2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	446164.19	1330578.67
2	446163.77	1330621.87
3	446168.27	1330621.84
4	446169.83	1330621.91
5	446171.02	1330595.60
6	446169.63	1330595.49
7	446172.53	1330577.09
8	446180.70	1330577.71
9	446182.35	1330556.08
10	446171.36	1330554.61
11	446164.38	1330554.09
12	446116.13	1330552.58
13	446076.11	1330552.71
14	446039.94	1330554.77
15	446039.50	1330566.77
16	446042.18	1330674.10
17	446132.92	1330673.00
18	446135.22	1330578.39
1	446164.19	1330578.67
Участок № 2
19	446135.99	1330681.74
20	446147.03	1330713.21
21	446144.65	1330749.45
22	446153.02	1330750.31
23	446156.48	1330705.78
24	446162.10	1330681.50
19	446135.99	1330681.74

 

3.Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
16	446042.18	1330674.10
17	446132.92	1330673.00
19	446135.99	1330681.74
20	446147.03	1330713.21
21	446144.65	1330749.45
25	446132.38	1330748.38
26	446131.85	1330755.13
27	446122.57	1330757.90
28	446116.99	1330813.84
29	446045.46	1330805.08
16	446042.18	1330674.10
Участок № 2
3	446168.27	1330621.84
4	446169.83	1330621.91
5	446171.02	1330595.60
6	446169.63	1330595.49
7	446172.53	1330577.09
8	446180.70	1330577.71
31	446192.76	1330578.63
32	446223.67	1330581.15
33	446259.56	1330583.96
34	446291.70	1330587.81
35	446310.14	1330588.74
36	446323.67	1330590.38
37	446325.61	1330590.21
38	446323.55	1330616.91
39	446320.77	1330640.31
40	446314.29	1330686.52
41	446316.29	1330686.74
42	446303.27	1330762.33
43	446280.15	1330763.42
44	446230.37	1330758.82
45	446195.55	1330755.03
22	446153.02	1330750.31
23	446156.48	1330705.78
24	446162.10	1330681.50
30	446164.73	1330671.39
3	446168.27	1330621.84

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.12.2020 № 271

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения

«Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Православная церковь»(далее – объект культурного наследия);

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных построек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушениесложившейся планировочной структуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установкарекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкцийдля них;

размещениеплощадок для мусоросборников, контейнеров для отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра,площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), размещениеплощадок благоустройства, в том числе спортивных площадок, мини-футбольныхполей, не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурногонаследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентамв границах

территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственнаядеятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки собъектом культурного наследия;

строительствоновых и реконструкция существующих объектов капитального строительства сактивным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду ;

применениедля отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (заисключением имитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементныхлистов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке территории;

применениеярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов и кровель;

устройствоодноскатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40градусов;

размещениеинженерных сооружений, таких как газорегуляторные пункты шкафные,трансформаторные подстанции, компрессорные, канализационные насосные станции,антенн и базовых станций сотовой связи, котельных и прочего технологическогооборудования по границам земельных участков, выходящих на ул. Советская, ул. Школьнаяи пер. Центральный ;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельныхучастков, выходящих на ул. Советская, ул. Школьная и пер. Центральный , наземным и надземнымспособом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство поул. Советская, ул. Школьная и пер. Центральный любых видов ограждений высотой более 1,8 метра, сприменением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементных листов,просечно-вытяжной сетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или)признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельныхучастков, выходящих на ул. Советская, ул. Школьная и пер. Центральный, подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине земельных участков, при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия;

устройствопо ул.Советская, ул. Школьная и пер. Центральный сквозных, прорезных и плетеных ограждений высотойне более 1,8 метра, с применением материалов – дерево, кованый металл (дляустройства цоколя ограждения допускается применение натурального и (или)имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройства колонн огражденийдопускается применение натурального и (или) имитирующего натуральный кирпича,камня и металла);

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства ссохранением объемных и композиционных характеристик, с использованием в отделкефасадов традиционных материалов – керамический и (или) силикатный кирпич,камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая ихконтрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 6,5 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады– должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов;

цвет– в цветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов,исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко