проведение работ по озеленению: сохранениеценных пород деревьев  и кустарников,посадка новых; разбивка газонов, клумб;

санация озеленения (уход, обрезка сухихветок, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающихпадением);

прокладка трубопроводов газоснабженияподземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожногопокрытия; использование в мощении натуральных материалов (камень, дерево,гравийная смесь) и (или) имитирующих их (тротуарная плитка) с применением неярких цветовых гамм белого (всех оттенков серого, бежевого, коричневого тонов),в том числе асфальтобетонных покрытий, организация системы водоотведения;

установка средств ориентирующей информациивысотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5кв. метра;

размещение временных элементовинформационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новыхинженерных коммуникаций подземным способом;

осуществление изыскательских, земляных,строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документацииразделов  по обеспечению сохранностиобъекта культурного наследия.

2. Требования

к градостроительнымрегламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Запрещается:

протяженностьфасадов более 12,0 метра для жилых зданий и 16,0 метра для общественных зданийразрешенной максимальной высоты, проектируемых вдоль красных линий улиц;

использованиедля жилых зданий цветовых решений, не свойственных казачьему жилищу, для общественныхзданий – цветовых решений максимальной насыщенности и контрастных сочетаний;

применение вотделке фасадов проектируемых зданий асбоцементных листов, железобетонных,композитных и иных панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пено-,газобетонных-, шлакоблоков без оштукатуривания наружных поверхностей;профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов (окрашенных);полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственныхисторической среде;

устройствомансард, полувальмовых крыш и мансардных крыш  с переломом, щипцовых конструкций;

установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования  на главных фасадах, формирующихтерритории общего пользования, (улицы, площади, проезды);

размещениехозяйственных построек со стороны красных линий;

размещениепожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение всехвидов рекламных конструкций;

строительствопромышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранениеогнеопасных материалов;

замусориваниетерритории;

изменениехарактера рельефа;

вырубкадеревьев, за исключением санитарных рубок;

прокладкаинженерных сетей наземным и надземным способом;

прокладка трубопроводовгазоснабжения наземным и надземным способом вдоль красных линий застройкикварталов;

установка пограницам земельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений из плоскихасбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжнойсетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение длятротуаров элементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых) контрастныхсочетаний.

2.2.Разрешается:

капитальныйремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства безувеличения их основного объема (высоты);

использованиесуществующих объектов капитального строительства  в соответствии с существующимфункциональным назначением;

снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-архитектурной ценности (гаражей, пристроек  и прочего) и (или) признанных аварийными;

нейтрализациявыявленных дисгармоничных зданий сообразно их планировочнымособенностям, объемно-пространственным характеристикам, архитектурномуоблику следующими методами:

преобразованиятектоники фасадов путем уменьшения их крупномасштабных членений плоскостейфасадов, в том числе изменения масштабов отдельных архитектурных элементов:оконных проемов и переплетов, витражей с укрупненными членениями;

капитальнойреконструкции, в том числе конструкций крыш, демонтаж декоративных щипцовыхнадстроек, имитирующих слуховые окна;

изменениядисгармонирующего колористического решения фасадов с обоснованием выбора новойгармоничной цветовой гаммы  и материалаотделки фасада;

смягчениядиссонирующих качеств фасадов устройством  и развитием вдоль них зеленых кулис излиственных пород деревьев рядовой посадки, а также включения вьющихся растенийв архитектурное оформление фасада (виноград, плющ и так далее) и огражденийземельных участков;

регенерацияисторико-градостроительной среды – новое строительство, сомасштабноеисторической застройке; 

возведение новых объектов капитального строительства,обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия в исторической средесо следующими параметрами:

здания одноэтажные максимальной высотой не более 5,0 метра (высотаизмеряется от планировочной отметки земли) до верхней отметки карниза здания ине более 7,5 метра до конька кровли при скатном ее решении  и с угломее наклона не более 25 градусов; крыши четырехскатные (вальмовые), двухскатные;

с размерами в плане основного объема (жилого дома) не более 12,0 метрапо фасаду, формирующему фронт застройки улицы, без учета веранд и пристроенныхкоридоров и не более 16,0 метра по фасаду основного объема (общественногоздания);

высота веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственныхпостроек – не более 4,0 метра от планировочной отметки земли до верха карниза ине выше 5,0 метра до конька кровли;

использование цветовых решений, композиционных особенностей,архитектурных деталей, характерных для окружающей застройки;

применение в отделке фасадов при капитальном ремонте, реконструкцииобъектов капитального строительства:

для жилых домов – исторических приемов и традиционных материалов,включающих кирпичную кладку, в том числе с оштукатуренными и (или)облицованными шалевочной доской поверхностями стен с использованием цветовыхгамм, характерных для казачьих построек верхнего Дона (всех оттенков белого,охристо-коричневого («глинка»), синего («синька») и зеленого цветов свключением коричневого, белого и зеленого цветов для отделки декоративныхэлементов фасадов; оконные и дверные блоки деревянные; оконные проемы в домах ифлигелях соотношением сторон в частях: 1 часть к 1,6 – 1,7 (ширина квысоте проема) с расстекловкой, типичной для казачьих куреней;

для общественных зданий – исторических приемов, включающих кирпичнуюкладку с оштукатуренными и (или) облицованными поверхностями стен сиспользованием неярких цветовых гамм (всех оттенков белого, бежевого, охристого и светло-зеленого), включениедополнительных гармоничных сочетаний для акцентирования архитектоникифасадов; соотношение глухих и остекленных участков фасадов жилой застройкив соответствии с принципами построения фасадов исторической застройки;

применение для кровель оцинкованной кровельной стали с полимернымпокрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого,красно-коричневого и красного («сурик») цветов, камышово-соломенных,керамической черепицы;

устройство ограждений подворий из исторически традиционных материалов (втом числе замена существующих на новые ограждения) высотой не более 1,5 метра,со стороны красных линий застройки: деревянных штакетных и глухих, плетневых излозы, металлических ажурных нейтрального рисунка, в том числе с каменнымцоколем и столбами;

соблюдение минимальных отступов от границ земельных участков индивидуального жилищного строительства согласноПравилам землепользования и застройки муниципального образования«Каргинское сельское поселение»;

озеленение – в соответствии с действующими нормами, включающее сохранениеценных (традиционных для данной местности – дуба, березы, калины, вяза, ольхи)пород деревьев и их санацию, посадку новых деревьев, кустарников;

форма кроны и высота зеленых насаждений – естественная;

капитальный ремонт и реконструкция существующих элементов благоустройстваплощади: фонтана, отдельно стоящего оборудования освещения, при необходимостиустановка нового оборудования;

обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплексамероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

благоустройство территории:

установка малых архитектурных форм;

установка уличной мебели (скамей, урн),

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера;

установка объектов системы ориентирующей информации (заисключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. метра;

размещение киосков розничной торговли высотой не более 2,5 метра,площадью не более 6,0 кв. метра;

установка на фасадах общественных зданий средств наружной информации(вывесок) высотой не более 0,2 метра в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения и не выше отметки карниза здания;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектовинженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземнымспособом;

прокладка трубопроводов газоснабжения подземным способом вдоль красныхлиний застройки кварталов;

строительство, капитальный ремонт и реконструкциядорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; использованиев мощении натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) и (или)имитирующих их (тротуарная плитка) с применением неярких цветовых гамм белого(всех оттенков серого, бежевого, коричневого тонов), в том числеасфальтобетонных покрытий, организация системы водоотведения;

организациягостевых автостоянок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам.