Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.12.2020 № 299

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Таможенная застава»

 

 

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Таможенная застава»

 

 

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	426717.65	2217746.65
2	426713.75	2217765.35
3	426713.50	2217776.95
4	426712.30	2217787.87
5	426704.74	2217813.79
6	426703.96	2217822.78
7	426706.95	2217823.04
8	426688.43	2217894.64
9	426685.90	2217899.38
10	426681.53	2217920.06
11	426679.25	2217923.56
12	426670.50	2217933.85
13	426654.06	2217952.52
14	426652.21	2217949.48
15	426669.17	2217931.44
16	426673.96	2217926.62
17	426678.43	2217919.64
18	426680.36	2217916.55
19	426682.25	2217911.32
20	426681.66	2217909.21
21	426684.57	2217891.73
22	426686.21	2217888.13
23	426685.46	2217885.75
24	426686.83	2217883.20
25	426687.74	2217880.48
26	426693.87	2217857.69
27	426700.30	2217823.33
28	426706.81	2217795.92
29	426710.27	2217784.33
30	426710.43	2217782.18
31	426710.83	2217769.86
32	426713.35	2217747.66
1	426717.65	2217746.65

 

3. Таблица координат

характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	426717.65	2217746.65
33	426752.65	2217738.71
34	426774.16	2217743.97
35	426786.68	2217745.17
36	426792.78	2217745.77
37	426794.49	2217787.75
38	426749.20	2217791.11
39	426746.80	2217814.89
40	426744.53	2217822.78
41	426741.16	2217826.47
7	426706.95	2217823.04
6	426703.96	2217822.78
5	426704.74	2217813.79
4	426712.30	2217787.87
3	426713.50	2217776.95
2	426713.75	2217765.35
1	426717.65	2217746.65
Участок № 2
8	426688.43	2217894.64
42	426704.58	2217901.62
43	426715.70	2217884.45
44	426725.58	2217886.91
45	426727.19	2217883.03
46	426731.56	2217884.79
47	426733.41	2217880.47
48	426742.16	2217885.55
49	426738.22	2217904.15
50	426731.57	2217910.22
51	426727.40	2217919.32
52	426733.31	2217923.09
53	426734.72	2217918.29
54	426748.16	2217902.19
55	426767.05	2217921.30
56	426755.85	2217939.97
57	426751.51	2217947.67
58	426739.07	2217967.84
59	426737.16	2217970.62
60	426735.19	2217972.40
61	426724.39	2217977.92
62	426704.41	2217989.17
63	426690.85	2217981.21
64	426686.07	2217978.39
65	426660.25	2217957.68
13	426654.06	2217952.52
12	426670.50	2217933.85
11	426679.25	2217923.56
10	426681.53	2217920.06
9	426685.90	2217899.38
8	426688.43	2217894.64
Участок № 3
30	426710.43	2217782.18
29	426710.27	2217784.33
28	426706.81	2217795.92
27	426700.30	2217823.33
26	426693.87	2217857.69
25	426687.74	2217880.48
24	426686.83	2217883.20
23	426685.46	2217885.75
22	426686.21	2217888.13
21	426684.57	2217891.73
20	426681.66	2217909.21
66	426675.22	2217906.52
67	426667.24	2217900.28
68	426659.85	2217891.93
69	426659.08	2217891.29
70	426643.63	2217878.35
71	426646.56	2217870.01
72	426628.27	2217858.94
73	426636.11	2217837.00
74	426638.67	2217829.81
75	426650.28	2217797.59
76	426654.60	2217787.69
77	426656.46	2217782.21
78	426659.30	2217765.23
79	426664.28	2217767.05
80	426678.33	2217772.79
81	426680.17	2217773.61
82	426681.26	2217773.87
83	426695.07	2217777.12
84	426703.09	2217778.25
85	426705.13	2217778.72
86	426707.15	2217779.54
87	426709.14	2217780.43
30	426710.43	2217782.18

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 08.12.2020 № 299

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Таможенная застава»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Таможенная застава»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Таможенная застава» (далее – объекткультурного наследия);

строительство объектовкапитального строительства;

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейсяпланировочной структуры;

возведение любыхдоминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенныхмачт и мачт освещения, труб;

установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадокдля мусоросборников, контейнеров для отходов.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия иего защиту от динамических воздействий;

обеспечение визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установкаинформационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, другойисторико-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадью информационногополя не более 1,0 кв. метра;

устройство сооружений,предназначенных для усиления стен зданий (контрфорсы и другие);

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) и подземным(электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения,сетей связи) способом с восстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

проведение работпо инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения с целью недопустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

проведение работпо благоустройству территории, установка малых архитектурных форм, не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурногонаследия;

строительство новыхи реконструкция существующих объектов капитального строительства с активным силуэтнымзавершением (в виде башен, шпилей);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Грушевская,надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения)способом;

применение для отделкифасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующихприродные материалы) и других панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких,контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов икровель;

устройство односкатныхи мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на ул. Грушевская и ул. Лермонтова, наружных блоковвентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования;

размещение пристроенныхкоридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство со стороныул. Грушевская и ул. Лермонтова любых видов ограждений высотой более 1,8 метра сприменением бетонных панелей, профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжнойсетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж)ветхих и малоценных объектов капитального и некапитального строительства и(или) признанных аварийными;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Грушевская,надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) и подземным (электроснабжения,водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, сетей связи) способомс восстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубине застройкиквартала при обеспечении отсутствия их негативного воздействия на сохранностьобъекта культурного наследия и его визуальное восприятие с ул. Грушевская;

устройство со стороныул. Грушевская и ул. Лермонтова сквозных, прорезных ограждений высотой не более1,8 метра с применением материалов – дерево, кованый металл (для устройства цоколяограждения допускается применение натурального и (или) имитирующего натуральныйкирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускается применение натуральногои (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведение работпо озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия;

установка на зданияхи сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок с площадьюинформационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонтобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик,с использованием в отделке фасадов традиционных материалов – керамический и (или)силикатный кирпич, камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности;

строительство иреконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высота объектовкапитального строительства не должна превышать 6,0 метра от основной отметкиземли до верха конька скатной крыши;

силуэт – парадныефасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должныбыть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционных материалов – керамическогои силикатного кирпича, природного камня, дерева или имитирующих традиционные материалов;

цвет – в цветовомрешении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко