2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	465038.15	1352577.26
2	465033.87	1352581.90
3	464978.48	1352597.70
4	464971.26	1352539.85
5	464981.48	1352539.17
6	464980.82	1352527.84
7	464980.00	1352513.54
8	464967.92	1352514.54
9	464964.63	1352471.34
10	464959.84	1352471.76
11	464952.00	1352472.47
12	464947.96	1352473.06
13	464952.42	1352521.16
14	464954.33	1352540.95
15	464954.83	1352546.78
16	464956.22	1352565.07
17	464957.48	1352576.86
18	464958.10	1352583.45
19	464958.84	1352592.17
20	464959.47	1352601.97
21	464945.95	1352605.81
22	464909.93	1352617.05
23	464896.21	1352621.01
24	464898.43	1352628.73
25	464901.37	1352638.28
26	464903.99	1352645.28
27	464940.15	1352634.99
28	464969.03	1352626.28
29	464980.99	1352622.98
30	464993.53	1352619.55
31	465018.74	1352613.13
32	465042.15	1352605.51
33	465071.57	1352596.10
34	465100.27	1352587.62
35	465096.40	1352560.42
36	465067.38	1352568.11
1	465038.15	1352577.26

 

3.Таблица координат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	465038.15	1352577.26
2	465033.87	1352581.90
53	465029.30	1352536.00
5	464981.48	1352539.17
6	464980.82	1352527.84
7	464980.00	1352513.54
8	464967.92	1352514.54
9	464964.63	1352471.34
37	464997.52	1352469.69
38	465001.56	1352467.81
39	465025.92	1352466.30
40	465058.62	1352469.23
41	465084.19	1352478.41
35	465096.40	1352560.42
36	465067.38	1352568.11
1	465038.15	1352577.26
Участок № 2
26	464903.99	1352645.28
27	464940.15	1352634.99
28	464969.03	1352626.28
29	464980.99	1352622.98
30	464993.53	1352619.55
31	465018.74	1352613.13
32	465042.15	1352605.51
33	465071.57	1352596.10
34	465100.27	1352587.62
42	465143.31	1352716.61
43	465116.73	1352730.26
44	465083.77	1352742.48
45	464982.72	1352778.83
46	464940.41	1352794.20
26	464903.99	1352645.28
Участок № 3
12	464947.96	1352473.06
13	464952.42	1352521.16
14	464954.33	1352540.95
15	464954.83	1352546.78
16	464956.22	1352565.07
17	464957.48	1352576.86
18	464958.10	1352583.45
19	464958.84	1352592.17
20	464959.47	1352601.97
21	464945.95	1352605.81
22	464909.93	1352617.05
23	464896.21	1352621.01
47	464873.93	1352627.45
48	464873.72	1352627.19
49	464863.90	1352532.82
50	464863.23	1352526.36
51	464883.57	1352523.12
52	464878.60	1352482.50
12	464947.96	1352473.06

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.12.2020 № 275

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Никольская Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Никольская Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «НикольскаяПравославная церковь» (далее – объект культурного наследия);

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных построек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушениесложившейся планировочной структуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установкарекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкцийдля них;

размещениеплощадок для мусоросборников, контейнеров для отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследияв его историко-градостроительной среде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путемразмещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам сложившихся архитектурных решений и элементов историческойсреды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра,площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), размещениеплощадок благоустройства, не нарушающих условий визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентамв границах

территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственнаядеятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки собъектом культурного наследия;

строительствоновых и реконструкция существующих объектов капитального строительства сактивным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду ;

применениедля отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (заисключением имитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементныхлистов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке территории;

применениеярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов и кровель;

устройствоодноскатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40градусов;

размещениеинженерных сооружений, таких как газорегуляторные пункты шкафные,трансформаторные подстанции, компрессорные, канализационные насосные станции, антенни базовых станций сотовой связи, котельных и прочего технологическогооборудования по границам земельных участков, выходящих на ул. Садовая и пер. Почтовый ;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельныхучастков, выходящих на ул. Садовая и пер. Почтовый , наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство поул. Садовая и пер. Почтовый любых видов ограждений высотой более 1,8 метра, сприменением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементных листов,просечно-вытяжной сетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или)признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков,выходящих на ул. Садовая и пер. Почтовый, подземным способом с восстановлением существующего покрытия иблагоустройства;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине земельных участков, при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия;

устройство по ул. Садовая и пер. Почтовый сквозных, прорезных и плетеных ограждений высотой не более 1,8 метра, сприменением материалов – дерево, кованый металл (для устройства цоколяограждения допускается применение натурального и (или) имитирующего натуральныйкирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускается применениенатурального и (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства ссохранением объемных и композиционных характеристик, с использованием в отделкефасадов традиционных материалов – керамический и (или) силикатный кирпич,камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого,зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастныесочетания и цвета максимальной насыщенности;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 7,5 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады– должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов;

цвет– в цветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов,исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко