2. Таблицакоординат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	452435.71	1368607.54
2	452426.26	1368604.40
3	452426.55	1368603.24
4	452416.06	1368598.44
5	452411.27	1368596.51
6	452396.08	1368588.90
7	452396.23	1368597.01
8	452449.72	1368620.08
9	452468.45	1368628.27
10	452475.30	1368636.63
11	452482.32	1368654.02
12	452484.23	1368666.91
13	452485.02	1368666.72
14	452489.12	1368664.87
15	452494.68	1368646.39
16	452500.31	1368626.06
17	452502.76	1368617.33
18	452505.21	1368608.60
19	452505.24	1368608.48
20	452507.19	1368600.71
21	452506.24	1368600.54
22	452506.96	1368596.85
23	452507.87	1368597.14
24	452508.76	1368593.39
25	452515.28	1368568.55
26	452519.53	1368552.68
27	452489.44	1368535.37
28	452485.54	1368552.28
29	452479.13	1368566.60
30	452475.83	1368580.08
31	452475.41	1368582.85
32	452479.23	1368584.35
33	452477.74	1368590.41
34	452478.44	1368594.83
35	452474.35	1368612.56
36	452467.81	1368616.31
1	452435.71	1368607.54

 

3. Таблицакоординат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	452435.71	1368607.54
37	452443.91	1368580.12
38	452446.51	1368571.50
30	452475.83	1368580.08
29	452479.13	1368566.60
28	452485.54	1368552.28
27	452489.44	1368535.37
39	452396.35	1368510.48
40	452391.64	1368509.23
41	452386.85	1368527.16
42	452390.80	1368545.98
43	452385.48	1368569.69
44	452397.66	1368572.59
6	452396.08	1368588.90
5	452411.27	1368596.51
4	452416.06	1368598.44
3	452426.55	1368603.24
2	452426.26	1368604.40
1	452435.71	1368607.54
Участок № 2
12	452484.23	1368666.91
13	452485.02	1368666.72
14	452489.12	1368664.87
15	452494.68	1368646.39
16	452500.31	1368626.06
17	452502.76	1368617.33
18	452505.21	1368608.60
19	452505.24	1368608.48
20	452507.19	1368600.71
21	452506.24	1368600.54
22	452506.96	1368596.85
23	452507.87	1368597.14
24	452508.76	1368593.39
25	452515.28	1368568.55
26	452519.53	1368552.68
45	452537.78	1368554.31
46	452584.32	1368560.97
47	452580.05	1368585.20
48	452577.13	1368601.78
49	452599.29	1368607.65
50	452595.77	1368622.66
51	452612.05	1368626.80
52	452625.47	1368631.50
53	452640.90	1368637.01
54	452634.46	1368653.05
55	452631.11	1368661.17
56	452626.67	1368672.04
57	452606.74	1368664.81
58	452604.45	1368663.98
59	452563.00	1368732.82
60	452555.50	1368739.19
61	452511.00	1368777.00
62	452505.23	1368777.89
63	452501.38	1368751.65
64	452495.53	1368715.20
65	452483.83	1368686.78
66	452485.84	1368677.76
12	452484.23	1368666.91

 

4. Таблицакоординат характерных точек

границызоны охраняемого природного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
7	452396.23	1368597.01
8	452449.72	1368620.08
9	452468.45	1368628.27
10	452475.30	1368636.63
11	452482.32	1368654.02
12	452484.23	1368666.91
66	452485.84	1368677.76
65	452483.83	1368686.78
64	452495.53	1368715.20
63	452501.38	1368751.65
62	452505.23	1368777.89
74	452470.60	1368769.94
73	452458.71	1368762.09
72	452443.03	1368764.62
71	452422.80	1368779.81
70	452432.92	1368730.46
69	452431.90	1368696.05
68	452416.73	1368652.01
67	452389.42	1368611.02
7	452396.23	1368597.01

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.12.2020 №273

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Православная церковь»(далее – объект культурного наследия);

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных построек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушениесложившейся планировочной структуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установкарекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкцийдля них;

размещениеплощадок для мусоросборников, контейнеров для отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путемразмещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам сложившихся архитектурных решений и элементов историческойсреды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра,площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительнымрегламентам в границах

территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственнаядеятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки собъектом культурного наследия;

строительствоновых и реконструкция существующих объектов капитального строительства сактивным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду ;

применениедля отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (заисключением имитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементныхлистов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

применениеярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов и кровель;

устройствоодноскатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40градусов;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование в окраске ограждений ярких инасыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или)признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине земельного участка при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик, с использованием в отделке фасадов традиционныхматериалов – керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево иимитирующих традиционные материалов; использование штукатурки с последующейокраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цветамаксимальной насыщенности;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 6,5 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады– должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов;

цвет– в цветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов,исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

3. Требования к градостроительнымрегламентам

в границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

строительствообъектов капитального строительства;

размещениенекапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, вышек сотовойсвязи, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтныхлиний электропередач, труб, рекламных конструкций и другого;

загрязнениепочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

проведение любыхгеологоразведочных и иных видов работ, связанных с добычей полезныхископаемых;

изменениерельефа путем подрезки и подсыпки грунта, кроме мероприятий по инженернойзащите территорий;

накоплениеи размещение отходов производства и потребления, в том числеорганизация свалок бытового мусора, устройство складов и захороненийядохимикатов, размещение скотомогильников;

складированиелюбых веществ, материалов, оборудования;

разведениекостров, сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы.

3.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта;

сохранениесложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытыхпространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурногонаследия в его исторической и природной среде;

снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

строительствои реконструкция инженерных сетей подземным способом, с последующейрекультивацией нарушенных земель;

размещениеинформационных табличек, памятников, памятных знаков, другойисторико-культурной информации;

проведениеспециальных агротехнических и других мероприятий;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности охраняемогоприродного ландшафта и объекта культурного наследия.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко