –керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующихтрадиционные материалов; в оформлении парадных фасадов должныиспользоваться архитектурные элементы, характерные для исторического центра г. Аксая(карнизы, профилированные тяги, пилястры и другие элементы);

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастныесочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко