2. Таблицакоординат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	467464.05	1360746.13
2	467466.62	1360767.37
3	467471.44	1360770.14
4	467485.25	1360788.45
5	467487.36	1360804.66
6	467466.69	1360817.24
7	467459.73	1360819.20
8	467452.73	1360818.67
9	467439.39	1360809.61
10	467434.99	1360797.45
11	467436.04	1360782.58
12	467443.01	1360771.26
13	467453.78	1360765.38
14	467453.81	1360748.29
1	467464.05	1360746.13
Внешний контур
15	467483.62	1360692.76
16	467495.34	1360722.49
17	467531.16	1360760.39
18	467549.00	1360784.02
19	467535.97	1360793.86
20	467521.95	1360804.50
21	467507.29	1360815.27
22	467487.17	1360830.11
23	467498.87	1360846.35
24	467484.03	1360856.00
25	467478.87	1360859.36
26	467469.70	1360861.82
27	467467.99	1360863.18
28	467449.68	1360875.40
29	467446.51	1360877.15
30	467430.90	1360848.78
31	467417.45	1360819.00
32	467387.24	1360788.27
33	467373.10	1360766.81
34	467418.59	1360736.84
35	467430.18	1360735.22
36	467466.97	1360707.60
15	467483.62	1360692.76

 

3. Таблицакоординат характерных точек

границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
16	467495.34	1360722.49
17	467531.16	1360760.39
40	467554.94	1360738.77
39	467549.69	1360732.30
38	467558.20	1360724.97
37	467531.31	1360693.00
16	467495.34	1360722.49
Участок № 2
18	467549.00	1360784.02
19	467535.97	1360793.86
20	467521.95	1360804.50
21	467507.29	1360815.27
22	467487.17	1360830.11
23	467498.87	1360846.35
24	467484.03	1360856.00
52	467520.70	1360916.49
51	467522.11	1360915.73
50	467524.49	1360914.47
49	467541.75	1360905.06
48	467551.73	1360899.94
47	467563.08	1360893.38
46	467576.08	1360913.26
45	467595.63	1360912.38
44	467611.34	1360902.23
43	467625.68	1360884.82
42	467582.21	1360814.23
41	467556.25	1360778.55
18	467549.00	1360784.02
Участок № 3
27	467467.99	1360863.18
28	467449.68	1360875.40
29	467446.51	1360877.15
30	467430.90	1360848.78
58	467387.42	1360874.27
57	467416.22	1360926.60
56	467433.27	1360957.77
55	467499.48	1360918.14
54	467477.65	1360878.29
53	467475.51	1360874.35
27	467467.99	1360863.18
Участок № 4
33	467373.10	1360766.81
34	467418.59	1360736.84
66	467388.34	1360698.48
65	467341.36	1360642.99
64	467296.24	1360680.20
63	467294.30	1360684.24
62	467295.18	1360689.34
61	467305.40	1360708.88
60	467324.89	1360743.05
59	467350.42	1360781.76
33	467373.10	1360766.81
Участок № 5
35	467430.18	1360735.22
36	467466.97	1360707.60
15	467483.62	1360692.76
84	467460.03	1360664.74
83	467478.31	1360646.46
82	467449.69	1360615.15
81	467436.86	1360630.36
80	467420.43	1360613.41
79	467392.12	1360584.22
78	467390.40	1360582.65
77	467374.68	1360598.65
76	467370.69	1360602.90
75	467367.94	1360605.64
74	467360.45	1360613.63
73	467357.20	1360617.63
72	467354.71	1360621.12
71	467352.71	1360624.62
70	467351.46	1360627.38
69	467351.03	1360629.12
68	467349.63	1360636.69
67	467398.83	1360696.55
35	467430.18	1360735.22

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 14.12.2020 № 338

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность,сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия региональногозначения «Православная церковь» (далее – объект культурного наследия);

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных построек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушениесложившейся планировочной структуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установкарекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкцийдля них;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра,площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), не нарушающихусловий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительнымрегламентам

в границах территории зоны регулированиязастройки

и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственнаядеятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки собъектом культурного наследия;

строительствоновых и реконструкция существующих объектов капитального строительства сактивным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду ;

применениедля отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (заисключением имитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементныхлистов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке квартала;

применениеярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов и кровель;

устройствоодноскатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40градусов;

размещениеинженерных сооружений, таких как газорегуляторные пункты шкафные,трансформаторные подстанции, компрессорные, канализационные насосные станции,антенн и базовых станций сотовой связи, котельных и прочего технологическогооборудования по границам земельных участков, выходящих на ул. Московская и ул.Калинина ;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков,выходящих на ул.Московская и ул. Калинина , наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство поул. Московская и ул. Калинина любыхвидов ограждений высотой более 1,8 метра, с применением бетонных панелей,профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или)признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков,выходящих на ул. Московская и ул. Калинина, подземным способом с восстановлением существующего покрытия иблагоустройства;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине земельного участка, при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия;

устройствопо ул.Московская и ул. Калинина сквозных, прорезных и плетеныхограждений высотой не более 1,8 метра, с применением материалов –дерево, кованый металл (для устройства цоколя ограждения допускается применениенатурального и (или) имитирующего натуральный кирпича и камня; дляустройства колонн ограждений допускается применение натурального и (или)имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных икомпозиционных характеристик, с использованием в отделке фасадов традиционныхматериалов – керамический и (или) силикатный кирпич, камень, дерево иимитирующих традиционные материалов; использование штукатурки с последующейокраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого итерракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 7,2 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады– должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов;

цвет– в цветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов,исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко