Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от14.12.2020 № 340

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, в котором в 1918 году находился штаб V Украинской Армии»

 

 

1. Графическое описание  местоположенияграниц

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, в котором в 1918 году находился штаб V Украинской Армии»

 

 

 

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	545892.38	2363382.08
2	545937.68	2363382.08
3	545937.68	2363404.88
4	545892.38	2363404.88
1	545892.38	2363382.08
Внешний контур
5	545880.91	2363359.58
6	545958.08	2363362.19
7	545958.43	2363424.56
8	545931.27	2363426.95
9	545878.62	2363423.32
5	545880.91	2363359.58

 

3. Таблица координат

характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
5	545880.91	2363359.58
6	545958.08	2363362.19
11	545957.46	2363253.14
10	545884.76	2363252.31
5	545880.91	2363359.58

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от14.12.2020 № 340

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, в котором в 1918 году находился штаб V Украинской Армии»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, в котором в 1918 году находился штаб V Украинской Армии»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Дом,в котором в 1918 году находился штаб V Украинской Армии» (далее – объект культурногонаследия);

строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключением устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочнойструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей наземным и надземным способом;

возведение любых доминирующихэлементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачтосвещения, труб;

установка рекламных конструкций,щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок для мусоросборников,контейнеров для отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту отдинамических воздействий;

обеспечение визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

сохранение элементов историческойпланировочной структуры;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размерови высотных параметров;

снос (демонтаж) ветхих объектовкапитального и некапитального строительства и объектов, не имеющих историко-архитектурнойценности;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установка информационныхтабличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, другой историко-культурнойинформации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующегопокрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временных открытыхпарковок автотранспорта;

проведение работ по благоустройствутерритории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, клумбы, мемориальныесооружения и другое), не нарушающих условий визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурногонаследия;

строительство новых и реконструкциясуществующих объектов капитального строительства с активным силуэтным завершением(в виде башен, шпилей и другого);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадовпластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природныематериалы) и других панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков, шлакоблокови прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких, контрастныхцветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов и кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

размещение инженерных сооружений,таких как газорегуляторные пункты шкафные, трансформаторные подстанции, компрессорные,канализационные насосные станции, антенн и базовых станций сотовой связи, котельных,и прочего технологического оборудования по границам земельного участка, выходящегона ул. Ляшенко и ул. Харченко;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул. Ляшенкои ул. Харченко, наземным и надземным способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство по ул. Ляшенкои ул. Харченко любых видов ограждений высотой более 1,8 метра с применением бетонныхпанелей, профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование в окраске огражденийярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или) признанныхаварийными;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей по границам земельного участка, выходящего на ул. Ляшенкои ул. Харченко, подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладка и строительствоновых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземным способом в глубинеземельного участка, при обеспечении отсутствия их негативного воздействия насохранность объекта культурного наследия;

устройство по ул. Ляшенкои ул. Харченко сквозных, прорезных и  плетеных ограждений высотой не более1,8 метра с применением материалов – дерево, кованый металл (для устройствацоколя ограждения допускается применение натурального и (или) имитирующего натуральныйкирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускается применение натуральногои (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок с площадью информационногополя не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристикс использованием в отделке фасадов традиционных материалов – керамический и (или)силикатный кирпич, камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания ицвета максимальной насыщенности;

строительство и реконструкцияобъектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 7,2 метра от основной отметки земли до верхаконька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны быть оштукатурены,окрашены или выполнены из традиционных материалов – керамического и силикатногокирпича, природного камня, дерева или имитирующих традиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,голубого, охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетанияи цвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко